İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00876008
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : BAŞIBÜYÜK MAH. / AYDINEVLER
Oda Sayısı : 2+1
Bina Yaşı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 12.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/849 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.12.2018 14:10
İkinci Satış Günü
:
04.01.2019 14:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ
2017/849 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15421 Ada, 17 Parsel, Başıbüyük Mahalle, Narlı Çiftliği Mevkii, 1. Kat Bağ. Bölüm No: 5 olan taşınmazın bulunduğu bina 1 yaşında, 1 bodrum, 1 zemin, 3 normal kattan oluşan betonerme bir binadır. Taşıyıcı sistemi deprem yönetmeliğine uygundur, dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya pencereleri çift camlı pvc'dir. Ön cephedeki pencerelerin yere kadar camlı önü alüminyum korkulukludur. Bina giriş kapısı camlı ahşap kaplamalı çeliktir. Bina da ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Asansör mevcuttur. Söz konusu taşınmaz birinci katta 5 numaralı bağımsız bölümdür. 2 oda 1 salon mutfak, banyo ve balkondan ibaret dairenin toplam net kullanım alanı 70 m2 dir. Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir. Daire giriş holü, mutfak koridor zeminleri seramik, salon ve odalar ise laminat parkedir. İç kapılar lake panel kapıdır. Mutfak dolapları laminat kapak, mdf lam, tezgahı siyah granit, alt üst dolap arası seramiktir.
Yüzölçümü : 217,03 m2
Arsa Payı : 25/200
İmar Durumu : Maltepe Belediyesinin 26/10/2017 tarihli yazısına göre; Zümrütevler mahallesi 15414 ada 42 parsel ve 15421 ada 17 parsel sayılı yer, 15.02.2008 - 29.07.2008 - 13.09.2009 - 16.02.2016 t.t'li 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama Revizyon İmar Planında, B-4 (Bitişik nizam -4 Kat) yapılanma şartlarında konut alanında kalmıştır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15414 Ada, 42 Parsel, Başıbüyük Mahalle, Narlı Çiftliği Mevkii, 1. Bodrum Kat Bağ. Bölüm No: 1 olan taşınmazın bulunduğu bina 3 yaşında, 1 bodrum, 1 zemin, 3 normal kattan oluşan betonerme bir binadır. Taşıyıcı sistemi deprem yönetmeliğine uygundur. Dış cephesi alüminyum kompozit levha ve ısı yalıtımlı sıva üzeri boya, pencereleri çift camlı ahşap görünümlü pvc'dir. Ön cephedeki pencereleri yere kadar camlı, önü cam korkulukludur. Bina giriş kapısı camlı ahşap kaplamalı çeliktir. Bina giriş holü , sahanlıkları ve merdivenleri gri granit, merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Asansör mevcuttur. 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve balkondan ibaret dairenin toplam net kullanımalanı 60m2'dir. Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir. Duvarlar saten boya ve kartonpiyerdir. İç kapılar lake panel kapıdır. Mutfak dolapları laminat kapak mdflam tezgah granit, alt üst dolap arası cam mozailktir.
Yüzölçümü : 392,28 m2
Arsa Payı : 4146/156912
İmar Durumu : 1 Nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/12/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15414 Ada, 42 Parsel, Başıbüyük Mahalle, Narlı Çiftliği Mevkii, 3.Normal Kat Bağ. Bölüm No: 18 Nolu olan taşınmaz 3. katta 18 numaralı bağımsız bölümdür. Dubleks şeklinde olan daire alt katta 2 oda bir salon , mutfak,banyo , üst katta ise 3 oda ve banyodan ibaret dairenin toplam net kullanım alanı 135 m2'dir. Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir.Daire giriş holü , mutfak , koridor zeminler seramik , salon ve odalar ise laminat parkedir.Duvarlar saten boya ve kartonpiyerlidir.İç kapılar lake panel kapıdır.Mutfak dolapları laminat kapak mdflam , tezgahı granit , alt-üst dolap arası cam mozaiktir.Daire içi ve bina henüz 3 yaşında , genel olarak temiz , bakımlı ve masrafsızdır.
Yüzölçümü : 392,28 m2
Arsa Payı : 10270/156912
İmar Durumu : 1 ve 2 nolu taşınmazlarla aynıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/12/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15414 Ada, 42 Parsel, Başıbüyük Mahalle, Narlı Çiftliği Mevkii, 3.Normal Kat Bağ. Bölüm No: 19 olan taşınmaz 3. katta 19 numaralı bağımsız bölümdür.Dubleks şeklinde olan daire alt katta 2 oda bir salon , mutfak , banyo , üst katta ise 3 oda ve banyodan ibaret dairenin toplam net kullanım alanı 135 m2'dir. Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir.Daire giriş holü , mutfak , koridor zeminler seramik , salon ve odalar ise laminat parkedir.Duvarlar saten boya ve kartonpiyerlidir.İç kapılar lake panel kapıdır.Mutfak dolapları laminat kapak mdflam , tezgahı granit , alt-üst dolap arası cam mozaiktir.Daire içi ve bina henüz 3 yaşında , genel olarak temiz , bakımlı ve masrafsızdır.
Yüzölçümü : 392,28 m2
Arsa Payı : 10270/156912
İmar Durumu : 1 - 2ve 3 nolu taşınmazlarla aynıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/12/2018 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/849 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR