KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860721
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : KOSOVA MAH. / BOSNA
: 107
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ KONYA 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1033 Esas
Muhammen Bedeli
:
160000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.10.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.11.2018 15:00
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 KARATAY KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/1033 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Konya İli, Selçuklu İlçesi, Kosova Mahallesi, Veysel Karani caddesi, Ünaldı sokağa cepheli, Kaykon İnşaat, no: 13/14 de, tapuda ise Kayacık mahallesi, 20 cilt, 1928 sayfa, 29 N I pafta, 23942 ada, 3 parselde kayıtlı 2.176,0 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış iki adet bodrum katı, zemin katı, üç adet normal katı ve çatı katı olan ana yapının zemin katında, 14 bağımsız bölüm nolu, 85/4000 arsa paylı dubleks daire. .iki adet bodrum kat, zemin kat, üç adet normal katı ve çatı katı olan ana yapının yapılmış olduğu görülmüştür. Ana yapıda kat irtifakı kurulmuş, bağımsız bölümler belirlenmiş, kat mülkiyetine geçilmemiştir.
Borç konusu taşınmaz; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Kosova Mahallesi, Veysel Karani caddesi, Ünaldı sokağa cepheli, no: 13 deki Kaykon İnşaat? ın zemin katında bulunan iç kapı numarası 14 olan yaklaşık batı cepheli dairedir. Bodrum kattaki dubleks daire ekinde, kapı numarası bulunmamaktadır. Dubleks dairenin arsa payı 85/4000 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 85/4000 x 2.176,0 m2: 46,24 m2 dir. Dubleks dairenin normal katında antre, salon, oda, banyo, tuvalet ve balkon, dubleks katta ise hol, iki oda bulunmaktadır. Normal katın brüt alanı yaklaşık 58 m2 dir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar paneldir. Pencereler PVC doğrama olup mermer denizlik vardır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, plastik boyalıdır. Salon ve oda tabanlarına laminant, sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Mutfakta bölümünde mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları vardır. Banyo iç duvar yüzeyleri tavana kadar seramik kaplanmıştır. Banyoda klozet ve duşakabin vardır. Dubleks evin toplam brüt inşaat alanı yaklaşık 107 m2, net inşaat alanı ise 93 m2 dir. Elektrik ve su tesisatı vardır. Yapılan keşif sırasında ısınma sistemi kaloriferli olan iki ayrı daire şeklinde kullanılan dubleks dairede iki ayrı kiracının ikamet etmekte olduğu ifade edilmiştir.
Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu iki adet bodrum katı, zemin katı, üç adet normal katı ve çatı katı olan ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır. Asansör çevresi seramik kaplıdır. Parselin çevresinde ihata duvar yapılmıştır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır.
Dosya içerisinde bulunan 03.02.2017 tarihli imar durum belgesine göre, borç konusu 85/4000 hissenin bulunduğu 29 N I pafta, 23942 ada, 3 parsel; imar planında dört kat ayrık nizam mesken sahasına isabet etmektedir. TAKS: 0,25, E: 1,0, ön bahçe çekme mesafesi: 5,0 metre, komşu bahçe çekme mesafesi: 3,0 metre olarak belirlenmiştir. Parselin üzerine isabet eden inşaat alanı; zemin katta ( TAKS: 0,25 ) 544,0 m2, zemin kat ve normal kat toplamı (E: 1,0) 2.176,0 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 85/4000 x 2.176,0 m2: 46,24 m2 dir. Mevcut yapı imar durumuna uygundur. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2013 yılında, 950/340 sayı ile alınmıştır.
2017 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri 201,82 TL dir. Plan notları:
Doğal Mania sınırlarında kalmaktadır. Mania kriterlerine tabidir.(mania kotu 1075 metredir.)
Tek katlı ve en fazla iki bağımsız bölümlü projeler hariç, Konut alanlarında imar planında belirtilmedikçe brüt 75 m2 den küçük konut projelendirilemez.(BBMK: 16.05.2014 tarih ve 205 sayılı kararı)
Otopark düzenlemesiyle ilgili Konya Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2014 tarih ve 830 nolu kararı geçerlidir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 KARATAY KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1033 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR