İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873469
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 07.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/237 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
11.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2018/237 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Dosyadaki Kartal Tapu Müdürlüğünün Tapu Kaydından; İstanbul İli, Kartal İlçesi , Soğanlık Mahalle/mevki , 10979 Ada No , 2 Parsel No , 3. Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, G22a10d1d Pafta, 12/40 Arsa Paylı, 157.00 M2 Yüzölçümlü Daire

Özellikleri :Gayrimenkul bölge olarak Gümüşpınar mahallesinde, D-100 kara yolunun 1200 metre kuzeyinde, Soğanlık caddesine 150 metre, Sakızağacı caddesine 200 metre mesafededir. Anılan caddelerde otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmakta, ayrıca D-100 üzerindeki Soğanlık Metro İstasyonuna 2000 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından yeterli alternatif bulunmaktadır. Çarşı-merkez konumuna yakındır.Yakın çevresinde Kartal Soğanlık İlkokulu ve özel konutlar yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir.Bulunduğu bina 2 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 3 normal kattan oluşan bir binanın 3. Katında yer almaktadır. Binanın yeni Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir.Dış cephesi ısı yalıtımlı kısmen sıva üzeri boya, kısmen alüminyum kompozit levha, pencereleri çift camlı ahşap görünümlü pvc dir. Salon camları yere kadar camlı, önü cam korkulukludur. Bina giriş kapısı camlı alüminyumdur. Bina giriş holü ve merdivenler bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada asansör bulunmakta ancak henüz monte edilmemiş durumdadır. Binada ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik normal kalitededir.Daire henüz hiç kullanılmamış durumda olduğundan, içine girilememiş, giriş kattaki dairenin aynı malzemeler ile yapılmış mutfak,banyo ve bir odası görüntülenmiştir.Daire giriş kapısı parlak laminat göbekli çeliktir. İç kapılar lake panel kapı, giriş holü ve koridorlar seramik, salon ve odalar laminat parkedir.Mutfak dolapları parlak laminat kaplı mdflam, tezgahı siyah granit, alt-üst dolap arası seramiktir. Duvarlar saten boya ve kartonpiyelidir. Banyosunda duşkabin ve dolap bulunmaktadır. Daire içi genelolarak temiz bakımlı ve masrafsızdır. Çatı arasındaki bölüme merdiven kovasından ayrı giriş verilmiştir.Alt katında bir oda, salon, banyo ve mutfaktan, üst katında bir odadan ibaret dairenin kullanım alanı toplam net 72 m2 dir.
Adresi : Gümüşpınar mah., Destegül sk., No: 13, Kat 3, B.B.No:4 Kartal
Yüzölçümü : 157.00 M2 Yüzölçümlü, Çatı Piyesli Daire Net Alan 72 M2 Dir.
Arsa Payı : 12/40
İmar Durumu : Kartal belediyesinin 26/02/2018 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre; Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, G22A10D1B pafta, 10003 ada(eski 2556), 2 parsel 1/1000 ölçekli 04.05.2006 tt'li E-5 Kuzeyi İmar Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 01.02.2013 ve 13.03.2015 tt'li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3 ; 0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLER
1. Satış Günü : 16/11/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyadaki Kartal Tapu Müdürlüğünün Tapu Kaydından; İstanbul İli, Kartal İlçesi , Soğanlık Mahalle/mevki , 10714 Ada No , 92 Parsel No , 4. Kat, 9 Bağımsız Bölüm, G22a09c2d Pafta, 25/200 Arsa Paylı Daire, 452 m2 Yüzölçümlü Daire
TAPU KAYDI :Gayrimenkul bölge olarak Soğanlık Yeni mahallesinde, D-100 kara yolunun 500 metre kuzeyinde, Mimar Sinan caddesine 350 metre, Balıkesir caddesine 450 metre mesafededir. Anılan caddelerde otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmakta, ayrıca D-100 üzerindeki Soğanlık Metro İstasyonuna 1000 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından yeterli alternatif bulunmaktadır. Çarşı-merkez konumuna yakındır.Yakın çevresinde Medine Tayfur Sökmen Lisesi ve özel konutlar yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir.Bulunduğu bina 5 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 4 normal kattan oluşan bir binanın son katında yer almaktadır. Binanın yeni Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir. Dış cephesi ısı yalıtımlı kısmen sıva üzeri boya, kısmen alüminyum kompozit levha, pencereleri çift camlı ahşap görünümlü pvc dir. Salon camları yere kadar camlı, önü cam korkulukludur. Bina giriş kapısı ahşap kaplı camlı çeliktir. Bina giriş holü ve merdivenler gri granit, merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik normal kalitededir.Daire kullanımda olmadığından, içine girilememiş, alt kattaki dairenin aynı malzemeler ile yapılmış daire görüntülenmiştir.Daire giriş kapısı masif ahşap göbekli çeliktir. İç kapılar doğal ahşap kaplama panel kapı, giriş holü ve koridorlar seramik, salon ve odalar laminat parkedir.Mutfak dolapları parlak laminat kaplı mdflam, tezgahı siyah granit, alt-üst dolap arası seramiktir. Duvarlar saten boya ve kartonpiyelidir. Banyosunda duşkabin ve hilton tezgahlı laminat kapaklı dolap bulunmaktadır. Daire içi genel olarak temiz bakımlı ve masrafsızdır. Dubleks şeklindeki dairenin üst katından ayrı bir giriş verilerek ve yasal sınır aşılıp çatı yükseltilerek ayrı bir daire olarak kullanılmaya başlanmıştır. Yasal sınır alt kat alanının % 30 ‘ dur.Alt katında üç oda, salon, banyo ve mutfaktan, üst katında bir odadan ibaret dairenin kullanım alanı toplam net 95 m2 dir.
Adresi : Soğanlık Yeni Mah., Necdet Evliyagil Sk. No:3,Kat 4, B.B.No:9 Kartal
Yüzölçümü : 452.00 M2 Yüzölçümlü, Çatı Odaları Olan Daire Net Alan 95 M2 Dir.
Arsa Payı : 25/200
İmar Durumu : Kartal belediyesinin 26/02/2018 tarihinde 10714 ada(eski 6024), 92 parsel 1/1000 ölçekli 04.05.2006 tt'li E-5 Kuzeyi İmar Uygulama İmar Planı kapsamında 5/A/3 ; 0.20-0.40/1.75 yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLER

1. Satış Günü : 16/11/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/237 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR