BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00859978
Şehir : Bursa / Yıldırım
Semt-Mahalle : KURTOĞLU MAH. / SETBAŞI
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ MARMARA 08.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017 / 13403 ESAS
Muhammen Bedeli
:
143000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
12.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2017 / 13403 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kurtoğlu Mahallesi, Cilt No: 10, Sayfa No: 926, Ada No: 104, Parsel No: 21, Yüzölçüm : 698,45 m2,Ana Taş. Nitelik : Avlulu Altı Katlı Kargir Apt. , Blok : B, Kat: 4, Bağımsız Bölüm No: 12, Bağ. Böl. Nitelik : Daire, Arsa Pay / Payda : 12 / 284, Hisse Pay / Payda : 1 / 1
TAPU KAYDI : Yıldırım Tapu Müdürlüğünün 02.02.2018 tarih ve 2933 yevmiye nolu yazıları ile ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kurtoğlu Mahallesi, 104 ada, 21 parsel sayılı ve 698,45 m2. miktarlı Avlulu Altı Katlı Kargir Apartman vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 12/284 arsa paylı, B blok, 4. kattaki 12 no’lu Bağımsız Bölümün (Dairenin) tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerine İcrai Haciz Şerhinin konulduğu, belirtilmektedir. İMAR DURUMU : Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.04.2018 tarih ve E:1969-9727 sayılı yazılarında; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kurtoğlu Mahallesi, H 22d. 07a. 3b./3c. pafta, 104 ada, 21 parselde kayıtlı, 698,45 m2. yüzölçümlü taşınmaz, 1/1000 ölçekli Maksem Doğusu-Gökdere-İpekçilik İmar Planı kapsamında, bitişik nizam, Hmax.(Yükseklik): 15,50 m. (5 kat) olan konut bölgesi inşaat alanı kullanımında, kısmen de üzerinde yer alan mevcut bina haricindeki kısımları otopark ve yol alanında (200,21 m2. si) kalmaktadır. Yukarıda ayrıntılı imar durumu bilgisi belirtilen söz konusu taşınmaza ilişkin onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sureti yazımız ekinde sunulmuştur, denilmektedir. MAHALLİ DURUMU : Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Yıldırım İlçesi sınırları dahilinde bulunan Kurtoğlu Mahallesi, General Şükrü Naili Caddesi, no: 55 adresindeki Pehlivan Apartmanının, B blok, 5. katındaki 12 nolu dairedir. Tapu bilgilerinde 4. kat, 12 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 5. kattaki 12 no’lu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 7 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz ve bina önü otoparklıdır. Bodrum katında depo ve sığınak, zemin ve normal katlarının beherinde ise 2'şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, borçlu tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 130,00 m2. ve net kullanım alanı ise 110,00 m2. olup, 3 adet oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Tüm bölümlerin tabanları laminat parke ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan yüzeyleri ışık havuzlu ve alçıpan asma tavanlıdır. Salona açık durumunda olan mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları bulunmaktadır. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri PVC profil olmakla birlikte, bu balkonların önleri katlanabilir camekanlar ile kapatılmıştır. Doğu ve batı cepheli olan dairenin 2 cephesinde de 1'er adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. TAŞINMAZIN KIYMETİ : Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa mesken alım ve satımlarına göre borçlu taşınmazının kıymeti aşağıda belirtilmiştir. Kurtoğlu Mahallesi, 104 ada, 21 nolu parsel : Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/1 oranındadır. B Blok, 4. Kattaki 12 no’lu Bağ. Böl. (Mesken) : 130,00 m2. * 1.100,00 TL/m2. = 143.000,00 TL. , (Yerinde; 5. Kat, Da: 12) - (Yalnız; Yüz Kırk Üç Bin Türk Lirasıdır.)
Kıymeti : 143.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13403 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR