EMET İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860636
Şehir : Kütahya / Emet
Semt-Mahalle : AKPINAR MAH. / EMET
: 81
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 10.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/36 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
100571 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
14.12.2018 10:30
Satış Yeri
:
EMET ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EMET İCRA DAİRESİ

2017/36 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Kütahya İli, Emet İlçesi, Akpınar Mahallesi, 288 Ada, 6 Parsel, 4.417,00 m2 Mesken Nitelikli ,14/1216 Arsa Pay/Payda, Betonarme 5 Katlı Bina ve Arsası nitelikli ,A Blok, Zemin Kat, Bağımsız Bölüm No:6 olan taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 29/06/2017 Tarihli bilirkişi raporuna göre; Kütahya ili Emet ilçesi Akpınar Mahallesi Şehit Osman Ali Sokak da kıymet taktirine konu taşınmaz tapuda 288 ada 6 parselde 4417.00.m2 miktarında Betonarme 5 katlı bina ve arsası vasfı ile kat mülkiyetine geçilen 14/1216 Arsa paylı A Blok Zemin Kat 6 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde dairedir. Kıymet taktiri yapılan dairenin net kullanım alanı 81.50.m2 olup,inşaat alanı 97.70 m2 dir. 6 nolu bağımsız bölümün hissesine düşen ortak kullanım alanlarındaki Merdiven holü 7.25.m2,Asansör 3.65.m2, sığınak 9.13.m2,Giriş holü 0.35.m2 ve Enerji odası 0.24 m2 toplam 20.62.m2 ortak kullanım alanı ile birlikte toplam inşaat alanı 118.32.m2 olup, 6 nolu bağımsız bölümdeki betonarme daire incelendiğinde 1 sınıf Betonarme karkas bina olup,Bina giriş holü taban mermer , merdiven korkulukları aliminyum doğrama,duvarlar alçı sıvalı,duvar boyası su bazlı plastik boya ile boyalı olup, 6 nolu bağımsız bölümdeki betonarme daire içi tabanlar laminant parke döşeli tavan ve duvarlar alçı sıvalı, su bazlı plastik boya ile boyalı, kapı doğramaları Amerikan palel/kâpı takılı, pencereler PVC plastik doğramalı,camlar ısı yalıtımlı olup,mutfak taban fayans döşeli ,mutfak tezgahı mermer ,tezgah önü fayans kaplı,banyo ve Wc.nin duvarları ve tabanları fayans kaplı ortak kullanım alanı olan Çatı akşamı ahşap oturtma çatı, çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kaplı olup,Bina doğalgaz mevcut olup,ısıtma ve mutfakta kullanılmaktadır.
İmar Durumu : Emet Belediye Başkanlığı Uygulama imar plan 34.L.IV.C, paftasına göre Ayrık Nizam 4 Kat inşaat yapılabilir.
Kıymeti : 100.571,75 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan(AT YABANCILARA DEVRİ YAPILAMAZ)
Beyan :Yönetim Planı: 10/10/2013
Beyan :....KM ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : EMET ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Kütahya İli, Emet İlçesi, Akpınar Mahallesi, 288 Ada, 6 Parsel, 4.417,00 m2 Yüzölçümlü, Mesken Nitelikli, 19/1216 Arsa Pay/ Payda, Betonarme 5 Katlı Bina ve Arsası nitelikli, A Blok, 1. Kat, Bağımsız Bölüm No:9 Sayılı taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 11/04/2018 Tarihli bilirkişi raporuna göre; Söz konusu Taşınmaz Kütahya İli Emet İlçesi Akpınar Mahallesi Atatürk Caddesi Şehit Osman Ali sokakta Rüyakent Sitesi No:l/A posta adresinde Tapu Kayıtlarında 288 Ada 6 Parsel numarasında 4.417,00 m2 yüzölçümüne sahip Kat mülkiyeti yapılmış Betonarme 5 katlı bina ve arsası vasfındaki taşınmazın 19/1216 Arsa paylı A Blok 1. Kat 9 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde dairedir. Adı geçen binanın 9 numaralı bağımsız bölümü 1. Katta yer almakta olup ruhsata esas mimari projesindeki m2 dökümünden 9 numaralı dairenin brüt alanının 126,50 m2 olduğu anlaşılmaktadır. " denilmektedir. Bina Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Bina Asansörlüdür. Binanın ana merdivenleri mermer kaplı olup kenarları alüminyum korkulukla kapatılmıştır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı inşaat sınıflandırmalarında 3B yapı sınıfında olup Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Odaların duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Odaların kapıları Amerikan panel kapı, pencereler pvc plastik pencere olup camlar ısı yalıtımlıdır. Odaların tabanları laminant parke kaplıdır. Islak hacimler komple tabandan tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfak tezgahı granit tezgah olup mutfak dolapları takılıdır. Mesken daire doğalgaz kombilidir.
İmar Durumu : Emet Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü’nün 28.03.2018 tarih 349 sayılı yazısında Söz konusu 288 ada 6 parsel “ İlçemiz Uygulama imar planında 304 L IV C imar paftasında içerisinde, Ayrık Nizam 4 kat müsaadeli T.A.K.S.=0,40 K.A.K.S.= 1,60 yapılaşma koşulları bulunan konut alanı içerisinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 138.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan(AT YABANCILARA DEVRİ YAPILAMAZ)
Beyan Yönetim Planı: 10/10/2013
Beyan:....KM ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : EMET ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 87 0001 5001 5800 7300 5732 02 iban 2 numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 -İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/36 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR