İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00863269
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/185 TALİMAT
Muhammen Bedeli
:
404000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/185 TALİMAT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 440/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 5. Kat, 47 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın netiliği tapu kayıtlarından her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak avukata kiralanmış ve halen içinde faaliyet gösterilmektedir. Girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 39 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:5 D:47 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 440/215212
Kıymeti : 347.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 440/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 7. Kat, 65 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın netiliği tapu kayıtlarından her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak tasarlanmış olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 35 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:7 D:65 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 408/215212
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 462/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 10. Kat, 92 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın netiliği kayıtlarından her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak avukata kiralanmış ve halen içinde faaliyet gösterilmektedir. Girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 32 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:10 D:92 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 462/215212
Kıymeti : 288.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 682/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 13. Kat, 126 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın netiliği kayıtlarından her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak avukata kiralanmış ve halen içinde faaliyet gösterilmektedir. Girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 43 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:13 D:126 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 682/215212
Kıymeti : 391.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 590/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 15. Kat, 143 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
5 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın tapu kayıtlarında her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak kiraya verildiği ve 144 nolu ofis ile birleştirilerek birlikte tek bir ofis şekline dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Ofis onaylı projesinde girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 35 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:15 D:143 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 590/215212
Kıymeti : 322.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Bakkalköy Yolu Mevkii, 4485 Ada, 14 Parselde kain kat irtifaklı, 440/215212 Arsa Paylı, 5.171,16 m2 yüz ölçümlü, 15. Kat, 144 Bağımsız Bölüm No’lu konut nitelikli taşınmaz.
6 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu parselde; bina karkas sistemde yapılmış üç bodrum + zemin + yirmi beş normal katlı Kartal Kule Rezidansta bulunmaktadır. Apartmanın giriş, lobi - resepsiyon hizmeti verir halde düzenlenmiş olup, bina dış cephesi giydirme cephedir. Söz konusu taşınmazın tapu kayıtlarında her ne kadar konut olarak gözükse de yerinde ofis alanı olarak kiraya verildiği ve 143 nolu ofis ile birleştirilerek birlikte tek bir ofis şekline dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Ofis onaylı projesinde girişte solda banyo ve tuvalet alanı bulunmakta olup solda köşede mutfak nişi bulunmaktadır. Sağ taraf ise kullanım olarak tahsis edilmiştir. Ofis net 44 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (dört) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Esentepe Mah. Anadolu Cad. No:147 K:15 D:144 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.171,16 m2
Arsa Payı : 752/215212
Kıymeti : 404.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 16:15 - 16:20 arası
1-2-3-4-5 ve 6 No'lu Taşınmazların İmar Durumları : Kartal Belediye Başkanlığı resmi internet sitesinden edinilen bilgisinde; Kartal, 4485 Ada, 14 Parsel sayılı yer, 19.04.2013 T.T.'li 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Uygulama imar Planı kapsamında 5/A/3 ; 0,2-0,4/2,00 yapılanma şartlarında "Ticaret + Konut Alanı"nda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
1-2-3-4-5 ve 6 No'lu Taşınmazları Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 08/05/2014 Tarih, 9228 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 11/01/1985 Tarih, 109 Yevmiye : Beyannamesinde gösterilen trafo merkezi yeri ile geçiş yeri olan toplam 93 m2'lik kısım üzerinde 99 yıl süreli olarak 1 TL'si bedelle tek lehine irtifak hakkı. Beyan ; 12/09/1990 Tarih, 4045 Yevmiye : Bu parsel aleyhine tek genel müdürlüğün krokide sarı boyalı 19 m2 kısımda daimi irtifak hakkı. Beyan ; 10/07/1985 Tarih, 2782 Yevmiye : AT Dosyasına mevcut projesi gereğince yapılan otoparklar yapının ortak mahallerinden olup, başka bir amaç için kullanılmaz. Beyan ; 19/07/2018 Tarih, 16421 Yevmiye : AT 3402 sayılı kanunun ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1-2-3-4-5 ve 6 No'lu Taşınmazların Satış Yerleri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/185 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR