İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887633
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Oda Sayısı : 3+1
: 82
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/567 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
96000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.12.2018 11:10
İkinci Satış Günü
:
23.01.2019 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2017/567 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 487 Ada, 6 Parsel, İKBALİYE Mahalle/Köy, 3 nolu dairenin 1/5 hissesi
ANA TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ
İlgi sayılı dairenin bulunduğu bina 1 bodrum +1 zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır.Her katta 1 er daireden binada toplam 5 bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. Yapı 20 yaş üstü bir yapıdır. Betonerma karkas taşıyıcı sistemlidir. Bakımlı vaziyettedir. Bitişik nizam yapıdır. Binada asansör mevcut değildir. Isı yalıtımı yoktur. Yakın çevresi konut yoğunlukludur. Bölge bitişik nizam ve ortalama 5 katlı yapılardan oluşmaktadır. Taşınmaz; Kadıköy çarşıya takribi 1 km. Mesafededir. Kadıköy Belediyesi 500 m. , Kadıköy Rıhtım 1,5 km, E-5 Karayolu 550 m. Mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmakadır. Yakın mesafedeki ana arter yollardan toplu ulaşım imkanlarının olduğu bir konumadır.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Satışı yapılacak olan taşınmaz, İstanbul İli Kadıköy ilçesi ikbaliye mah. 487 Ada 6 parsel 1.kat 3 numara tapu kayıtlı taşınmaz; İstanbul ili, Hasanpaşa mah. Rasim Paşa Sokak, No:12 Şen apt. 1. Kat:3 numara adresli dairenin 1/5 hissesidir. Güneydoğu cephelidir. Bitişik nizam yapı içresinde bulunması sebebi ile ön ve arka cephesi açık, yan cepheleri kapalıdır. 20 Yaş üstü bir dairedir. Tadilat görmüş olan dairede malzeme kalitesi tatminkardır. Dairenet 82 m2 büyüklüktedir. 3 oda , 1 salon , 1 mutfak, 1 banyo , 1 tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır.
Salon önc cephe Rasim Paşa Sokak'a 2 oda arka cephe bahçeye bakmaktadır. Mutfak, 1 oda banyo ve tuvalet ise kör cephelidir. Daire giriş antre hol, mutfak , salon ve oda zeminleri laminat parke, banyo ve tuvalet seramik kaplamadır. Duvarlar saten alçı sıva boyalıdır. Mutfak mermerit tezgahlı , lake dolaplıdır.
Banyoda dolaplı Hilton lavabo, duşakabin ve asma klozet bulunmaktadır. Tuvalet alafranga olup klozet ve lava bo mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, daire içi kapılar beyaz renkli panel kapıdır. Dış cephe doğramaları ısıcamlı beyaz pvc plastiktir. Dairede elektrik , su ve doğalgaz mevcuttur. Kombi kaloriferli bir dairedir.
Adresi : İkbaliye Mahallesi 487 Ada 6 Parsel 1. Kat 3 Nolu Daire(1/5 HİSSESİ) Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü :82 m2
Arsa Payı :161,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 13/04/2017 tarih E.23904 sayılı imar durum yazısında" Kadıköy Hasanpaşa mah. ,138 pafta ,487 , 6 parsel 14/04/1999 t.t.li 1/1000 ölçekli D-100 Güneyi İmar Planı ve Plan Notu Tadilatlarına göre H:12.50 M.Bitişik Nizam yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır."
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 28/12/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 487 Ada, 6 Parsel, İkbaliye Mahalle/Köy, 5 nolu dairenin 1/5 hissesi
ANA TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ
Satışı yapılacak olan dairenin bulunduğu bina 1 bodrum +1 zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Her katta 1 er daireden binada toplam 5 bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. Yapı 20 yaş üstü bir yapıdır. Betonerma karkas taşıyıcı sistemlidir. Bakımlı vaziyettedir. Bitişik nizam yapıdır. Binada asansör mevcut değildir. Isı yalıtımı yoktur. Yakın çevresi konut yoğunlukludur. Bölge bitişik nizam ve ortalama 5 katlı yapılardan oluşmaktadır. Taşınmaz; Kadıköy çarşıya takribi 1 km. Mesafededir. Kadıköy Belediyesi 500 m. , Kadıköy Rıhtım 1,5 km, E-5 Karayolu 550 m. Mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmakadır. Yakın mesafedeki ana arter yollardan toplu ulaşım imkanlarının olduğu bir konumdır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İstanbul İli Kadıköy ilçesi, İkbaliye Mahallesi 487 Ada 6 parsel 3. kat 5 numara tapu kayıtlı taşınmaz İstanbul ili , Hasanpaşa mah. Rasim Paşa Sokak, no:12 Şen Apt. 3. Kat 5 numara adresli dairenin 1/5 hissesidir. Keşif anında daire kapalı olduğu için gezilememiş, aynı mimarı plana ve benzer malzeme özelliklerine sahip 1. kat 3 numara daire gezilmiştir. Ayrıca daire sakinlerinden takip konusu dairenin özellikleri hakkında bilgi de alınmıştır. Bu bilgiler ile : takip konusu daire güneydoğu cephelidir. Bitişik nizam yapı içerisinde bulunması sebebi ile ön ve arka cephesi açık, yan cepheleri kapalıdır. 20 yaş üstü bir dairedir. Tadilat görmüş bakımlı bir dairedir. Net 82 m2 büyüklüktedir. 3 oda , 1 salon 1 mutfak , 1 banyo , 1 tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon ön cephe Rasim Paşa sokak,'a 2 oda arka cephe bahçe bahçeye bakmaktadır. Mutfak, 1 oda , banyo ve tuvalet ise kör cephelidir. Daire giriş antre hol, mutfak, salon ve doa zeminleri laminat parke, banyo ve tuvalet seramik kaplamadır. Daire giriş antre hol, mutfak , salon ve oda zeminleri laminat parke, banyo ve tuvalet seramik kaplamadır. Duvarlar saten alçı sıva boyalıdır. Mutfak ahşap dolaplıdır. Banyoda lavabo, duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Tuvalet alaturka olup tuvalet taşı ve lavabo mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, daire içi kapılar panel kapıdır. Dış cephe doğramaları ısıcamlı beyaz pvc plastiktir. Dairede elektirik, su ve doğalgaz mevcuttur. Kombi kaloriferli bir dairedir.
Adresi : İkbaliye Mahallesi 487 Ada 6 Parsel 3. Kat 5 Numaralı Daire(1/5 HİSSESİ) Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü :82 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 13/04/2017 tarih E.23904 sayılı imar durum yazısında" Kadıköy Hasanpaşa mah. ,138 pafta ,487 , 6 parsel 14/04/1999 t.t.li 1/1000 ölçekli D-100 Güneyi İmar Planı ve Plan Notu Tadilatlarına göre H:12.50 M.Bitişik Nizam yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır."
Kıymeti : 92.000,00 TL
Arsa Payı :161,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/12/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/567 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR