İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire (çoklu satış)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00845333
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : HAMİDİYE MAH. / ÇEKMEKÖY
: 131
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 29.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/350 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.09.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
17.10.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2017/350 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansız-
imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahalle Ova mevkii, 2677 parsel 179,34m2 yüzölçümlü25/100 arsa pay paydalı ana taşınmaz niteliği arsa olan 3. Kat 5 no lu bağımsız bölümdeki çatıda odası olan daire niteliğindeki taşınmaz .
Özellikleri :İstanbul ili Çekmeköy ilçesi , Hamidiye Mah. Güldeste sokağı ile Pınar sokağı üzerinde köşe başında kain2677 parsel sayılı 179,34m2 miktarlı kat irtifaklı arsada inşa edilmiş, Güldeste sokağından girişli 2 sokak kapı no 'lu K.AHMET ÇİLLİ apartmanı isimli betonarme karkas apartmanda 25/100 arsa paylı 3. kat (5)no'lu çatı arası bağımsız olan dairenin tamamıdır. Güldeste sokağından girişli 2 sokak kapı no 'lu K. Ahmet Çilli apartmanı isimli ana binaGüldeste sokağı ile Pınar sokağı üzerinde köşe başında kurulmuş bodrum+zemin+3 normal kattan ibaret 5 katlı , bir cephede bitişik nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi sıvalı -boyalıdır. Binaya Güldeste Sokağı üzerinden yoldan 6 basamak çıkılarak zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra giriş cephesinde 1.50m., diğer iki cephede 1.00m. kadar çıkmalı ve her katta mesken olarak kullanılan birer daire olup 3. kat dairesinin çatı arası bağımsız dairedir. Binada elektrik , su ve doğalgazgirişi tesisatı mevcutttur . Satışa konu taşınmaz olan K.Ahmet Çilli Apt. 25/100arsa paylı 3. kat 5 no lu çatı arası bağımsız olan dairenin normal katta giriş holü koridor, mutfak, banyo ,WC, salon , üç adave çatı arası bağmsız olup çatı arasına merdiven sahanlığından irtibatlı giriş kapısı vardır.Giriş holü ,koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları , banyoda duşa kabin ,klozet , lavabo,WC' de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke. duvarları boyalıdır. Dairenin cümle giriş kapısı çelik kapı pencereleri PVC doğramalı olup normal katın salon ve oda önünde PVC doğramalı camekanlı balkonu ve çatı arasında terası vardır. Dairede elektrik , su ve doğal gaz kat kalorifieri tesisatı mevcuttur.Dairenin projesinde normal katve çatı arasınet kullanım alanı olmak üzere tamamı 131,16m2 miktarlı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/05/2017 tarih ve 1839/8337 sayılı yazısından Çekmeköy İlçesi ,Hamidiye Mahallesi 2677 parsel sayılı yer 22.08.2010 T.T. ' li 1/1000 ölçekli Çekmeköy Revizyon ilave uygulama imar planı tadilatı , İstanbul 9. İdare Mahkemesinin 30/06/2016 tarih ve E:2014/2131, K:2016/1168 sayılı kararıyla iptal edilmiş olup ,parselin Mer'i uygulama imar planı bulunmamaktadır denilmekte olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir ( Haciz şerhleri ve ipotek kaydı,Beyanlar hanesinde 05/11/2007 tarihli Yönetim planı vardır. Şerhler hanesinde her nekadar İstanbul Anadolu 2. İş Mah. Nin 2016/412 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta ise de sözkonusu Mahkemeden tedbirin satışa engel bulunmadığına ilişkin yazı dosyasına belirtilmiştir.)
1. Satış Günü : 21/09/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/10/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 -TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi mah. 11 Ada, 9 Parsel, 380,06m2 yüzölçümlü 76/400 arsa pay /paydalı ana taşınmaz niteliği arsa olan 3. Normal kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm olan çatı arasında odası olan daire niteliğindeki taşınmaz
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe ilçesi , Meclis mahallesi ,Kongre caddesi ile Şenkal Sokağı arasında kain 11 ada, ,9 parsel sayılı 380,06m2 miktarlı kat irtifaklı arsada inşa edilmiş olan iki girişli betonarme karkas apartmanın Şenkal Sokağı üzerinde 7 sokak kapı no 'lu girişin 3. katta 76/400 arsa paylı (7) no'lu çatı arasında odaları olan dubleks dairenin tamamıdır. Kongre caddesi ile Şenkal sokağı arasında kurulmuş ana binaparsel üzerinde Kongre caddesi ile Şenkal sokağı arasında kurulmuş bodrum+zemin + 3 normal kattan ibaret 5 katlı, bir cephede bitişik nizamda, iki girişli betonarme karkas apartman mevcut olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü PVC ile kaplı ve zemin kattan sonra 1,50m. kadar çıkmalıdır. Binada elektrik , suve doğal gaz girişi tesisatı mevcutttur.Söz konusu daireye Şenkal sokağı üzerinden yoldan bodrum kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası granit basamaklı alüminyum korkuluklu merdivenleri ve asansör teşkilatı mevcutttur. Girişin bodrum katta iş yeri , zemin katta depo, normal katlarda mesken olarak kullanılan ikişer daire olup 3. kat daireleri çatı arasına dubleks dairelerdir. Satışa konu taşınmazŞenkal sokağı üzerinde 7 sokak kapı no 'lu girişin 3. katta 7 no 'lu dubleks daire olup; dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo , salon, iki oda , çatı arasında hol, WC ile iki oda olup tamamı 140m2 miktarlıdır. Normal katın giriş holü önünden ahşap basamaklı ve ahşap korkuluklu merdiven ile çatı arasına irtibatlı olup ayrıca merdiven sahanlığından da giriş kapısı vardır. Giriş holü , koridor, salon ve odaların zeminleri laminant parke, mutfak zemini seramik ,duvarları boyalı , üzeri çimstone kaplı mutfak tezgahı ve dolapları olup normal katın tavanları kartonpiyerli, çatı arasının tavanları ahşap lambrilidir. Banyoda duşa kabinli küvet, klozet ,lavabo WC'de klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı Amerikan panel kapı , cümle giriş kapısı çelik kapı , pencereleri PVC doğramalı olupnormal katın oda önünde PVC doğramalı camekanlı , salon önünde duvar korkuluklu balkonları ve çatı arasında terası vardır. Daire Kongre caddesi ile açık cephede olup elektrik , su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
İmar Durumu :Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/05/2017 tarih ve 4288-47387 sayılı yazısı ile Sancaktepe ilçesi , Meclis (sarıgazi) mahallesi ,11 ada. 9 parsel sayılı yer 15.02.2010 T.T.'li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında ; TAKS:0,40, KAKS:0,90 ,4kat irtifada, Konut alanında kalmakta olup kısmen yol'a terkinin mevcut olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibidir (Haciz şerhleri ve 1.ve 2. Derecede ipotek kayıtları, Beyanlar hanesinde 10/11/2008 tarihli Yönetim planı, 13/10/2004 tarihli "imar uygulaması iptal edildi." ve "üzerinde Celil Sayar'ın binası vardır" beyanları vardır. Şerhler hanesinde her nekadar İstanbul Anadolu 2. İş Mah. Nin 2016/412 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta ise de sözkonusu Mahkemeden tedbirin satışa engel bulunmadığına ilişkin yazı dosyasına belirtilmiştir.)
1. Satış Günü : 21/09/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 17/10/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/350 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR