İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873184
Şehir : İstanbul
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/205 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
26.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ
2017/205
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkul İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Maltepe mahallesi, Ada 15919 (1154), Parsel (5) nolu, 648,00 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmaz, mahallen, Feyzullah mahallesi, Belen Sokak, numara (12) deki Gonca Apartmanı, zemin kat (8) numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde Mimarlık hizmetlerine esas, III.sınıf A grubu yapılardan olan, üç bodrum kat, zemin kat ve iki normal katlı, yaklaşık otuz yıl önce inşa edilmiş, betonarme bir bina vardır. Binanın normal kat alanlarında üçer adet mesken nitelikli bağımsız bölümler vardır. Bina girişi 2. Bodrum kat seviyesindendir.
Bahse konu zemin kat (8) nolu mesken, hol, koridor, mutfak, salon, üç adet oda, banyo, tuvalet. ve üç adet balkon mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 120,00 m2 inşaat alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün ahşap-oda zemin döşemeleri ahşap-laminat malzemeyle, ıslak zemin döşemeleri ise seramik malzeme ile kaplanmıştır. Pencereleri pvc esaslı çerçeve ve camekanlı, iç kapılar ise ahşaptır. Bağımsız bölüm müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisi yoktur.
Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkânı olumlu özellikte olan bölgedeki parseldir.
Adresi : Maltepe Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Kıymet takdiri istenen ve tapu kaydı yukarıda çıkarılan taşınmaz, Feyzullah mahallesi, Belen Sokak, numara (12) deki Gonca Apartmanı olarak isimlendirilen binalı parseldir.
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 240/360
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Uygulama İmar Planında, Maltepe mahallesi, Ada 15919(E:1154), Parsel (5) numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 tasdik tarihli, Maltepe E-5 güneyi Uygulama İmar Planında,5/A/4, TAKS:0,20-0,40/ 1,50 emsal yapılanma şartlarında, Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkul İstanbul İli, Kartal İlçesi, KordonboyuMahallesi, Özyuva Sokak Özge Apt. No:2 adresinde, Bodrum + zemin + 3 Normal Katlı betonarme karkas yapı tekniği ile inşa edilmiş olan binanın zemin katında bulanan ve bodrumda deposu olan dükkandır. Zemin katta 2 ofis, wc ve mutfak nişi, bodrum katta ise depo bulunmaktadır. Zemin kat 80,30 m² ve Bodrum kat 57,70 m² olup toplam 138,00 m²'dir. Zemin katta ofislerin zemin döşemesi laminant parke, wc ve antre ise seramik kaplıdır. Deponun zeminleri ise kısmen seramik kısmen de ahşap kaplamadır. Dükkanın kapıları ahşap, pencereleri PVC ve camları ısıcamdır. Isıtma doğalgaz kat kaloriferi (kombi) ile sağlanmaktadır. Dış kapı ise ahşap görünümlü çelik kapıdır. Yerleşim olarak merkezi bir konumda, her türlü Belediye ve ulaşım imkanlarından yararlanan bir yerde bulunmaktadır.
Adresi : Kartal Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Kıymet takdiri istenen ve tapu kaydı yukarıda çıkarılan taşınmaz, Kordonboyu mahallesi, Özyuva Sokak, numara (2) deki Özge Apartmanı olarak isimlendirilen binalı parseldir.
Yüzölçümü : 138 m2
Arsa Payı : 30/210
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ndeki bilgilere göre, Kartal, Ada 10142(876), Parsel (3) numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 19.04.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, TAKS: 0,20-0,40, Emsal: 1,50 blok nizam yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR