GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887831
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : KARATAŞ MAH. / KARATAŞ
Oda Sayısı : 3+1
: 140
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 7
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/208231 Esas
Muhammen Bedeli
:
228099 TL
Birinci Satış Günü
:
04.01.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
29.01.2019 10:50
Satış Yeri
:
Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2016/208231 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 6663 Ada, 1 Parsel, KARATAŞ Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: Taşınmaz tapuda; Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Karataş (eski bağlarbaşı) mahallesi,ada 6663, parsel 1 de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 14.794,43 m2 olan, kurulan kat irtifakına göre ,11/2114 arsa paylı, B-3 blokta, 6. Kattaki ( yerinde 7. Kat), 14 bağımsız bölüm.
İMAR DURUMU: imar planında ayrık nizam konut yapı adasına ( hmax: 24.50, kaks: 1.35) geldiği belirlenmiştir. Daire doğu- batı cephelidir.Meskenin olduğu bina , bodrum + zemin + 8 normal kattan ibaret toplam 10 katlı betonarme binanın her katında 2 daire bulunmaktadır. 14 bağımsız bölüm nolu meskende 1 salon, 3 oda , mutfak, antre , banyo, wc ve 2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların duvarları subazlı boyalı, oda tabanları ahşap laminat ile kaplıdır. Islak zemin tabanlan seramik kaplı olup, Mutfak tezgah üzeri, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencereler PVC dir. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, toplam inşaat alanı brüt 140,00 m2 dir. Net kullanım alanı ise 123,00 m2 'dir. meskenin olduğu bina kaloriferli ve asansörlüdür. Bina yaklaşık 3 yıllık olup yıpranması % 4 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehrin güney batısında bir bölgede bulunmakladır. Şehir merkezine yaklaşık 8- 9 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz Karataş 1. bölgesindeki Karataş Eruslu camisinin yaklaşık 120m doğusunda olup, 102419 nolu sokağa cepheli site içerisindedir. Belediye düzenleme ortaklık payı verilmiş olup imar parselidir. Taşınmazın çevresi imarlı olarak yapılaşmış bir bölgedir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Mahalli Adresi: Karataş mahallesi ,418 nolu cadde, 102419 nolu soak . no:3 , Yeşil Yamaç Sitesi, Osmanlı apartmanı, B3 blok, kat: 7 , daire : 14 Şahinbey / G. ANTEP
Kıymeti : 228.099,33 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 29/01/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 6663 Ada, 1 Parsel, KARATAŞ Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: Taşınmaz tapuda; Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Karataş (eski bağlarbaşı) mahallesi,ada 6663, parsel 1 'de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 14.794,43 m2 olan, kurulan kat irtifakına göre, 11/2114 arsa paylı, B-3 blokta, 7. Kattaki (yerinde 8. Kat), 16 bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı borçluya aittir.
İmar durumu : Şahinbey Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğündeki ilgili imar paftasında görüleceği üzere, 6663 ada, 1 parseldeki taşınmazın imar planında ayrık nizam konut yapı adasına (hmax: 24.50, kaks: 1.35) geldiği belirlenmiştir. Arsa ve yapı bedeli: Taşınmazda keşif günü yerinde yapmış olduğumuz incelemelerde, 1 nolu parsel üzerindeki binada Mehmet Seçer 'e ait B-3 bloktaki 7. ei (yerinde 8. kat) normal kattaki , 16 bağımsız bölüm nolu (daire no: 16) meskenin doğu- batı cephede olduğu tespit edilmiştir. Meskenin olduğu bina, bodrum + zemin + 8 normal kattan ibaret toplam 10 katlı betonarme binamn her katında 2 daire bulunmaktadır. 16 bağımsız bölüm nolu meskende 1 salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların duvarları subazlı boyalı, oda tabanları ahşap laminat ile kaplıdır. Islak zemin tabanları seramik kaplı olup, Mutfak tezgah üzeri, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencereler PVC? dir. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, toplam inşaat alanı brüt 140,00 m2? dir. Net kullanım alanı ise 123,00 m2 'dir. Dava konusu meskenin olduğu bina kaloriferli ve asansörlüdür. Bina yaklaşık 3 yıllık olup yıpranması % 4 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehrin güneybatısında bir bölgede bulunmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 8- 9 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz Karataş 1. bölgesindeki Karataş Eruslu camisinin yaklaşık 120m doğusunda olup, 102419 nolu sokağa cepheli site içerisindedir. Belediye düzenleme ortaklık payı verilmiş olup imar parselidir. Taşınmazın çevresi imarlı olarak yapılaşmış bir bölgedir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Mahalli Adresi: Karataş mahallesi, 418 nolu cadde, 102419 nolu soak. no:3 , Yeşil
Yamaç Sitesi, Osmanlı apartmanı, B3 blok, kat: 8 , daire : 16 Şahinbey / G. ANTEP
Kıymeti : 216.836,61 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 29/01/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/208231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR