EDREMİT 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862876
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ALTINOLUK MAH. / ALTINOLUK
Oda Sayısı : 4+1
: 112
Banyo Sayısı : 2
Isıtma : Belirtilmemiş
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5608 talimat
Muhammen Bedeli
:
110000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
06.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/5608 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı:Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, 1413 ada, 3 parsel, 185 cilt, 18235 sayfa nolu, Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölümlü, dubleks mesken niteliğindeki taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan bilirkişi raporunda taşınmaz için ''Taşınmazın Hâlihazır Durumu:Edremit İlçesi, Altınoluk Köyü'nde olup, Çanakkale-İzmir otoyoluna kuş uçuşu 410 m, sahil şeridine ise kuş uçuşu 500 m mesafededir.Yolun üst kısmında kalan taşınmazın önünde ve arkasında bahçesi olup yan yana ikiz dubleks olarak imar edilmiştir.Sobalı olan taşınmaz projesinde toprak altında bodrum katı olmasına rağmen, halihazırda ise bodrum katı toprak üzerine yapılarak üç buçuk kat haline getirilmiştir.Projesinde zeminde, bir salon, bir oda, bir mutfak, bir wc ve iki balkon, üst katta, iki oda, bir banyo-wc ve iki balkon, çatı katında ise bir oda ve bit terastan oluşmaktadır.Alt kısımda bodrum kat olarak görünen kat ise dubleksin giriş kısmı haline getirilmiştir.Pencereleri PVC doğramadır. Kullanım alanı 112,00 m² olan taşınmazın, bodrum olarak görünen giriş katı ise 40 m²dir. Dış kapısı çelik kapıdır.Konum itibariyle sosyal yaşam alanlarına yakınlık arz etmekle beraber, belediye ve şehircilik hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.'' denilmektedir.Adresi: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, 1413 ada, 3 parsel, 185 cilt, 18235 sayfa nolu, Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölümlü, dubleks mesken niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesi
Yüzölçümü : Kullanım alanı 112,00 m² olan taşınmazın, bodrum olarak görünen giriş katı ise 40 m²dir.Arsa Payı : 112/224
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Ayrık Nizam 2 kat, TAKS:025, KAKS:0.50 inşaat yoğunluklu konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : 5 Mayıs 2018 tarihli ve 30412 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 2018/11674 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı eki Kararname ile, 31 Ekim 2018 tarihine kadar (bu tarih dahil) uygulanmak üzere 150 m²'ye kadar olan konutlarda KDV oranı %18'den %8'e indirilmişolup,taşınmazın ilk satış tarihi olan 06/11/2018 tarihinde ihale edilmesi halinde KDV oranı % 8, ikinci satış günü olan 06/12/2018 tarihinde ihale edilmesi halinde ise KDV oranı % 18 olarak uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler: Beyan:Yönetim Planı:06.12.1996
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden (17.10.2018 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (05.11.2018 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden (11.11.2018 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün ( 05.12.2018 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5608 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanınıntebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.12/09/2018 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR