KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861211
Şehir : Kocaeli / Karamürsel
Oda Sayısı : 1+1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MAVİ KOCAELİ 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/192 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
70000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.10.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
26.11.2018 15:00
Satış Yeri
:
HÜKÜMET KONAĞI KAT : 2 KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KARAMÜRSEL/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2018/192 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 600 Ada, 59 Parsel, SARIKUM Mahalle/Köy, BODRUM KAT 1 NO'LU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Keşif konusu taşınmaz Kocaeli Büyükşehir belediyesi ve Karamürsel belediyesinin imar planı sınırları içindedir.Taşınmazın içinde bulunduğu bina toplam 4 katlıdır.Bu bina güneyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir.Binanın dışı kaplamalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 05.11.1985 dir. Keşif konusu taşınmaz ilçe merkezine ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Keşif günü bu mesken kapalı olduğu için iç mahalleri görme imkanımız olmamıştır.Taşınmazın mimari projesini temin edip nazara alarak iç mahaller hakkında fikir sahibi olduk.Taşınmazın içinde bulunduğu bina ara sokaktadır.
Keşif konusu taşınmaz 1+1 olarak yapılmıştır.Bu mesken antre,koridor,açık mutfak,otuma ve yemek odası ile banyo+vc vardır.Mutfak salona bitişiktir.Kapısı yoktur.Açık mutfakdurumundadır.Meskenin pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Bu meskenin zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyonun zemin döşemeleri seramik yapılmıştır.Banyo+wc?nin duvarları fayans yapılmıştır.Mimari projeye göre dairenin net kullanım alanı:55,00 m2 dir.Bu mesken sadece doğuya bakan pencerelerinden çok az hava ve ışık alabilmektedir.
Adresi : 4 Temmuz mah.1144 sokak No:11/1-Karamürsel
Yüzölçümü : 152,90 m2
Arsa Payı : 4/40
İmar Durumu : , İnşaat tarzı Karamürsel Belediyesinin 25.05.2018 tarih ve 95870865 sayılı yazısına göre taşınmazın imar durumu;Bitişik Nizam,(B-4), 4 kattır.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Yönetim planı,
1. Satış Günü : 26/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI KAT : 2 KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KARAMÜRSEL/KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 600 Ada, 59 Parsel, SARIKUM Mahalle/Köy, zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Keşif konusu taşınmaz Kocaeli Büyükşehir belediyesi ve Karamürsel belediyesinin imar planı sınırları içindedir.Taşınmazın içinde bulunduğu bina toplam 4 katlıdır.Bu bina güneyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir.Binanın dışı kaplamalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 05.11.1985 dir. Keşif konusu taşınmaz ilçe merkezine ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Keşif günü bu mesken kapalı olduğu için iç mahalleri görme imkanımız olmamıştır.Taşınmazın mimari projesini temin edip nazara alarak iç mahaller hakkında fikir sahibi olduk.Taşınmazın içinde bulunduğu bina ara sokaktadır.
Keşif konusu taşınmaz 2+1 olarak yapılmıştır.Bu mesken antre,koridor,açık mutfak,otuma ve yemek odası ile banyo+vc vardır.Mutfak salona bitişiktir.Kapısı yoktur.Açık mutfakdurumundadır.Meskenin pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Bu meskenin zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyonun zemin döşemeleri seramik yapılmıştır.Banyo+wc?nin duvarları fayans yapılmıştır.Mimari projeye göre dairenin net kullanım alanı:87,00 m2 dir. Dairenin 2 adet balkonu vardır.
Adresi : 4 Temmuz mah.1144 sokak No:11/2-Karamürsel
Yüzölçümü : 152,90 m2
Arsa Payı : 8/40
İmar Durumu : İnşaat tarzı Karamürsel Belediyesinin 25.05.2018 tarih ve 95870865 sayılı yazısına göre taşınmazın imar durumu;Bitişik Nizam,(B-4), 4 kattır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Yönetim planı,
1. Satış Günü : 26/10/2018 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI KAT : 2 KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KARAMÜRSEL/KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 600 Ada, 59 Parsel, SARIKUM Mahalle/Köy, 1.kat 3 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Keşif konusu taşınmaz Kocaeli Büyükşehir belediyesi ve Karamürsel belediyesinin imar planı sınırları içindedir.Taşınmazın içinde bulunduğu bina toplam 4 katlıdır.Bu bina güneyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir.Binanın dışı kaplamalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 05.11.1985 dir. Keşif konusu taşınmaz ilçe merkezine ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Keşif günü bu mesken kapalı olduğu için iç mahalleri görme imkanımız olmamıştır.Taşınmazın mimari projesini temin edip nazara alarak iç mahaller hakkında fikir sahibi olduk.Taşınmazın içinde bulunduğu bina ara sokaktadır.
Keşif konusu taşınmaz 2+1 olarak yapılmıştır.Bu mesken antre,koridor,açık mutfak,otuma ve yemek odası ile banyo+vc vardır.Mutfak salona bitişiktir.Kapısı yoktur.Açık mutfakdurumundadır.Meskenin pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Bu meskenin zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyonun zemin döşemeleri seramik yapılmıştır.Banyo+wc?nin duvarları fayans yapılmıştır..Mimari projeye göre dairenin net kullanım alanı:87,00 m2 dir.Dairenin 2 adet balkonu vardır
Adresi : 4 Temmuz mah.1144 sokak No:11/3-Karamürsel
Yüzölçümü : 152,90 m2
Arsa Payı : 8/40
İmar Durumu : İnşaat tarzı Karamürsel Belediyesinin 25.05.2018 tarih ve 95870865 sayılı yazısına göre taşınmazın imar durumu;Bitişik Nizam,(B-4), 4 kattır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Yönetim planı,
1. Satış Günü : 26/10/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI KAT : 2 KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KARAMÜRSEL/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
İİK 9.maddesi uyarınca, ayrıca piyasada sahte para olayının artması, dairemizde sahte parayı tespit eden herhangi bir cihaz bulunmaması, dolayısıyla katılımcıların koymuş oldukları teminat paralarının denetlenmesinin imkansız olması nedeniyle TEMİNAT BEDELİ NAKİT OLARAK KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhaleye katılmak isteyenlerin, teminat bedelini eksiksiz olarak TR110001500158007290497628 nolu icra banka hesabına (Alıcı : Karamürsel İcra Dairesi) yatırarak dekontunu ibraz etmeleri gerekir. Daire dışında yapılan ihalelerde, POS cihazının daire dışına çıkarılamaması nedeniyle teminatların POS cihazından geçirilme imkanı bulunmamaktadır. Teminat bedelinin, ihale anında müdürlüğümüz hesabında eksiksiz olarak bulunması hususundaki tüm sorumluluk ihale katılımcısına aittir. Teminatın iadesi gerektiği hallerde teminat yatıran kişiden IBAN numarasını gösterir imzalı dilekçe alınacaktır. Bu durumda, teminatlar İİK Yönetmeliği ve iş yoğunluğunun elverdiği ölçülerde 3 iş günü içinde iade edilecektir.İhaleye katılmak isteyenlerin yanlarında kimlik fotokopilerini, vekaleten girenlerin vekaletnamenin okunaklı örneğini ve kimlik fotokopisini bulundurmaları gerekir.
Ayrıca, mağduriyet ve hak kayıpları yaşanmaması için, ihaleye katılmak isteyenlerin, taşınmaz satın alan herhangi bir kimsenin göstermesi gereken dikkat ve özeni göstermesi, bir taşınmaz satın almak isteyen kimsenin yapması gereken araştırmayı yapması, tapu müdürlüğü, belediye gibi resmi kurumlardan bilgi alması,satış ilanında belirtilen taşınmazlara ilişkin her türlü bilginin bilirkişinin görüşü doğrultusunda hazırlandığı, ihaleye katılmak isteyenlerin de üzerlerine düşen araştırma ve özeni göstermeleri gerekir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR