GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875440
Şehir : Kocaeli / Darıca
Semt-Mahalle : BAYRAMOĞLU MAH. / DARICA
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1587 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
335700 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 10:40
İkinci Satış Günü
:
14.12.2018 10:40
Satış Yeri
:
MEVLANA MAHALLESİ SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CADDESİ GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1.KAT B-116 MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GEBZE 4. İCRA DAİRESİ
2017/1587 TLMT.

TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli Darıca İlçesi Bayramoğlu Mahallesi 2505 ada 7 parselde bulunan arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın 2.katındaki mesken nitelikli (4) numaralı bağımsız bölümdür. Kat irtifaklıdır. 12/60 Arsa paylıdır.
Adresi : Darıca ilçesi Bayramoğlu Mahallesi Plaj Caddesine cepheli, dış kapı numarası 34 olan binada 2.katta merdiven çıkışının solundaki 4 numaralı dairedir.
Kıymeti : 335.700,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHALLESİ SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CADDESİ GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1.KAT B-116 MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ
2.TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli Darıca İlçesi Bayramoğlu Mahallesi 2505 ada 7 parselde bulunan arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın 2.katındaki mesken nitelikli (5) numaralı bağımsız bölümdür. Kat irtifaklıdır. 12/60 Arsa paylıdır.
Adresi : Darıca ilçesi Bayramoğlu Mahallesi Plaj Caddesine cepheli, dış kapı numarası 34 olan binada 2.katta merdiven çıkışının sağındaki 5 numaralı dairedir.
Kıymeti : 335.700,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHALLESİ SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CADDESİ GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1.KAT B-116 MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ
HER İKİ SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Daireler çatı piyesli olarak yapılmıştır. Girişte iki oda , salon, mutfak, banyo tuvaleti beraber ve koridor bulunmaktadır. Üst kata içeriden merdiven ile çıkıldığında iki oda arka ve ön cephede terası mevcuttur. Taşınmazların dış doğramaları plastik ısı camlıdır. Daireler net 70,00 m² olup, brüt inşaat alanı 90,00 m² dir. Dairelerin bulunduğu binada kıymet taktiri yapılan dairelerin dışında bakımlı oldukları görülmüştür.Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 31-40 yıllık olup değerlendirmede yıpranma bedeli düşülmüştür. Daireler 3. Sınıf (B) Grubu yapı türünden olup m² birim fiyatı 750,00 TL/m² ‘dir. Daireler, Bayramoğlu Mahallesinde, yaz-kış oturulabilen, genellikle iki ve üç katlı müstakil villa tipi konutların yoğun olduğu bir bölgede olup, denize çok yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar parseli olması ve yazlık türü yapılara talebin gündemde olması ile bu bölgedeki emsal taşınmaz serbest piyasa alım-satım rayiçleri dikkate alınarak, kıymet taktiri tarihi itibarı ile arsa ve inşaat dahil olmak üzere, toplam değeri belirlenmiştir.. Arsa m² birim fiyatının 3.500,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMLARI: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanında kaldığı, Ayrık Nizam 4 kat, yoldan çekme mesafesi 5,00 m, komşu çekme mesafesi 3,00 m olduğu görülmüştür.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1587 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. GEBZE 4.İCRA DAİRESİ IBAN NO : TR740001500158007305145434

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR