BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00804697
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 16.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3017 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
335000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.08.2018 15:45
İkinci Satış Günü
:
03.09.2018 15:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ

2017/3017 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :10.08.2017 tarihli yazı eki tapu kayıtlarına göre ; Kat mülkiyetli İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi Çakmaklı Mahallesi 30.811,24 m2 yüzölçümlü, 293 ada 4 parsel 4. Bloklu B.A.K. Bina ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde; B Blok,zeminkat, 7. Giriş, 8/3692 arsa paylı, 2nolu bağımsız bölümün tam hisseli.
Özellikleri : ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz bulunduğu bloklar Devlet Karayoluna yakın mesafededir. Önünden TEM bağlantı yolu geçmektedir. Büyükçekmece ilçe merkezine uzak konumda yer almaktadır. Toplu taşıma araçları için ulaşım olanağı mevcuttur. Yakın çevresinde Ağaçsaray Evleri, Oylum Pınar Sitesi , Çakmaklı Cumhuriyet Anadolu Lisesi Çakmaklı Sağlık Ocağı ve Çakmaklı İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde blok nizam ya da site düzeninde konut yapıları, antrepo ve Lojistik Merkezler, depo yapıları ve kısmen boş arsa ve araziler mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği doğalgaz telefon kanalizasyon ve iletişimhizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.

PARSEL ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrikolarakdikdörtgen olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın iki cephesi yol, diğer cepheleri komşu parseller ile sınırlıdır. Parsel çevresindeki yollar asfalt kaplı, yaya kaldırımları beton parkedir. Parsel üzerinde 4 adet blok mevcuttur. Parsel üzerinde açık yüzme havuzu ,futbol sahası, açık otopark, çocuk oyun alanı ve market mevcuttur.

YAPININ ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın bulunduğu yapılar betonarme karkas yapı tarzına inşa edilmiştir. Blok girişlerinde tek asansör mevcuttur. Taşınmazların yer aldığı bloklar 5.02.2009 tarih 14/1539 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre bodrum+zemin+12 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazların dış cephesine sıva+boya uygulanmıştır. Sitede güvenlik hizmeti bulunmakta olup çevre düzenlemesi yapılmış, bakımlıdır. Bloklar 8-12 yaş aralığında ve yaklaşık yıpranma payı %10- %15 aralığındadır. Orta nitelikli malzeme ve düz işçilikle inşaedilmiştir.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ : Keşif günü dava konusu taşınmazların içerisine girilerek inceleme yaplmıştır.
Satışa konu taşınmaz B Blok zemin kat 7. Giriş 2 nolu bağımsız bölüm konut niteliklidir. Mimari projesine göre antre salon + balkon koridor, yatak odası1, yatak odası 2, banyo yatak odası 3, mutfak, balkon ve tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz 18.08.2017 tarihli imar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre net 107,75 m2brüt 136 m2 alanlıdır. İç mekan kapıları Amerikan pres kapıdır. Dış cephe doğramaları PVC malzemeden imal çift camlıdır. Taşınmazın ıslak zeminleri seramik/fayans, kuru zeminleri ise laminant parke kaplıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri boyalıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve mutfak sigortalar, mutfak tezgah ve dolapları tamdır. Taşınmazda kombili sistem doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binanın zemin katında yer alması değelemede dikkate alınmıştır.
Adresi :Taşınmaz adres olarak Büyükçekmece İlçesi Çakmaklı Mahallesi Hadımköy Yolu Caddesi Gölşehir Sitesi Dış Kapı No:107 adresindeki B Blok 7. Girişzemin kat2 nolu bağımsız bölümde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 30.811,24 m2
Arsa Payı : 8/3692
İmar Durumu : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 18.08.2017 tarihli yazısında konu taşınmazların bulunduğu parselin, 13.06. 2003 onay tarihli 1/1.000 ölçekli Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama Planı kapsamında ‘’ Nizam: Blok/ Hmax: Kısmen 13 katkısmen 7 kat/ Konut Alanı ‘’olarak ayrıldığı görülmüştür. Aynı yazıda söz konusu taşınmaza 02.04.2008 tarih ve 178/3926 sayılı yapı ruhsatı ve 05.02.2009 tarih ve 14/1539 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, bahse konu bağımsız bölümlerin net alanının 136,00 m2 olduğu ve adres olarakÇakmaklı Mahallesi, Hadımköy Yolu Caddesi No: 107 C-R olarak kayıtlı olduğu bilgisi görülmüştür.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 03/08/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/09/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :10.08.2017 tarihli yazı eki tapu kayıtlarına göre ; Kat mülkiyetli İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi Çakmaklı Mahallesi 30.811,24 m2 yüzölçümlü, 293 ada 4 parsel 4. Bloklu B.A.K. Bina ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde; ii- C Blok, 1.kat, 1. Giriş 8/3692 arsa paylı, 5 nolu bağımsız bölümün tam hisseli
Özellikleri : ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz bulunduğu bloklar Devlet Karayoluna yakın mesafededir. Önünden TEM bağlantı yolu geçmektedir. Büyükçekmece ilçe merkezine uzak konumda yer almaktadır. Toplu taşıma araçları için ulaşım olanağı mevcuttur. Yakın çevresinde Ağaçsaray Evleri, Oylum Pınar Sitesi , Çakmaklı Cumhuriyet Anadolu Lisesi Çakmaklı Sağlık Ocağı ve Çakmaklı İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde blok nizam ya da site düzeninde konut yapıları, antrepo ve Lojistik Merkezler, depo yapıları ve kısmen boş arsa ve araziler mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği doğalgaz telefon kanalizasyon ve iletişimhizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.

PARSEL ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrikolarakdikdörtgen olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın iki cephesi yol, diğer cepheleri komşu parseller ile sınırlıdır. Parsel çevresindeki yollar asfalt kaplı, yaya kaldırımları beton parkedir. Parsel üzerinde 4 adet blok mevcuttur. Parsel üzerinde açık yüzme havuzu ,futbol sahası, açık otopark, çocuk oyun alanı ve market mevcuttur.

YAPININ ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın bulunduğu yapılar betonarme karkas yapı tarzına inşa edilmiştir. Blok girişlerinde tek asansör mevcuttur. Taşınmazların yer aldığı bloklar 5.02.2009 tarih 14/1539 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre bodrum+zemin+12 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazların dış cephesine sıva+boya uygulanmıştır. Sitede güvenlik hizmeti bulunmakta olup çevre düzenlemesi yapılmış, bakımlıdır. Bloklar 8-12 yaş aralığında ve yaklaşık yıpranma payı %10- %15 aralığındadır. Orta nitelikli malzeme ve düz işçilikle inşaedilmiştir.

BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ : Keşif günü dava konusu taşınmazların içerisine girilerek inceleme yaplmıştır.
Satışa konu taşınmaz C Blok , 1. Kat 1. Giriş 5 nolu bağımsız bölüm konut niteliklidir. Mimari projesine göre antre, salon+ balkon, koridor, yatak odası1, yatak odası 2, banyo, yatak odası 3, mutfak+balkon ve tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz 18.08.2017tarihli İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre net 107,75 m2 brüt 136m2 alanlıdır. Dış kapısı çelik kapıdır. İç mekan kapıları Amerikan Pres kapıdır. Dış cephe doğramaları PVC malzemeden imal çift camlıdır. Taşınmazın ıslak zeminleri seramik/fayans, kuru zeminleri ise laminant parke kaplıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri boyalıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar,mutfak tezgah ve dolapları tamdır. Taşınmazda kombili sistem doğalgaz tesisatı mevcuttur. Yerinde ofis olarak kullanılmaktadır. Binanın normal katında yer alması değerlemede dikkate alınmıştır.

Adresi : Satışa konu taşınmaz adres olarak Büyükçekmece İlçesi Çakmaklı Mahallesi Hadımköy Yolu Caddesi Gölşehir Sitesi Dış Kapı No:107 adresindekiC Blok 1. Giriş 1. Kat5 nolu bağımsız bölümde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 30.811,24 m2
Arsa Payı : 8/3692

İmar Durumu : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 18.08.2017 tarihli yazısında konu taşınmazların bulunduğu parselin, 13.06. 2003 onay tarihli 1/1.000 ölçekli Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama Planı kapsamında ‘’ Nizam: Blok/ Hmax: Kısmen 13 katkısmen 7 kat/ Konut Alanı ‘’olarak ayrıldığı görülmüştür. Aynı yazıda söz konusu taşınmaza 02.04.2008 tarih ve 178/3926 sayılı yapı ruhsatı ve 05.02.2009 tarih ve 14/1539 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, bahse konu bağımsız bölümlerin net alanının 136,00 m2 olduğu ve adres olarakÇakmaklı Mahallesi, Hadımköy Yolu Caddesi No: 107 C-R olarak kayıtlı olduğu bilgisi görülmüştür.

Kıymeti : 335.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 03/08/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 03/09/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3017 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR