ANTALYA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862679
Şehir : Antalya / Döşemealtı
Semt-Mahalle : ALTINKALE MAH. / DÖŞEMEALTI
Oda Sayısı : 3+1
: 131
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6451 ESAS
Muhammen Bedeli
:
330000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
07.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Antalya Adalet Sarayı 1. Kat 9,10,11 Ve 12. İcra Müdürlüklerine Ait Mezat Salonu Meltem/Muratpaşa/Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
9. İCRA DAİRESİ

2018/6451 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ: :Antlaya ili Döşemealtı ilçesi Altınkale mahallesi , 1625 ada 12 parsel , 7/690 cilt/sayfa , ana taşınmaz yüz ölçümü :5.721,00m², Ana taşınmaz niteliği arsa , B blok , 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm ,bağımsız bölüm niteliği mesken ,zemin tipi kat irtifakı , 157/5721 arsa pay / payda,borçlu adına tam hisseli
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ :Döşemealtı Altınkale mahallesi 4477.sokak İncetaş konakları sitesi B blok bina no 1- 1. kat daire no 3
TAŞINMAZ İMAR DURUMU :Satışa konu üzerinde bulunduğu arsa vasıflı taşınmaz Döşemealtı Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünden alınan 18/06/2018 tarih ve E.4111 sayılı yazısında belirtildiği üzere Antalya 1. İdare Mahkemesinin 2017/858Esas ve 2018/390 Karar sayılı kararı ile Yeşilbayır ve Altınkale mahallelerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planları iptal edildiğinden imar plan çalışmaları ve onay süreçleri tamamlanıncaya kadar , 1625 ada 12 parsel sayılı taşınmaz hakkında imar durum bilgisi verilmemektedir. Taşınmaz üzerinde 16/06/2014 tarih ve 139 numaralı yapı ruhsatı ile kat irtifakı kurulmuştur.
TAŞINMAZIN YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina şehrin genelde konut imarlı yapıların yoğunlukta bulunduğu bölgelerden olan Döşeme altı ilçesi Altınkale mahallesinde İMKB. Otelcilik ve Turizm Meslek lisesinin yaklaşık 350metre kadar kuzey - doğusunda 4477sokak üzerinde bulunmaktadır .Bölgede yapılaşma kısmen tamamlanmış , alt yapı hizmetlerinden yol , su, elektirik , kanal mevcut olup bölgeye toplu ve özel ulaşım imkanları ile rahatlıkla ulaşılmaktadır. Taşınmaz ancak belli mesafedeokul, park , alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN YAPILAN KIYMET TAKDİRİ BİLİRKİŞİ DURUMUNA GÖRE DURUMU , DEĞERİ VE ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz bulunduğu bina site içerisinde dış cephesi sıva üzerine akrilik boyalı , merdivenler ve kat sahanlıklar mermer kaplamalı , asansörlü, yüzme havuzlu ,bodrum zemin +2 katlı olup 2-3 yıllık binadır.Satışa konu taşınmaz binanın 1. katında kuzey - güney ve batı istikametlerine cepheli konumda çelik dış kapılı taşınmaz 3 oda , 1 salon , mutfak, çift banyo , wc- lavabo antre hol ve 2 balkon mahallerinden müteşekkildir. Dairenin oda zeminleri ahşap lamine parke kaplama , ıslak alanları seramik olup, ahşap ve pvc doğramalı , sıvlı , saten boyalı , kartonpiyerli , mutfak dolaplı , vestiyerli olan taşınmaz projesinde brüt 131m²mesken vasfındadır.Bilirkişi raporuna göre tüm etkenler ile taşınmazın mevki konumu ve halihazır durumu göz önüne alındığında arsa payı da dahil olmak üzere tamamı toplam yalnız 330.000,00TL değer takdir edilmiş olup bu bedel aynı zamanda satış muhammen değeridir.
Yüzölçümü : 5.721,00 m2
Arsa Payı : 157/5721
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- Dosyamız ipoteği ve muhtelif hacizler , beyan yönetim planı 05/08/2014
2- Taşınmaz üzerinde tapu kaydı ikinci sırasında " Bu taşınmaz mal devri amacı veya devreden idarenin izni dışında başkaca bir kamusal amaçla kullanılamaz " 10/02/2016 tarih ve 2719 yevmiye sayılı beyan şerhi bulunup bulunup bununla ilgili yapılan yazışmada Antalya Valiliği Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Doğu Antalya Emlak Müdürlüğü 07/08/2018 tarihli cevabi yazısında " söz konusu beyanın amaç dışı kullanılamayacağına dair bir beyan olduğu ve üçüncü kişi veya kuruluşlara mülkiyet devrini engelleyen bir nitelik taşımadığı göz önününe alındığında , tapu kütüğünde yer alan söz konusu şerhin kaldırılmaması şartıyla taşınmazın satışına engel bulunmamaktadır" şeklinde cevap verildiği görülmekle taşınmaz üzerindeki şerh ile birlikte satışı yapılacak olup ihale alıcısınınbu hususu göz önünde bulundurması
1. Satış Günü : 12/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı 1. Kat 9,10,11 Ve 12. İcra Müdürlüklerine Ait Mezat Salonu Meltem/Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi(%05,69), %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim ve tescil masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler( taşınmaz satış bedeliipotek bedelinin altında kalması halinde değişen İİK 206. Maddesi gereği ayından kaynaklı emlak vergiborcu sıra cetveline tabi olacaktır)ile satıcıya ait olan ½ tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6451 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR