İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860181
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : FULYA MAH. / ESENTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 88
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1479 ESAS
Muhammen Bedeli
:
237500 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
28.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
10. icra mezat salonu ( 1. kat B BLOKB3-136 numaralı oda)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ
2018/1479 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Söz konusu kıymet takdiri istenen taşınmaz; 1 ada, 48 nolu parselde kayıtlı İstanbul İli Şişli İlçesi, Fulya Mahallesi, Ayşecik Sokak, Yıldırım Elçeli Apartmanı Kapı No: 38 adresindeki 3Bodrum kat + Zemin kat + 5 Normal katlı, Betonarme Karkas Bina Tarzında olan yapının Zemin kattaki 14 nolu Bağımsız bölümün olduğu yerdir.Yerinde yapılan incelemede; Tapuda kat irtifaklı dükkan nitelikli 14 nolu bağımsız bölüm olarak geçen, yerinde ise kısmen başka bağımsız bölümlerde ilave edilerek Salon + 3 oda + Mutfak + Banyo + Wc + Ebeveyn banyosu + Balkon ünitelerinden oluşan daire oluşturulmuştur. Yaklaşık olarak net 88.00 m2 civarında oluşturulan daire lüks ve yeni yapıdır.Ancak gerek tapu ve gerekse mimari projesi ile yerindeki durum uyum sağlamamaktadır.Projesine göre Zemin katta; dükkan nitelikli 12,13,14 ve 15 nolu bağımsız bölümler bulunmaktadır. 12 nolu dükkan : 47.30 m2, 13 nolu dükkan 48.78 m2, 14 nolu dükkan 45.70 m2,15 nolu dükkan 51.00 m2 olarak gösterilmiştir. Mimari Projesinde ; Söz konusu zemin katta bulunan dükkan nitelikli 14 nolu bağımsız bölüm net 45.70 m2 olarak göstermekte olup, Tapuya göre 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Ancak yerinde bağımsız bölümlerin konumu ve alanı değiştirilerek 14 nolu bağımsız bölüm ve kısmen bazı bağımsız bölümler birleştirilerek daireye dönüştürülmüş olup, borçlu tarafından kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 824,00 m2
Arsa Payı : 12/240
İmar Durumu : Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.04.2018 tarih ve 2018/6248 sayılı yazılarında; Şişli ilçesi, Fulya Mahallesi, Ayşecik Sokağı, 1 ada, 48 parsel, 38 kapı nolu yer; 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama imar Planında ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Konut alanlarında Kat yükseklikleri hakkında tadil planda H:4 kat (Hmax: 14.50 m) irtifada,blok nizam, konut alanında kalmaktadır. Söz konusu yerin 99/8601 sayılı dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede yapı ruhsatına rastlanılmadığından net kullanım alanı hakında bilgi verilememektedir. Mali Hizmetler Müdürlüğünün 12.04.2018 tarih ve 7986 sayılı yazılarında gönderilen Emlak Bildirim suretinde 2018 yılı arsa m2 birin değeri 3.600.00 tl olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 237.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 10. icra mezat salonu ( 1. kat B BLOKB3-136 numaralı oda)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1479 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR