İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00855323
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : BATI MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 3+1
: 125
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 22.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/652 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
550000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.10.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
30.10.2018 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2017/652 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 756 Ada, 59 Parsel, BATI Mahalle/Köy, 34 Nolu Bağımsız Bölüm Pendik ilçesi, Batı Mahallesi, 756 ada, 59 parsel sayılı taşınmazın; ''Pendik ilçesi, Yeni (Batı) Mahallesi, Abdülhalik Renda Cad., Begonya Sok., Işıldak Apt. , No:16'' adresinde bulunan ve üzerinde 3 adet betonarme karkas blok binalar bulunan ana taşınmaz olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın güney cephesinden Abdülhalik Renda Caddesi ve batı cephesinden Begonya Sokak geçmekte olup A Blok ana girişinin yapıldığı Begonya sokaktan yaklaşık 50m. güney istikametine gidildiğinde Abdülhalik Renda Caddesine, bu caddeden yaklaşık 180m. doğu istikametine gidildiğinde Adnan Menderes caddesine ve bu caddeden de yaklaşık 900m. kuzey doğu istikametine gidildiğinde D-100 yolu Pendik Köprülü Kavşağına erişim kolaydır. Söz konusu parselin denize kuş bakışı mesafesi yaklaşık 800m' dir. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı binaların ve dükkanların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Bölge sosyal açıdan orta sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde Süreyya Paşa İlkokulu, Pendik Anadolu Lisesi, Özel Şifa Hastanesi, Mutlu ve Gümüşkent Konut siteleri, Metro hattı ve Hilmi Abbas Paşa Camii bulunmaktadır.
34 NO'LU TAŞINMAZIN
A Blok , 9. normal kat , A girişi, 34 nolu ve mesken vasıflı bağımsız bölümü, dairede ikamet eden kişi evde olmadığı için gezilememiştir. Projesinden alınan bilgiye göre mesken niteliğindeki bağımsız bölümün net alanı 99,65 m2 + 8,84 m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 125,00 m2 dir. Bağımsız bölümde 3 oda, salon , mutfak, banyo, wc, hol, antre ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Mutfaktaki balkon pvc profilli cam ile kapatılmış olup diğer salondaki balkon katlamalı cam ile kapatılmıştır. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada meskenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu bağımsız bölm projesinde ve yerinde 9. katta A bloğun A girişinde , giriş ve sağ köşesindeki dairedir ve caddeye bakmaktadır. Söz konusu olan A Blok 9. normal kat A girişi, 34 nolu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün 38/7200 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 35,94 m2' dir.
Adresi : Yeni(Batı) Mah., Abdülhalik Renda Cad. , Begonya Sok. Işıldak Apt., No:16 , A Blok, Kat:9, D:34 Pendik İstanbul
Yüzölçümü : 125 m2 (Brüt)
Arsa Payı : 38/7200
İmar Durumu : Pendik Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü' nün 08/12/2017 tarih ve 85453698-310.05.01-E.10025 sayılı imar durumuna istinaden; Pendik ilçesi, Batı mahalle, 189 pafta, 756 ada, 59 parsel sayılı taşınmazın ''1/1000 ölçekli, 16.05.2008-18.03.2015 T.T.' li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen A rumuzlu TİCARET+KONUT ALANI' nda , kısmen TİCARET ALANI' nda, kısmen de YOL' da kalmakta olup, söz konusu parselin bir kısmı metro güzergahın sınırları alanında kaldığı'' anlaşılmıştır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında , Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 03/10/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/10/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

35 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 756 Ada, 59 Parsel, BATI Mahalle/Köy, 35 Nolu Bağımsız Bölüm Pendik ilçesi, Batı Mahallesi, 756 ada, 59 parsel sayılı taşınmazın; ''Pendik ilçesi, Yeni (Batı) Mahallesi, Abdülhalik Renda Cad., Begonya Sok., Işıldak Apt. , No:16'' adresinde bulunan ve üzerinde 3 adet betonarme karkas blok binalar bulunan ana taşınmaz olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın güney cephesinden Abdülhalik Renda Caddesi ve batı cephesinden Begonya Sokak geçmekte olup A Blok ana girişinin yapıldığı Begonya sokaktan yaklaşık 50m. güney istikametine gidildiğinde Abdülhalik Renda Caddesine, bu caddeden yaklaşık 180m. doğu istikametine gidildiğinde Adnan Menderes caddesine ve bu caddeden de yaklaşık 900m. kuzey doğu istikametine gidildiğinde D-100 yolu Pendik Köprülü Kavşağına erişim kolaydır. Söz konusu parselin denize kuş bakışı mesafesi yaklaşık 800m' dir. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı binaların ve dükkanların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Bölge sosyal açıdan orta sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde Süreyya Paşa İlkokulu, Pendik Anadolu Lisesi, Özel Şifa Hastanesi, Mutlu ve Gümüşkent Konut siteleri, Metro hattı ve Hilmi Abbas Paşa Camii bulunmaktadır.
A Blok , 9. normal kat , A girişi, 35 nolu ve mesken vasıflı bağımsız bölümü, keşif günü gezilmemiş olan mesken niteliğindeki bağımsız bölümün net alanı 99,65 m2 + 8,84 m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 125,00 m2 dir. Bağımsız bölümde 3 oda, salon , mutfak, banyo, wc, hol, antre ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Mutfaktaki balkon pvc profilli cam ile kapatılmış olup diğer salondaki balkondaır.Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada meskenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Oda zeminleri limant parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları ahşap çıtalı olup tezgah laminanttır. Banyoda duş teknesi ve kabini klozet ve dolaplı lavabo wcde alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo mevcuttur. Banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Daire içi kapılar beyaz panel kapılardır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm projesinde ve yerinde 9. katta A Bloğun A girişinde ve sol köşesinde dairedir ve sokak ile A blok B girişindeki bloğa bakmaktadır. Söz konusu olan A Blok , 9. normal kat , A girişi , 35 nolu ve mesken nitelikli bağmsız bölümün 38/7200 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 35,94 m2' dir.
Adresi : Yeni(Batı) Mah., Abdülhalik Renda Cad. , Begonya Sok. Işıldak Apt., No:16 , A Blok, Kat:9, D:35 Pendik İstanbul
Yüzölçümü : 125 m2 (Brüt)
Arsa Payı : 38/7200
İmar Durumu : Pendik Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü' nün 08/12/2017 tarih ve 85453698-310.05.01-E.10025 sayılı imar durumuna istinaden; Pendik ilçesi, Batı mahalle, 189 pafta, 756 ada, 59 parsel sayılı taşınmazın ''1/1000 ölçekli, 16.05.2008-18.03.2015 T.T.' li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen A rumuzlu TİCARET+KONUT ALANI' nda , kısmen TİCARET ALANI' nda, kısmen de YOL' da kalmakta olup, söz konusu parselin bir kısmı metro güzergahın sınırları alanında kaldığı'' anlaşılmıştır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında , Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 03/10/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 30/10/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/652 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR