İZMİR 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862091
Şehir : İzmir / Balçova
Oda Sayısı : 4+1
: 210
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/10848 Esas
Muhammen Bedeli
:
1750000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2018 14:20
İkinci Satış Günü
:
15.11.2018 14:20
Satış Yeri
:
ezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
12. İCRA DAİRESİ
2017/10848 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Üçkuyular Mahallesi, 6184 ada, 52 parsel, 31 cilt, 3013 sayfa,3. Bodrum kat , 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, 907,00 m2 yüzölçümlü, Mesken niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri:Satışa konu taşınmaz Dairenin 2001 yılı yapı kullanma izni olup 2 oda 1 salon 1 banyo wc ve terastan ibaret olup, yaklaşık 90 m2 dir. Bina asansörlü olup, giriş mermer kaplı pvc doğramalıdır. dairenin arka cephesi istinat duvarına bakmaktadır. Duvarlar duvar kağıdı kaplı, ısıtma sistemi doğalgazlı kaloriferdir. Dairenin mutfak ve bir oda mahali ışıklığa bakmakta olup, salon apartmanın ön cephesinde ve yaklaşık yol kotundadır. İkinci oda arka cephede aydınlık olmakla beraber istinat duvarı manzarılıdır. Kat giriş kapısı çelik kapılı, iç kapı ve pencereleri amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı ve dışları demir parmaklıklı, salon ve odaların zeminleri lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplı, mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı, ve mermer bankolu, mutfak, wc banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda lavabo, klozet ve duşa kabin yer almakta, elektirik ve suyu mevcut olan mesken daire %25 oranında yıpranmıştır. Taşınmazın hali hazır durumu iyidir. Konumu, ulaşım ve taşıma imkanlarıiyidir. Her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade eder, mesken daire sokağa cepheli yer alır , 69 nolu sokağa göre 3.borum kata yer almakta isede 74 nolu sokağa göre zemin kata yeralmaktadır. 210 mt ilerisinde Gürsel Caddesi, 130mt ilerisinde İnönü Caddesi, 260mt ilerisinde Migros alış veriş magazası, 340mt ilerisinde Özelİzmir Üniversitesi, 220mt ilerisinde Rıza Özmenoğlu İlk öğretim Okulu yer almaktadır.
Adresi :Karabağlarİlçesi, Üçkuyular mahallesi 74 sokakta 8 giriş nolu İnançapartmanı 3.bodrum kat 1 nolu mesken daire
Yüzölçümü : 907,00 m2
Arsa Payı : 2/62
İmar Durumu : Karabağlar İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/08/2017 tarih ve 60582413-310.05-E.21299 sayılı yazısı gereğince 6184 ada, 52 parsel İmar Planına göre "Konut alanına" isabet etmekte olup, imar hattı tahakkukundan sonra İmar ve kitle hatları gerisinde, Blok nizam 4 katlı yapı yapılabilir" şeklindedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi, 1388 ada, 17 parsel, 320 cilt, 31673 sayfa, B blok, 6. kat, 14 nolu bağımsız bölüm, Mesken niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: 4 oda 1 salon 2 banyo ve iki balkondan ibaret olup, yaklaşık 210 m² dir. Termal suya sahip sitenin ayrıca güvenliği, spa merkezi, havuzu ve otoparkıda mevcuttur. Daire yerden ısıtmalı jeotermal sistemlidir. Mesken dairenin KAT giriş kapısı çelik kapılı, iç kapı ve pencerereleri ahşap mobilya doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı,iç duvarları saten boya vebadanalı, tavanları kartonpiyerli, salon ve odaların tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplıdır. Mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı ve mermer bankolu , mutfak , wc, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda lavabo , duşakabin ve kolzet yer almaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olan mesken dairenin %10 oranında yıpranmıştır. Taşınmazın konumu, ulaşım ve taşıma imkanları iyidir. Her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade eder, mesken daire güvelikli ve açık otparklıdır. Arıtma tesisi ve güneşleme terası olan yüzme havuzu vetam donamımlı sosyal tesis ve spor salonuna sahiptir. Düzgün ve bakımlı bir site içerisinde yer alır. Karşı sırasında İzmir Ekonomi Üniversitesi kampüsünün yer almaktadır. 390 mt ilerisinde Salih Dede Lisesi,410 mt ilerisinde Asil Nadir Orta okulu, 520mt ilerisinde Vali Kutlu Aktaş İlk Öğretim okulu, 260 mt ilerisinde Ahmet Hakkı Balcıoğlu Ticaret ve Meslek Anadolu Lisesi, 300-450mt ilerisinde Özel İzmir Ekonomi Üniversitesi kampüsü , 220 mt ilerisinde Semt sağlık ocağı, halk Kütüphanesi, Balçova Belediyesi Spor salonu ve Balçova termal otel yerleşkesi yer almaktadır.
Adresi :Balçova Mah.Lider SokakKoru Sitesi, B Blok. 6. Kat. No:14 Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 2.879,00 m2
Arsa Payı : 5758/230320
İmar Durumu : Balçova İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/08/2017 tarih ve 38055558-310-6046-1986 sayılı yazısı gereğince "1388 ada, 17 Parsel imar planında Y koşulla konut alanı, 10 (On) Kat, Kadastral Toplam Alan miktarının 0,70' i kadar İmar Hakkına sahiptir" şeklindedir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Güzelbahçe Mahallesi, Sülükçe mevkii, 1633 parsel, A2 blok, Zemin+1 kat, 2 bağımsız bölüm, Mesken-Dubleks-Kargir vasıflı taşınmaz.
Özellikleri : Satışa konu taşınmazınTAPU KAYDININ MUHTESATLARHANESİNDE : 305976 sistem nosu ile kayıtlı, buyerde Emine Kocabıyık' a ait 1 adetve SüleymanTurha' a ait 3 adet , Halil Yarbara'a aitveHatice MrüvvetBozdoğan' ait4 zeytin ağacı vardır ile 1683833 sistem nosu ile kayıtlı, buyerdeEmine Kocabıyık' a ait 1 adetve SüleymanTurhan' a ait 3 adet , Halil Yarbuz'a ait 2, Hatice MrüvvetBozdoğan'a ait4 zeytin ağacı vardır şerhileriyle birlikte bu taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz üzerindeyer alan borçluya ait yapıB.arme kolonlu, tuğla duvarlı , Zemin+1.ci + Çatı arası kattan ibaret, çatısı ahşap malzeme şıngılkaplı ve kat kaloriferli olarak inşa edilmiş olduğu görülmüştür. Yapınınzemin katında salon, açık mutfak, wc-lavabo yer almakta olup, içten dübleksi temin eden basamakları ahşap kaplımerdivenle çıkılan üst katında 4 oda (Bir odası ebebeyn banyolu) , wc-banyo yer almakta, bu kattan dübleksi temin eden basamakları ahşap kaplı merdivenle çıkılançatı arasında 1 oda , wc-lavaboyer almaktadır.Mesken dairenin iç kapı ve pencereleri Amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, dış kapı ve pencereleri demir ferforje parmaklıklı, salon ve odaların tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplı, iç duvarları kısmen saten boya ve badanalı, kısmen ithal kağıt kaplı, dış duvarları mantolama yapılmıştır. Mutfakta banko altı ve üstühazır mutfakdolaplı, mutfak, wc, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, klozet ve duşa kabin yer almaktadır. Elektrik ve suyu bulunan villada kat kalorifer tesisatı mevcut olup, zemin katı 84m2, üst katı 84m2 ve çatı katı 35m2 alanlı olmak üzere topalm (icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdir bilirkişi raporunda 203m2 olduğu, Mahkemece yapılan bilirkişi raporunda 232 m² ) olduğu inşa alanlı olduğu, iskana açık olan yapının %10 oranında yıpranmış vaziyette olduğu görülmüştür.
Adresi :Güzelbahçe ilçesi, Güzelbahçe mah. Sülükçe mevkii, Seferihisar K.yolu, 834 ve 830 nolu sok. kesim köşesinde yer alan 11/1 ila 11/11 nolu villalardan 11/6 giriş A2 blok 2 nolu dübleks mesken
Yüzölçümü :4344,00 m2
Arsa Payı :1/10
İmar Durumu :Taşınmaz imar planındainkişaf alanında ayrık nizam , 6.8mt gabarili, TAKS ve KAKS’ auygun olarak 2 kat inşaat müsaadeli imar durumlugörülmüştür.
Kıymeti : 1.450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İzmir İli, Narlıdere İlçesi, Narlıdere Mahallesi, 8304 ada, 2 parsel, 1. Kat, 2 nolu bağımsız bölüm, Mesken niteliğindeki taşınmaz
Özellikleri:Satışa konu taşınmaz üzerinde yeni yapılmakta olan Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, asansörlü ve kat kalorifer tesisatlı olarak inşa edilen , Zemin+batar+6 normalkattan ibaret , inşaat ve imalatlarıdevam etmekte olan bir bina yer almaktadır. Mesken daire 2 oda (1 oda ebebeyn banyolu ) 1 salon, açık mutfak, 2 banyo ve 2 balkondan ibarettir. Yaklaşık 90m2 dir. Meskenin ıslak hacim ile duvar ve tavan kaplamaları ve kapı montajlarının tamamlandığı, hazır mutfak ve elektrik aksesuarlarının tamamlanmış olduğu, kalorifer peteklerinin takılmış olduğu, sadece iç kapı etraflarının dolguları ile parke kaplamalarının ve banyo vitrifiye malzemelerinin eksik kaldığı görülmüştür. Taşınmazın konumu, ulaşım ve taşımaimkanları çok iyidir. Tamamenyola cephelidir. Her türlü belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifede eder. 50 mt ilerisinde Narlıdere Mithatpaşa Caddesi, 170mt ilerisinde İlhan Onat İlk Öğretim okulu , 460 mt ilerisinde Oguzhan İlk Öğretim okulu , 560 mt ilerisinde yer M. Seyfi Eraltay Anadolu lisesi, 980 mt ilerisinde Narlıder Belediyesi Hizmet binası ve daha ilersinde Kaymakamlık hizmet binasının yer almaktadır.

Adresi :Narlıdere ilçesi , Narlıdere mah. Uludağ sokak,Çağatay sokakta 2 kapı nolu (Uludağ sokakta 8 kapı nolu) binanın 1.ci katındaki2 noluMesken

Yüzölçümü :734,18 m2
Arsa Payı :64808/1468360
İmar Durumu : Taşınmaz imar planında gelişme bölgesinde Planlı alanlar tip yönetmeliğine tabiayrık nizam, 24.8mt gabarilimax h: 8 katlı inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.

Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10848 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR