TARSUS İCRA DAİRESİ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00872907
Şehir : Mersin / Tarsus
Oda Sayısı : 2+1
: 110
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/854 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
138534 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
27.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzeyade Salonu Tarsus/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2017/854 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;DAVA KONUSU TAŞINMAZIN KONUMU:Mersin ili Tarsus ilçesi Yeni (Kırıklarsırtı) Mahalle Hatun Ana Apartmanı, tapunun 2558 ada 7 nolu parseli olup 1.853,00m2 miktarlı arsa üzerinde zemin+4 katlı bina vardır. Borçlunun dairesi A Blok Z+4.kat 8 nolu bağımsız bölüm kat irtifakı tapusuna göre arsa payı hissesi 5/143tür. Borçlu adına tam paylıdır. Kolay satılabilir özelliktedir. İnşaat ruhsatı 2000 yalından önce alınmıştır. ARSANIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:Arsa; Tarsus Belediyesi Onanlı İmar Planında AYRIK Nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Çevre parsellerde konut yapılaşması yoğundur. İlçe merkezine uzaktır. Ulaşım sorunu toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır. Otoyol batı bağlantı kapılarına yakındır. Burhanettin Kocamaz Stadyumuna 200 mt mesafededir. Resmi kurum ve kuruluşlarına uzaktır. Tercih edilen yerleşim yeridir. Çevrede oluşan arsa alım-satım m2 rayiç fiyatı dava tarihi itibari ile 1.000,00TL'dir. İNCELEME:Dava konusu gayrimenkul mesken daire A Blok Z+4.kat 8 nolu bağımsız bölüm olup, Güney-Doğu-Batı cephelidir. Zemin+4 katlı apartmanın her katında 2 daire vardır. Dairenin taban oturum alanı 110,00 m2 olup, sıvalı-boyalıdır. 2 oda salon mutfak wc banyo ve 2 balkondan ibarettir. Yer döşemesi kısmen seramik kaplı, kısmen MDF Lam parke kaplıdır. Islak hacimler yerler seramik, duvarlar tamamen fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin mevcuttur. Mutfak tezgahı üzeri granit mermer kaplı, tezgah önü 2 sıra seramik kaplıdır. Alt ve üst dolapları MDF lam mobilya esaslıdır. Pencereler PVC esaslı, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Giriş holünde vestiyer mevcuttur. Tüm tavanlar kartonpiyer kaplıdır. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Asansörlü yapıdır. Apartmanda doğalgaz hattı mevcuttur. Binanın merdiven dairesi mermer kaplı olup, 16-17 yaşlarında yapı olup yıpranması %20 dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Maliyet Girubuna göre III-B sınıfında olup inşaat m2 fiyatı dava tarihi itibari ile 838,00TL dir. HESAPLAMA:A Blok Z+4.kat 8 nolu Bağ.Böl:110,00m2x838,00TL/m2x0,80=73.744,00TL, Arsa Payı:1.853,00m2x5/143x1.000,00TL/m2:64.790,00TL, TOPLAM:138.534,00 TLdir.
Adresi : Kırıklarsırtı Mah. Hatun Ana Apt. 2545 Sk. A Blok Z+4.Kat No:8 Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 110,00 m2
Arsa Payı : 5/143
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tarsus Belediyesi Onanlı İmar Planında Ayrık Nizam 5 katı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 138.534,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzeyade Salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/854 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR