SAMSUN İCRA DAİRESİ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861787
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : DEREBAHÇE MAH. / İSTASYON
: 156
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 16
Yayınlandığı Gazeteler

DOĞRU VE TARAFSIZ HABER 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/124896 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 09:30
İkinci Satış Günü
:
03.12.2018 09:30
Satış Yeri
:
Samsun Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Dairesi Satış Birimi mezat salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2017/124896 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI : Samsun ili, İlkadım ilçesi, Derebahçe Mahallesi, 3245 ada, 6 nolu parselde A Blok5. Kat, 11 bağımsız bölüm nolu 80/4513 arsa paylı meskendir.
ÖZELİKLERİ: Samsun ili, İlkadım ilçesi, Derebahçe Mah. tapunun; 3245 ada, 6 nolu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: konut alanı blok nizam (BL-14) on dört katlı 2 adet kütle işli yere isabet etmekte olup E:2.10 yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Taşınmazın; inşaat bitim tarihi 2014 yılı olup, 2014 yılı emlak vergisine esas olan arsa 1 (bir) m2 birim değeri 110,00 TL dir. 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde değildir. Yapı kullanma izin belgesine ve inşaat alan belgesine göre; mesken, 165,00 m2 brüt alana sahiptir. Mimari projesine içerisindeki bağımsız bölüm listesinde; mesken, 214,00 m2 brüt, 156 m² net alanlı olarak belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın; 29.06.2009 tarihli, 71 nolu Yapı Ruhsatı Belgesi, 06.02.2014 tarihli, 38 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.Mimari projeye göre; mesken, salon, ebeveyn yatak odası, üç yatak odası, mutfak, banyo, wc, duş, giyinme-soyunma odası, antre, hol ve üç balkon olarak projelendirilmiştir. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri granit ve seramik kaplamadır. İç ve dış duvarları ile tavanları boyalıdır. Tavanlarına alçı uygulamalar yapılmıştır. Banyo, wc ve duş tavanları asma tavandır. Banyo, wc ve duş duvarları fayans kaplamadır. Cam balkon kapama sistemi bulunmaktadır. İç kapıları hazır panel kapıdır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfağında, hazır mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyosunda; duşakabin, banyo dolabı ve klozet bulunmaktadır. Binanın ısınma sistemi; kaloriferli olup, binada doğalgaz bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada çatı projelendirilmiştir. Dava konusu taşınmaz; otopark alanı, çocuk parkı, havuz, güvenlik, kapıcı, sosyal tesisleri vb. hizmetleri bulunan ve etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş olan site içerisinde bulunmaktadır. Binanın İç merdiven zeminleri mermer kaplama alüminyum korkuluk bulunmaktadır. İç merdiven duvarları ile tavanları boyalıdır. Bina giriş duvarları dekoratif kaplamadır. Bina dış giriş kapısı çelik kapıdır. Binada yangın merdiveni bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın yapım tarihi dikkate alındığında, taşınmazın bulunduğu binanın kıymet takdir tarihi itibarıyla yaklaşık 8 yaşında olduğu hesaplamıştır.parselin tapudaki niteliği; 16 şar katlı A ve B bloklu betonarme apartman ve arsası olup, arsa yüzölçümü; 4.513,87 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Parselin etrafından yollar geçmekte olup, Siteler Bulvarına, 932. Sokağa ve 934. Sokağa cepheli konumda bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Etrafında mesken kullanım amaçlı site tarzında çok katlı binalar ve apartman tarzında binalar ile kısmen boş parseller bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumda olup, yapılaşma kısmen devam etmektedir. Topoğrafik olarak az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün olmayan çokgen kenarlı bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, çöp toplama ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz, Siteler Bulvarına cepheli konumda olup, Siteler Bölgesine yakın bölgede bulunmaktadır.
Adresi: Kazım Karabekir Mahallesi, Siteler Bulvarı, Canyon City, A Blok, No: 11, İlkadım / SAMSUN
Kıymeti : 350.000,00 TL,
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 03/12/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Samsun Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Dairesi Satış Birimi mezat salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/124896 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR