KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00859375
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : YAZIR MAH. / YAZIR
Oda Sayısı : 3+1
: 150
Bulunduğu Kat : 8
Yayınlandığı Gazeteler

HAKİMİYET 07.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2401 Esas
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT Z 18-19 MEZAT SALONU KARATAY KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KONYA 3. İCRA DAİRESİ

2018/2401 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Gayrimenkulün Tapu Kaydı: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazır mahallesi, 32 cilt, 3121 sayfa, 28 L II ~ III ( M 28 b 05 ) pafta, 28909 ada, 5 parselde kayıtlı 60.649,10 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış karkasbloklardan C3 bloğun zemin kat + sekizinci normal katında, 18 bağımsız bölüm nolu, 150/86400 arsa paylı dairenin;

1/2 hissesi borçlulardan biri diğer 1/2 hissesi diğer borçluadına kayıtlı dır. Gayrimenkulün Adresi: Beyhekim mahallesi, Gülsarayı sokağa cepheli, Garanti konutları, Merih sitesi,C3 blok, no: 49/18 de, Selçuklu / Konya

Gayrimenkulün Özellikleri: Borç konusu taşınmaz; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Beyhekim mahallesi, Gülsarayı sokağa cepheli, no: 49 daki Garanti konutları, Merih sitesi, C3 bloğun zemin kat + sekizinci normal katında bulunan iç kapı numarası 20 olan yaklaşık güneybatıkuzeydoğu cepheli dairedir. Bu daireninarsa payı 150/86400 olmak üzere hisselerine göre borçlulara ait arsa miktarı;borçlulardan birininhissesi 1/2 x 150/86400 x 60.649,10 m2 = 52,65 m2, diğer borçlununhissesi 1/2 x 150/86400 x 60.649,10 m2 =52,65 m2 dir. Daire; antre, salon, üç oda, banyo, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 150 m2, net inşaat alanı ise 134 m2 civarındadır. Salon ve oda tabanlarına laminant, sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik, diğer kapı doğramalar paneldir. Tavanlarda alçı süs ve alçı kartonpiyer vardır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah altı ve üstü dolapları bulunmaktadır. Tuvalet, lavabo, banyo duvar yüzeylerinde kadar fayans kaplama yapılmıştır. Banyoda klozet, lavabo vardır. Balkonlar katlanır camla kapatılmıştır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kaloriferli olan daire alttan ısıtmalıdır Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır. Asansör çevresi mermer kaplıdır. Parselin çevresinde ihata duvar yapılmıştır. Giriş çıkışta güvenlik sistemi bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmış, çim, gül ekilmiş, ağaçlar dikilmiştir.

İmar durumu: Yakın çevresindeki imar durumuna göre, borç konusu 1/2 x 150/86400: 150/172800 hissenin bulunduğu 28 L II ~ III ( M 28 b 05 ) pafta, 28909 ada, 5 parsel; imar planında mesken ve ticaret sahasına isabet etmektedir. E: 1,07, ticari emsal: 0,005 olarak belirlenmiştir. Parselin üzerine isabet eden inşaat alanı; zemin kat ve normal kat toplamı ( E: 1,07 ) 64.894,53 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Bu dairenin arsa payı 13280/119440 olmak üzere hisselerine göre borçlulara ait inşaat alanı miktarı;

. Mevcut imar 16.09.2005 tarihinde, 127 sayı ile onaylanmıştır. Mevcut yapı imar durumuna uygundur. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2005 yılında, 8/6 sayı, 2006 yılında 2/4, 5, 6, 7 sayılar ile alınmıştır.

2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri 300,0 TL dir. Plan notları:
Konut adaları toplu konut niteliğinde planlandığından ada içi parselasyon minimum 150 ünite olacak şekilde yapılabilir.

Konut adaları içerisinde gerekli trafo binaları, bina bodrum katlarında veya bahçe içerisinde max: 0,5 metre kotunda yapılabilir.

Plan sınırları içerisinde kalan tüm teknik ve sosyal ve kültürel alt yapılar (asfalt ? yol ? tretuvar ? su ? otopark ? kanalizasyon ? yeşil alan ? park vb.) mülk sahiplerince yapılacaktır. İskana hazır hale getirilen yapılar için yukarıdaki alt ve üst yapı tesisleri bitirilmeden iskan ruhsatı verilemez.
Konut adalarında ticaret-sosyal kültürel tesisler ve dini yapılar için ayrılacak olan sosyal donatı alanları belirlenmeden ifraz yapılamaz.

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT Z 18-19 MEZAT SALONU KARATAY KONYA

--------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2401 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR