İZMİR 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00849913
Şehir : İzmir / Buca
Semt-Mahalle : İNÖNÜ MAH. / ŞİRİNYER
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 09.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/4774 ESAS
Muhammen Bedeli
:
311355 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
24. İCRA DAİRESİ
2014/4774 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40318 Ada, 27 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili Buca ilçesi, İnönü mahallesi 40318 ada 27 parselde kayıtlı 569,28 m2 arsa alanlı 111/755 arsa paylımesken vasıflı 1.kat, 9 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın tam hissesinin Nevzat Kuyumculuk İnş.Ltd.Şti. adına 29/04/2013 tarihli satıştan kayıtlı olduğu 16/01/2013 tarihinde y.planına geçildiği, üzerinde alacaklı Türkiye Vakıflar Bankası A.O. lehine 20/06/2013 tarihli ipotek bulunduğu,Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilen 16/04/2014 tarih ve 1037 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumu bilgilerine göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı,Bakanlar kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.İnşaat ruhsatına göre 30/10/2012 tarihinde 7652 sayı ile 816 lık inşaat ruhsatının alındığı 14/01/2014 tarihinde ise inşaatın bitirilerek yapı kullanma izin belgesinin alındığı, İzmir 9.İcra Hukuk Mahkemesinin 16/03/2018 tarih 2017/579 Esas sayılı kıymet takdirine itiraz davası sırasında yapılan kıymet takdirine göre,9.nolu bağımsız bölümün kapalı olduğundan girilemediği 5 nolu daire kiracısı tarafından özelliklerinin 3 oda, salon, mutfak, banyo-wc ile kömürlük bulunduğu,salon ve odada birer balkon bulunduğu,kuzey ve batı cepheli olan taşınmaz köşe konumludur.Taşınmaz dosyasında mevcut proje ve ruhsat bilgilerine göre 111,00m2 brüt inşaat alanlı 97,32m2 net alanlıdır. Yaklaşık 3,5 yıllık bir yapı olup % 4 yıpranmalıdır.288/32 ve 635/5 sokak köşesinde bulunan ana taşınmaz Hatboyu caddesine 200 mt, Atatürk İ.Ö.Okuluna 170mt,koşuyolu caddesine 150mt,Buca Seyfi Demirsoy hastanesine 750 mt,Hipodroma 200mt, 30 Ağustos o.Okuluna 250mt, pazaryerine 100mt mesafede bulunmakta elektrik ve suyu mevcut olup bina kullanımdadır.Taşınmazın değerinin 311.355,00.-TL olduğu İzmir 9.İcra Hukuk Mahkemesinin 16/03/2018 tarih 2017/579 Esas sayılı kıymet takdirine itiraz bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Fırat mahallesi 288/32 sokak N.37 D.9 Buca İzmir
Yüzölçümü : 111,00m2 bürüt 97,32 m2 net
Arsa Payı : 111/755
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındabitişik nizam, 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 311.355,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40318 Ada, 27 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili Buca ilçesi, İnönü mahallesi 40318 ada, 27 parseldekayıtlı 569,28m2 arsa alanlı, 104/755 arsa paylı mesken vasıflı 1.kat 5 Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın tam hissesinin Nevzat Kuyumculuk İnş.Ltd.Şti.adına 29/04/2013 tarili satıştan kayıtlı olduğu, 16/01/2013 tarihinde y.planına geçildiği, üzerinde alacaklı Türkiye Vakıflar Bankası A.O. lehine 20/06/2013 tarihli ipotek bulunduğu,Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilen 16/04/2014 tarih ve 1037 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumu bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı,Bakanlar kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir. 16/04/2014 tarih 1037 sayılı yazı ekinde gönderilen inşaat ruhsatına göre,30/10/2012 tarihinde 7952 sayı lile 816 lık inşaatın ruhsatının alındığı.14/01/2014 tarihinde ise inşaatın bitirilerek yapı kullanma izin belgesinin alındığı 5.nolu Bağımsız Bölüm, batı cepheli olup, 6 ve 9 nolu taşınmazların arasında bulunmaktadır.3 oda,salon mutfak, banyo-wc ile kömürlük bulunmaktadır.Küçük oda aydınlığa bakmaktadır.Oda ve mutfakta birerbalkonlu,salonda Fransız b.alkon,dış kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel doğramaları PVC Döşemeleri laminant parke, hol ve ıslak mahaller seramik kaplı olup,mutfak granit tezgahlı,mdf hazır dolaplı banyosu duşakabinli,duvarları saten alçı kaplamalı ve plastik boyalıdır.Taşınmaz mevcut proje ve ruhsat bilgilerine göre 104,00m2 brüt 86,77m2 netinşaat alanlıdır.Yaklaşık 3,5 yıllık bir yapı olup % 4 yıpranmalıdır.İzmir 9.İcra Hukuk Mahkemesinin 16/03/2018 tarih 2017/579 Esas sayılı kıymet takdirine itiraz bilirkişi raporunda değeri 278.460,00TL olarak belirtilmiştir.
Adresi : Fırat mahallesi 288/32 sokak N.37 D.5 Buca İzmir
Yüzölçümü : 104,00m2 bürüt 86,77m2 net
Arsa Payı : 104/755
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındabitişik nizam, 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 278.460,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40318 Ada, 27 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili, Buca ilçesi, İnönü mahallesi 40318 ada, 27 parseldekayıtlı 569,28m2 arsa alanlı, 68/755 arsa paylı mesken vasıflı 1.kat 7 Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın tam hissesinin Nevzat Kuyumculuk İnş.Ltd.Şti.adına 29/04/2013 tarihli satıştan kayıtlı olduğu, 16/01/2013 tarihinde y.planına geçildiği, üzerinde alacaklı Türkiye Vakıflar Bankası A.O lehine 20/06/2013 tarihli ipotek bulunduğu, Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilen 16/04/2014 tarih 1037 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumu bilgilerine göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı, Bakanlar kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.İnşaat ruhsatına göre, 30/10/2012 tarihinde 7952 sayı ile 816 lık inşaat ruhsatının alındığı 14/01/2014 tarihinde inşaatın bitirilerek yapı kullanma izin belgesinin alındığı,mevcut projesine göre 7.nolu bağımsız bölümün 1 oda, salon ve açık mutfak ile banyo-wc ve kömürlüğünün bulunduğu,kapı kapalı olduğu için içine girelemediği, doğu cepheli olan taşınmazın yola cephesi yoktur.Oda ve salon bahçeye bakmakta olup diğer kısımlar ışıklığa bakmaktadır.Taşınmaz mevcut proje ve ruhsat bilgilerine göre 68,00m2 brüt inşaat alanlınet 58,02m2 dir.İzmir 9.İcra Hukuk Mahkemesinin 16/03/2018 tarih2017/579 Esas sayılı bilirkişi raporundave aynı mahkemenin 19/04/2018 tarih 2017/579 Esas 2018/266 Karar sayılı ilamında değerinin 173.400,00.-TL olduğu, yaklaşık 3,5 yıllık bir yapı olup % 4 yıpranmalıdır.
Adresi : Fırat mahallesi 288/32 sokak N.37 D.7 Buca İzmir
Yüzölçümü : 68,00m2 bürüt 58,00m2 net
Arsa Payı :68/755
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındabitişik nizam, 2 kat yapılaşma nizamında konut alanında kaldığı Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 173.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4774 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR