BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00866306
Şehir : İstanbul / Beylikdüzü
Semt-Mahalle : YAKUPLU MAH. / YAKUPLU
Oda Sayısı : 3+1
: 87
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 22.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/15018 ESAS
Muhammen Bedeli
:
260000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
24.12.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2017/15018
ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünün 07.02.2018 tarih, 2991 sayılı tapu kaydına göre; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesinde kain, 448 ada, 25 nolu parsel sayılı, 924,90 m2 yüzölçümlü, “Yedi Katlı Betonarme Bina ve Arsası” vasfı ile kat mülkiyeti tesisli B Blok binanın, 30/1000 arsa paylı, 2. katta (7) nolu Daire’nin tamamı Mustafa CENGİZHAN adına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın icrai haciz şerhinin yanı sıra, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. lehine 1. Dereceden ipotek ve dosyanın icrai haciz şerhi kayıtları bulunmaktadır.
Özellikleri : Ana Gayrimenkul :Söz konusu parsel üzerinde A ve B olarak adlandırılmış 2 adet blok bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu Yakuplu Caddesine cepheli B Blok Aras İnşaat olarak adlandırılmıştır. Taşınmaz konum olarak, Hürriyet Bulvarı ve Yakuplu Caddesi arasında ve Bakırcılar ve Pirinççiler Sanayi Sitesinin hemen doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayoluna 850, Metrobüse 1,1 km mesafededir. Yakın çevresinde Profesörler Sitesi, Bakırcılar ve Pirinççiler Sanayi Sitesi, konut amaçlı kullanılan yapılar ve iş yerleri bulunmaktadır. Yakuplu İmamhatip Ortaokulu ve Profesör Ahmet Merdivenci İlk ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım Bulvardan çok rahat yapılabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu B Blok; Bodrum+Zemin+ 3Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 6 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır.
(7) Numaralı Daire:B Blok bina, Yakuplu Caddesine cepheli olup söz konusu daire 2. katta ve güney cephesinde yer almaktadır. Akrabası (Ali Denizhan) tarafından kullanılmaktadır.
Daire; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, Wc, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ;Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Balkon panjur ile kapatılmıştır. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir.
Dairenin Brüt alanı : 107,00 m2 , Net kullanım alanı : 87,60 m2 dir.
Adresi :Konu taşınmaz; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, Hürriyet Bulvarı, Yakuplu Caddesi, No:40, Aras İnş. adıyla kain, 448 ada, 25 nolu parselde kayıtlı B Blok binanın, 2. katta, 30/1000 arsa payına tefrikli (7) nolu Daire’nin tamamıdır.
Yüzölçümü : 924,90 m2
Arsa Payı : 30/1000
İmar Durumu : Beylikdüzü Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.03.2018 tarih, 674607 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 448 ada, 25 nolu parsel ( 448 ada eski 16-17-18-19 parsellerin tevhidinden) sayılı taşınmaz, İ.B.B. Başkanlığı tarafından 29.08.2008 onay tarihli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatında Bitişik Nizam 4 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanı olarak planlandığı belirtilmiştir
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/15018 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR