KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873573
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : ATAKENT MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 111
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 16
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 07.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3869 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
675000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2018 10:50
İkinci Satış Günü
:
21.12.2018 10:50

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2017/3869 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi Halkalı mah. 445 Ada 8 Parsel sayılı 144/68346 arsa paylı, 38,521,59 m² yüzölçümlü, B2 Blok 1.Kat 6 Nolu Mesken; adres olarak Küçükçekmece ilçesi, Atakent Mahallesi, 223. Sokak,Güneş Park Evleri, B2 Blok, 23G dış kapı no.lu, 6 iç kapı no.lu daire olarak yer almaktadır. Yerinde ve mimari projede yapılan incelemede; 445 ada, 8 no.lu parsel üzerine inşa edilen 9 adet bloktan oluşan site mevcuttur. Sitenin adı Güneş ParkEvleri olarak tanımlanmaktadır. Sitenin etrafı duvar ile çevrili olup sitede açık yüz me havuz, otopark ve peyzaj düzenlemesi mevcuttur. Ayrıca sitenin 24 saat güvenliği vardır. B2 Blok binanın yapı tar zı betonarme karkas, yapı nizamı blok nizam olup bodrum kat+ zemin kat +16 normal kattan ibarettir. Binanın dış cep hesi boyalı ve sıvalı, olup çatısı mevcuttur. Bina girişinde rüzgarlık bulunmakta, giriş kapısı zemin kat seviyesindedir. Bina giriş kapıları biri rüzgarlığın önünde diğer ise bina giriş sahanlığında bulunmakta, giriş kapıları camekanlı alüminyum profil kapıdır. Binanın giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ile merdiven basamakları granit kaplıdır. B2 Blok binada 2 adet asansör vardır. Satışa konu B2 Blok, 1. kat, 6 bağımsız bölüm dairenin mimari projeye göre, net alanı yaklaşık 111 m2’dir. Daire mimari projesine uygundur. Dairede giriş holü, salon, 3 yatak odası, koridor, mutfak, banyo-wc, ebeveyn banyo-wc, wc ve balkon hacimleri bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı olup duvar köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak, giriş holü ve koridorun yer döşemeleri seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit granit tezgah, mutfak altı ve üstü modüler mutfak dolapları ile ankastre mutfak takımı mevcuttur. Banyo-wc, ebeveyn banyo-wc ve wc’ nin yer döşemesi ve duvarları seramik kaplı, banyolarda klozet, banyo dolabı-lavabo ve duşakabin küvet ile sıhhi tesisat armatürleri ve tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Wc’ de kolzet ve lavabo mevcuttur. Dairenin pencereleri pvc imalat veısıcamlı, iç kapıları mobilya kapı olup dış kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 10 yıldır. Binanın yapı sınıfı 1. sınıf inşaattır. Taşınmazın tapu kaydında " 445 ada 8 parseldeki D-1 Blok 1 nolu Açık havuz bu parsel malikleri ile birlikte 449 ada 13 parsel ve 453 ada 15 parseldeki tüm bağımsız bölüm malikleri ile birlikte ortak kullanım alanıdır şerhi ile TEDAŞ lehine 20/06/2007-34760 tarih ve yevmiye numara ile Trafo merkezi ve geçi yeri 99 yıllığı 1 TL bedele kira şerhi mevcut bulunmakta olup taşınmazın bu şerhlere havi olarak satılacaktır.
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Du rum Şefliği’nin 09.01.2018 tarih ve 33067842-02/353-440-117406 sayılı yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 445 ada, 8 parsel sayılı parsel; 07.11.2010-07.03.2011-14.08.2012-13.02.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planında, E: 1.70, H: serbest yapılaşma şartlarında Konut Alanında olup, parsel Raylı Sistem Güzergahına yakın olduğundan uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacağı, bildirilmiştir.
Kıymeti : 675.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) bendi uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : İpotek
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 21/12/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı kendisine tebliğ edilemeyen tapu kaydındaki ilgililere yapılacak olan e-ilan ve gazete ilanı İİK nun 127. Maddesi gereğince tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3869 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR