İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861861
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
: 144
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1256 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2018 15:10
İkinci Satış Günü
:
28.12.2018 15:10
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2017/1256 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mah. 5854 Ada, 6 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm ''ÇATI PİYESLİ KONUT'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, (Çağlayan Mah.) 5854 ada, 6 parsel sayılı 242,90m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazın bulunduğu mevkiye gelinmiş olup, mevcut çap yardımı ile 1/1000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parselin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita ( Plan ) Örneği’ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın ana giriş kapısı demir doğrama, dışı dış cephe boyası ile boyanmış ve pencere kenarları ile bina köşeleri sövelerle süslenmiştir. Bina ana merdiven basamakları mermer, küpeşteleri alüminyumdur. Taşınmaza giriş Özgün Sokaktan verilmiş olup, her katta 3 daire mevcuttur. Söz konusu 2 oda, salon, mutfak, banyo-wc den oluşan 3. Kattaki dubleks dairenin girişi çelik kapılı, koridor mutfak ve banyo-wc zeminleri seramik kaplamadır. Banyo-wc tavana kadar seramik olup, klozet, lavabo ve küvet mevcuttur. Mutfakta dolaplar suntalam olup, tek duvara yaslanmış tezgahlıdır. Oda ve salon zeminleri laminat parkedir. Duvarlar saten boya olup, iç kapılar ahşap görünümlü membran kaplamadır. Üst kata çıkan merdiven ahşap basamaklı ve ahşap küpeştelidir. Üst kata çıkıldığında çatı arası piyesi mevcuttur. Alt katı 80m2 brüt alanlı olup, üst kat ise 64m2 alanlıdır. 10 No.lu dubleksin alt katında salon 21.48m2, yatak odası 13,90m2, 2. Yatak odası 11,18m2, banyo-wc 5,67m2, wc l,60m2, mutfak 7,44m2, koridor 8.40m2 alanlıdır. Arka yatak odasından l,76m2 alanlı duş bölümüne ve l,40m2 alanlı balkona çıkılmaktadır. Bu katın net alanı 71,50m2 dir. 10 No.lu dubleksin üst katı ise 3 adet hobi odası, duş, wc ve banyo-wc den oluşmaktadır. 1. Oda 15,92m2 alanlı olup, 1.76m2 lik duş bölümüne geçilmektedir. 2. Oda 8,42m2 alanlı olup buradan 6,75m2 alanlı teras bölümüne geçilmektedir. 3. Oda 6,84m2 alanlıdır. Koridor 8,40m2, wc 1.60, banyo-wc 5.67m2 alanlıdır. Oda zeminleri parke, duvarları saten boyadır. Koridorlar ve ıslak hacimlerin zemin ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyo- wc de küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Net alanı 56m2 dir. Daire doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısınmaktadır. Bulunduğu sokak hafif meyilli bir sokak olup, Bahtiyar Sokak ve Özgün Sokağın birleştiği köşede Özgün Sokaktan da 4 No.sunu aldığı görülmüştür. Cendere Caddesine 500m mesafede, Vatan Caddesine 330m, Park caddesi’ne 380m mesafededir. Kağıthane Caddesine 175m mesafededir. Adı geçen tüm bu caddeler bölgenin çarşısı konumundadır. Dolayısıyla taşınmaz çarşı pazara yakın konumdadır. Otobüs, minibüs yolu ve duraklarına yakın mesafededir. Her yönden ulaşımı kolay ve rahat bir konumdadır. Çevre Yolu bağlantısı çok rahattır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan gözlem ve incelemelerde parsel çevresinde cadde ve bağlantılı sokakların asfalt kaplı, elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, telefon gibi alt yapı hizmetlerinin yanında temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer kentsel hizmetlerden de yararlandığı, yakın mesafede İETT otobüs ve minibüs hattı gibi olanaklara sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Merkez Mah. Özgün Sokak No:4 D:10 Kağıthane/İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 09,03,2017 tarihli ve 2120079 sayılı yazısında; söz konusu “Kağıthane, Çağlayan Mah. 5854 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın 31,12,2007 tarih onanlı, Kağıthane 4. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında BL-4 (Blok Nizam 4 kat) irtifalı konut alanında kalmaktadır.” dendiği ve kısmen yola terki bulunduğu görülmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1256 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR