EDREMİT 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861813
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : AKÇAY MAH. / AKÇAY
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Belirtilmemiş
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3231 talimat
Muhammen Bedeli
:
270000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
27.11.2018 14:00
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış)salonu Edremit/Balıkesir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/3231 TLMT.


1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 722 Ada, 4 Parsel, AKÇAY Mahalle/Köy, Zincirlikuyu Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,serbest nizam 4 kat,TAKS:0,40'ı geçemez inşaat yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.Taşınmazın 2018 yılı arsa birim değeri 336,35 TL olup 2018 yılı rayiç bedeli 46.000 TL'dir.Bahse konu taşınmaza ait 29/04/2010 tarih ve 1-32 sayılıyeni yapı ruhsatı,26/11/2012 tarih 1-98 sayılı tadilat ruhsatı ile 3 nolu b.b. ait 25/02/2013 tarih 28 sayılı yapı kullanma izin belgesi vardır.Yapı ruhsatında yapı III B sınıfıdır.Arsa üzerinde blok olarak 4 katlı betonarme tarzında inşaa edildiği her katta 4'den 16 daire bulunmaktadır.Sözü edilen zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm 3005 sokak Sarıkız,(Karaoğulları İnşaat)Gözüm Apt.No:13 Ruhsat tarihi:26/11/2012 ve tadilat:25/02/2013 olduğu,konum olarak kuş uçuşu;Çanakkale-İzmir ana asfaltına 400 mt,Akçay şehir merkezine 1100 mt,Dumanlı Kente 230 mt,denize 1000 mt mesafededir.Ulaşımı kolay yakınından geçen dolmuş minibüsleri ile sağlamakta.Mesken zemin kat girişi sağ dip tarafta 3 nolu meskendir. Mesken girişi çelik kapılı.Hol+antre+2 y.odası+salon+mutfak+banyo+wc+ön ve arkada balkondan oluşmakta.Duvarlar alçı düzleme ve seten boyalı,iç kapılar Amerikan pres tarzında,dış kapı ve pencereler pvc pen ısı camlı tarzında,tavanlar kartonpiyerli.Mutfak:L tezgah,alt ve üst dolapları mdf hazır tarzında,fırın ve buzdolabı yeri.Banyo:Yerler seramik,duvarlar fayans.Ayaklı lavabolu.Duşa kabinli wc alafranga.wc:yerler seramik,duvarlar fayans lavabolu.Merkezi sitem ile ısıtılmakta.Dış cephenin mantolama yapıldğı.Yapı yaklaşık 4-5 yıllıktır.90 m2 kullanım alanlıdır.Altyapısı tamamlanmış.Belediye hizmetlerinden istifade etmekte.Keşif günü dairede kiracı oturmakta.
Yüzölçümü : 827,96 m2

Arsa Payı : 114/2130

Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan Yönetim Planı:26/05/2010
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış)salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3231 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR