MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler, bina ve tarım arazileri

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00748946
Şehir : Antalya
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 09.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/421 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1278000 TL
İlk İhale Tarihi
:
07.05.2018 09:30
İkinci İhale Tarihi
:
01.06.2018 09:30
İhale Yeri
:
MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2016/421 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Manavgat ilçesi Pazarcı mah. 601 ada , 3 parsel , ikinci kat , 4 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu bağımsız bölüm Manavgat İlçesi, A. Pazarcı Mahallesi?nde, Pazartesi Pazarı Pazar Yeri?nin 250m kadar güneydoğusunda, 1029 sokak, No:2 adresindeki bina üzerinde bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 601 ada 3 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, A. Pazarcı Mahallesi?nde, Zübeyde Hanım Caddesi?nin 150m kadar batısında, Manavgat Irmağı?nın 350m kadar doğusunda, İbrahim Sözen Caddesi?nin 350m kadar güneyinde, Pazartesi Pazarı Pazar Yeri?nin 250m kadar güneydoğusunda, 1029 sokak üzerinde bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin kuzeydoğusu yol (1029 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevridir.Toplu taşıma araçları güzergahına 100m dir.Şehir merkezinde olduğundanbelediyenin sunduğu tüm alt-üst yapı hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde İmam Hatip Lisesi, Lise, Kız Meslek Lisesi, İlköğretim Okulları, Atatürk Kültür Merkezi, Polis Karakolu, Halk Pazarı, Cami gibi sosyal hizmet unsuru tesisler faal halde bulunmaktadır.Parsel TİCARİ ALANDA olduğundan yakın çevresinde betonarme karkas yapı tarzında alt kat ticari, üst katlar konut şeklinde 3 katlı binalar mevcuttur. Belediye ve diğer kurumların hizmetlerinden faydalanmaktadır.Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır.Bu yapı zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır.Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları kısmen plastik, genel olarak eski tip ahşap, çatısı ise kiremit örtülüdür.Yapı keşif tarihi itibari ile oldukça eski ve yıpranmış bir görünüme sahiptir.Yapının zemin katı depo yada dükkan, diğer katları ise konut olarak kullanılır görünümdedir.Keşfe konu 4 bağımsız bölüm numaralı daire yapının 2. normal katında bulunan dairesidir.Dosya içerisinde bulunan mimari projesine göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.daire balkonları ile birlikte toplamda 145 m² civarındadır.
İmar Durumu : parsel ayrık nizam, TAKS=%40 olan, ayrık nizam, 3 kat ve ‘’Ticaret Alanı’’ olarak imarlı durumdadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 01/06/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili manavgat ilçesi pazarcı mah. Aktoprak mevki , 87 ada 5 parseldeki arsa niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Keşfe konu parsel Manavgat İlçesi, Y. Pazarcı Mahallesi?nde, Mehmet Akif Caddesi?nin 50m kadar güneyinde, Toros Okulunun hemen batısında, 4069 sokak ile 4075 sokağın birleştiği köşe başında, (bina kapı no 27) bulunmaktadır. Keşfe konu 87 ada 5 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Y. Pazarcı Mahallesi?nde, Mehmet Akif Caddesi?nin 50m kadar güneyinde, Toros Okulu?nun hemen batısında, Özel Şelale Sürücü Kursu?nun hemen kuzeyinde, 4069 sokak ile 4075 sokağın birleştiği köşe başında bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin doğusu yol (4075 sokak), güneyi yol (4069 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevridir. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Taşınmaz civarında Manavgat Belediyesi hizmet binası, kütüphane Manavgat Gençlik Merkezi, İlköğretim ve lise dengi okullar, Emniyet Karakolu, Halk Pazarı, Cami, Çocuk parkı vs gibi sosyal hizmet unsuru tesisler bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde imarlı alanda olmakla şehrin her türlü altyapı ve üst yapı hizmet imkanlarından azami derecede faydalanmaktadır. Çevrede yapılaşma tamamen imar şartlarına uygun olarak gerçekleşmiştir. Taşınmaz şehrin alınıp-satılabilirliği kolay olan ve kira gelirlerinin iyi olduğu bir bölgesinde de yer almaktadır. Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve 3. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülüdür.Yapının zemin katı keşif tarihi itibari ile 'Özlem Büfe ismi ile işletilir durumda olan dükkan, üst katları ise konut amaçlı olarak kullanılır durumdadır.Yaklaşık olarak 120m² zemin oturum ve 500m² civarında da inşaat alanına sahip olan yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.
İmar Durumu : imar çapına göre parsel ayrık nizam, 3 kat ve konut altı ticaret alanı olarak imarlı durumdadır.
Kıymeti : 1.278.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2018 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 01/06/2018 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili manavgat ilçesi doğançam mahallesi 355 parsel tarla vasfındaki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır taşınmazın yüzölçümü 3.512,00 m2 dir.. Parsel Manavgat İlçe Merkezinin kuşbakışı yaklaşık 7,5 km kadar güney-doğusunda, D400 karayolu Doğançam sapağından itibaren yaklaşık 1600 m güneyde yer almaktadır. Dosya içerisinde bulunan kadastro paftasına göre parselin hudutları itibari ile bütün cepheleri komşu parseller ile çevrili olup, fiiliyatta parselin batısındaki komşu parsel Manavgat Su Temin Projesi Boru hattı olarak kullanılan parsellerdir. Bu hattın batısında hat boyunca servis yolu mevcut olup bu yol asfalt malzeme ile kaplanmış durumdadır. Bu yoldan denize 1500, Kızılağaç turizm bölgesine 1600 ve D400 karayoluna 1500 m mesafededir. Parselin çevresinde tarla tarımı yapılan benzer nitelikte tarım yapılan araziler yoğunlukta, yapılaşma ve nüfus ise oldukça düşüktür. En yakın yerleşim 1 km mesafededir. Halen içerisinde ağaç ve yapı olmayan tarla özelliğinde tarım arazisidir. Parselin yüzeyi düz, şekli düzgün olup topoğrafik ve toprak özellikleri bölgeye uygun sebze, meyve ve bostan tarımı için uygun olup sel, erozyon, drenaj sorunu yoktur.
İmar Durumu : parsel, 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda ‘’Tarım Alanı’’ içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 351.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/06/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili manavgat ilçesi karacalar mahallesi90 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan 26. blok, 51 bağımsız bölüm tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 90 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Karacalar Mahallesinde, Kızılağaç Turizm Merkezi?nin doğu sınırında, Akdenizin 600m kadar kuzeyinde, Manavgat-Alanya Karayolunun (D400) 350m kadar güneyinde, AKNENİZ 87 SİTESİ isimli site üzerinde bulunmaktadır.Keşfe konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 90 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Karacalar Mahallesinde, Kızılağaç Turizm Merkezi?nin doğu sınırında, Akdenizin 600m kadar kuzeyinde, Manavgat-Alanya Karayolunun (D400) 350m kadar güneyinde bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat İlçe Merkezi?ne 10km mesafede bulunmaktadır.Dosya içerisinde bulunan imar planına göre, parselin hudutları itibari ile güneyi, kuzeyi ve batısı yollar, doğusu ise kısmen yol, kısmen de komşu parsel (park alanı) ile çevridir.Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır.Parsel çevresinde bulunan imar yolları kısmen açılmış ve kaplanmış, kısmen de henüz açılmamış durumdadır.Parselin yakın çevresinde site şeklinde yapılmış konut amaçlı yapılar, parselin hemen batı tarafında bulunan turizm yolu üzerinde çok sayıda ticari amaçlı dükkanlar, bu yolun deniz tarafında kalan parseller üzerinde de yine turizme yönelik oteller bulunmaktadır. parsel üzerinde 'AKDENİZ 87 adında bir adet site bulunmaktadır.Parsel üzerinde konut amaçlı yapılar dışında bir adet tek katlı danışma yapısı, otopark alanı, yüzme havuzu, üzerinde market vb. alanların bulunduğu bir adet tek katlı sosyal tesis binası, bir de oyun parkı ve spor alanı bulunmaktadır.Parselin bu yapı ve alanlar dışında kalan bölümleri ise parke kaplama yürüyüş yolları yapılarak, çim ekilerek yada çeşitli süs bitkileri dikilerek değerlendirilmiştir.Site üzerinde bulunan konut amaçlı yapılar ikiz villa şeklinde, aynı tipte yapılmış yapılar olup, dairelerin her biri bodrum kat, zemin kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır.Site üzerinde bulunan yapıların bir kısmının dış cephesi eski ve yıpranmış görünürken, bir kısmının dış cephesi ise tadilat yapılarak, yada kaplama malzemeleri ile kaplanarak yenilenmiş vaziyettedir.Keşfe konu 51 bağımsız bölüm numaralı dairenin dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları kısmen eski tip ahşap, büyük oranda da plastik, çatısı ise kiremit kaplamadır..Daire keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir.Dosya içerisinde bulunan mimari projesine göre bodrum kat, zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmakta olan bağımsız bölümün bodrum katı sığınak olarak tasarlanmış olup, dairenin zemin katı wc-lavabo, mutfaklı salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, 1. normal katı ise banyo, çocuk odası, yatak odası ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Keşif tarihi itibari ile konut olarak kullanılır durumda olan dairenin, dosya içerisinde bulunan projesine göre, balkonlar ile birlikte yaklaşık olarak 140m² civarında olduğu kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : parsel Tercihli Kullanım Alanları (TKA) kapsamında kalmakta olup, Plan notlarında, bu alanlarda; Konut Yapılması Halinde; KAKS=0,30, Hmax=6,50m (2 kat) olarak, Turizm Tesisi Yapılması Halinde de; TTA alanlarında em fazla emsal (KAKS)=0,50, TTA-1 alanlarında en fazla emsal (KAKS)=0,90 (1990 yılından önce onaylı uygulama imar planı bulunan parseller) otel yapılması durumunda, Hmax=5 kat, tatil köyü ve diğer turistik tesisler yapılması halinde, Hmax=2 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 01/06/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili manavgat ilçesi doğançam mahallesi 357 parsel tarla vasfındaki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır . Taşınmazın yüzölçümü 315,00 m2 dir. Parsel Manavgat İlçe Merkezinin kuşbakışı yaklaşık 7,5 km kadar güney-doğusunda, D400 karayolu Doğançam sapağından itibaren yaklaşık 1600 m güneyde yer almaktadır. Dosya içerisinde bulunan kadastro paftasına göre parselin hudutları itibari ile bütün cepheleri komşu parseller ile çevrili olup, fiiliyatta parselin doğusundaki komşu parsel Manavgat Su Temin Projesi Boru hattı olarak kullanılan parsellerdir.Bu hattın batısında hat boyunca servis yolu mevcut olup bu yol asfalt malzeme ile kaplanmış durumdadır. Bu yoldan denize 1500, Kızılağaç turizm bölgesine 1600 ve D400 karayoluna 1500 m mesafededir. Parselin çevresinde tarla tarımı yapılan benzer nitelikte tarım yapılan araziler yoğunlukta, yapılaşma ve nüfus ise oldukça düşüktür. En yakın yerleşim 1 km mesafededir. Halen içerisinde ağaç ve yapı olmayan tarla özelliğinde tarım arazisidir.
İmar Durumu : parsel, 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda ‘’Tarım Alanı’’ içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 31.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2018 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 01/06/2018 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU MANAVGAT-ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/421 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR