ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874633
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : ŞİRİNTEPE MAH. / YEŞİLTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 133
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 12.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/118 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
26.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ
2018/118 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi 8727 ada 18 parselde kayıtlı binada 173 /519 arsa paylı 1. kat 2 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmazın toplam arsa alanı 176,00 m2 dir. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün olduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Binada katlara çıkış merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Mesken salon, 3 adet oda, mutfak, banyo wc ve antreden oluşmaktadır.Mesken projeye göre brüt 133,00 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke ıslak zeminler seramik kaplama yapılmıştır.Banyo ve wc duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar alçı sıva üzeri plastik malzeme ile boyanmıştır.Mutfakta granit tezgâh ve suntalem dolaplar ile eviye ve bataryası mevcuttur.Banyoda duş ve kabini, klozet ve lavabo mevcuttur.Meskenin kapıları ahşap panel, pencereleri pvc doğrama ve camları ısıcam yapılmıştır. Mesken kalorifer ile ısıtılmaktadır ve doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur.Bina çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetleri cetvelinde III. Sınıf B gurubu yapılardandır. Bina 3 yaşında olup binanın Yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranı %4 dir.İnşaat ruhsatı 2014 tarihinde alınmıştır. 2016 yılındakat mülkiyeti tesis edilmiştir.Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3950 mt mesafededir. Anadolu Üniversitesi yerleşkesine 600 m mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Taşınmaza ulaşımı toplu taşın araçları ile yapılmaktadır.Mahallenin ticari alanlarına yakın bölgededir.Bağımsız bölümün bulunduğu arsa 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Adresi : Tepebaşı İlçesi, Şirintepe Mah. Uyanıklar Mah. No:7 Ak Apt. ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 176 m2 -
Arsa Payı: 173/519-
Kıymeti: 250.000,00 TL-
Kaydındaki Şerhler :-
İmar Durumu : Var, 1/1000 ölçekli imar planında bitişi nizam 3 kat mesken
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK'nu 127. Md. gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştarak etmek isteyenlerin İhale temimat bedeli olan 50.000,00 TL'yi Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri, Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Talimatımızın dayanağı ola Esas İcra Müdürlüğü olan Bursa 9. İcra Müdürlüğünün 2018/8225 Esas sayılı talimatı gereğince "Takibe konu borç, konut kredisinden kaynaklandığından; 3065 Sayılı KDV kanunun 17/4-S Bendi ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 28/05/2012 tarih 2012/4269 Esas, 2012/17917 Karar sayılı ilamı gereğince KVD istisnası kapsamında kaldığından",İHALE ALICILARI DA KDV'den MUAFTIR.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/118 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR