İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874968
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : MADENLER MAH. / ESENŞEHİR
Oda Sayısı : 2+1
: 54
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 5
Kullanım Durumu : Kiracılı
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 10.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/16315 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
14.12.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ
2018/16315
ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 10738 Parsel, YUKARI DUDULLU Mahalle/Köy, MADENLER KEMERDERE Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : MADENLER MAHALLESİ, FİKRET SOKAK, NO:3, D:5
ÜMRANİYE / İSTANBUL
Yüzölçümü : 227 m2
Arsa Payı : 58/200
İmar Durumu : Dosyasında mevcut Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.07.2018 tarihli, E.11973-3040656 sayılı belgesine göre;
Söz konusu parsel, 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017-21.04.2017 tasdik tarihli Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; Emsal: 1.40, H: Avan Proje, ön bahçe: 5 mt, arka bahçe: 3 mt, yan bahçe: 3 mt, olmak üzere Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina 10738 parsel no.lu ve 227,00 m2 alanlı arsa üzerinde ayrık nizam “ARSA” niteliğinde, betonarme yapı binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Söz konusu binanın mimari projesine göre, bodrum katında, 1 adet daire, zemin katında, 1 adet daire, bina girişi ve 3 normal katın her birinde 1 er adet daire olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi cephe esaslı boyalıdır. Binaya giriş kapısı demir doğrama, merdivenler mermer, duvarları saten boyalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Söz konusu bina yaklaşık 7 yıllık bir yapıdır. Bina girişi sokağa göre arka (batı) cephesinden sağlanmaktadır. Söz konusu bina orta işçilik ve malzeme ile yapılmıştır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:3.normal kat, 5 nolu daire, bina girişine göre katta tek dairedir. Mimari projeye göre normal katta net 54 m2 alanda salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Hali hazır da daire kiracı tarafından kullanılmaktadır.
Salon ve odaların zemin döşemeleri laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üstü saten boyadır. Antre, mutfağın ve ıslak hacimlerin zemin döşemesi fayans kaplama, koridorun ve mutfağın duvarları alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerin ise duvarları fayans kaplıdır. Mutfak mahallinde lamine mutfak dolapları ve granit mutfak tezgâhı bulunan taşınmazın, giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları Amerikan panel kapı ve pencere doğramaları PVC'dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 28/09/2011 tarihli yönetim planı
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/16315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR