AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860060
Şehir : Trabzon / Akçaabat
Semt-Mahalle : YILDIZLI MAH. / AKÇAABAT
Oda Sayısı : 5+1
: 219
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 08.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/109 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
600000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.11.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
28.11.2018 15:00
Satış Yeri
:
Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2018/109 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe,188 Ada,2 Parsel, Yıldızlı-Ortamahalle Mahalle, Ortamahalle Mevkii,İ Blok, Kat:1, Bağımsız Bölüm No:2, Taşınmaz 18 Bloktan oluşan (her bir blokbitişik nizam inşa edilmiş 2 adet dubleksten oluşmakta) toplam 36 adet mesken bulunmaktadır. Etrafı duvarlar ile çevrili Bahçeli Evler YOL-İŞ Sitesi içerisindedir. Konu parsel Akçaabat İlçesi doğu kısmında olup ilçeye yaklaşık 7-8 km mesafededir.Trabzon Giresun sahil yolundan yaklaşık kuş uçuşu 1,5km güneyde bulunan taşınmaz deniz manzarasına sahiptir.Taşınmaz yakın çevresinde benzer özellikte villalar, alçak katlı köy evleri ve hemen 500-600m güneyinde TOKİ konutları bulunmaktadır.Genelde şehrin elit tabakasının tercih ettiği konutlar, şehrin gürültüsünden ve karmaşasından uzak, temiz bir çevre ve kolay ulaşılabilirliği nedeniyle talep görmektedir.Taşınmazın bulunduğu parselin yüz ölçümü 13.483,34 m2 , arsa payı oranı 1/36 olup bağımsız bölümün arsa payı:13.483,34m2x1/36=374,54m2'dir.Tapu kaydında dubleks mesken olarak geçmekte olup, site içerisinde kuzeyinden ve güneyinden geçmek olan beton parke kaplama sokağa cephelidir.Cepheli olduğu sokaklar arasında kot farkı olmasından dolayıen alt katında (bodrum kat) kuzey tarafından girişi olan 15,1m2 kapalı garaj ve 15,50m2 kalorifer kazanının olduğu ısıtma odasıbulunmaktadır.Bodrum katın üzerinde,güneydeki sokak ile aynı seviyede olan zemin katında ise 27,5m2 salon, 20m2 yemek odası,15,70m2 mutfak, 7,7m2 hol, 2m2 wc, üst kata çıkan merdiven ve teras bulunmaktadır.Zeminin üstündeki 1.katta ise 11m2,13,3m2 ve 18m2 olmak üzere 3 adet yatak odası, 10,9m2 banyo, 18,0m2 hol, 2 adet balkon, çatı katına çıkan merdiven ve galeri boşluğu bulunmaktadır.Çatı katında ise 22,5m2 yatak odası, 11m2 mutfak nişi ve çamaşırlık, 6,3m2 duş, 4,5m2 hol ve tras bulunmaktadır.Taşınmazın toplam net kullanım alanı yaklaşık olarak 219,00m2'dir.Konu taşınmazın dış cephe sıva ve boyası, kapı ve pencere doğramaları,çatı ile ortak alanlarının imalatları tamamlanmıştır.İç kısmımdaki imalatların 1.sınıf olarak yeni yapılmış olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmaz kaloriferlidir.İlgili belediyesinde bilirkişi tarafından yapılan resen araştırmaneticesinde dava konusu taşınmazın yapı ruhsatını 08.03.1993 tarihinde almış olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Yıldızlı-Ortamahalle Mah.,Ortamahalle Mevkii,188 Ada,2 Parsel, İ Blok,Kat:1, Bağ.Böl.No:2 Sayılı Taşınmaz.
Yüzölçümü : 13.483,34 m2
Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün28/03/2018 tarih ve 2863 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel konut alan olarak planlanmış olup ayrık nizam 4 katEmsal=1 konut alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR