KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00851019
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : TAHTAKALE MAH. / GÜMÜŞPALA
: 88
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 11.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/485 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2018 10:10
İkinci Satış Günü
:
25.10.2018 10:10
Satış Yeri
:
KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD.NO:146 GİRİŞ KAT KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2018/485 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, TAPU KAYDI
Avcılar Tapu Müdürlüğünün 08.12.2017 tarih, 2780646 sayılı tapu kayıt örneğine göre Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 663 ada, 2 parsel sayılı 28.469,72m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Betonarme 3 Blok Apartman, 3 Blok İşyeri, Sosyal Tesis, Kafeterya, Otopark ve Arsası vasıflı taşınmazda 33/20272 arsa paylı D2 Blok 9.kat (48) nolu konutun tamamının Elif Yeniçeri kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 20.12.2017 tarih, 33786 sayılı imar durumu yazısına göre; Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 663 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz konusu taşınmaz 30.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 Tahtakale Ispartakule Toplukonut Revizyon İlave Uygulama Planında, H= Serbest, E:2 yapılaşma şartlarında ?Ticaret? alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin imar işlem dosyası incelendiğinde parselde bulunan D2 blok sayılı taşınmaza 13.01.2015 tarih, 05/3 sayılı yapı ruhsatı tanzim edildiği görülmüştür denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.

4-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Ayçiçeği Sokak, ?Bizim Evler 6? isimle adlandırılmış sitede olup, tapunun; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firüzköy Mahallesi, 663 ada, 2 parsel sayılı 28.469,72 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli taşınmazda 33/20272 arsa paylı D2 Blok 9.kat (48) nolu konutun tamamı niteliğindedir. spartakule Mevkiinde yer alan Bizim Evler 6 Sitesi D2 Blok; bodrum kat+ zemin kat+ 24 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş durumda, dört yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile blok dahilinde asansör, kapalı otoparkı mevcut, katlarında altışar dairelidir. 48 nolu daire ana binanın 9.normal katında yer almakta olup, daire; antre, salon, mutfak, koridor, bir tanesi ebeveyn yatak olmak üzere iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle 127 m2 brüt, 88,50 m2 net alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zemini parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ankastre mutfak cihazları bulunan modüler mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğrama ve ısıcamlı, kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 663 ada, 2 parsel sayılı 28.469,72m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Betonarme 3 Blok Apartman, 3 Blok İşyeri, Sosyal Tesis, Kafeterya, Otopark ve Arsası vasıflı taşınmazda 33/20272 arsa paylı D2 Blok 9.kat (48) nolu konutun tamamına 500.000.-TL kıymet takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/09/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/10/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD.NO:146 GİRİŞ KAT KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/485 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR