İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00848596
Şehir : İstanbul / Bayrampaşa
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 05.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/475 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2018 15:30
İkinci Satış Günü
:
26.10.2018 15:30
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/475 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mah. 8322 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm ''DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bayrampaşa İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, Ankara cd. Üzerinden 70 kapı numarası alan 8322 sayılı parselde mahallen yapılan incelemede: 136,40 m2 alanlı parsel üzerinde, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşan ÇİĞDEM APARTMANI adlı, betonarme binası yer almaktadır. Yapının dış cephesi betebe kaplıdır. Sokak üzerinden birkaç basamak merdivenle ulaşılan demir doğramalı cümle kapısından binaya girilmekte ve katlar arası ulaşım merdivenle sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz, 2. kat, 20/100 arsa paylı kat irtifaklı 5 bağımsız bölüm nolu dairede halen borçlunun ikamet ettiği anlaşılmıştır. Brüt 130 m2 alanlı Daire, antre - salon - 3 oda - mutfak - banyo - WC koridor - balkon piyeslerinden oluşmaktadır. İç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, duvar-tavan birleşimlerinde kartonpiyerleri mevcut, salon ve oda zemini laminant parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamalı, piyeslerde ahşap doğramalı üzeri cilalı kapıları yer alırken, pencereleri çift camlı pvc doğramalıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları mevcut olurken, balkon camekan doğrama ile kapatılmıştır. Taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmaz yoğun iskan bölgesinde yer almıştır. Ana arter olan Akpınar cad 250 m, hızlı tramvay hattına 550 m. Forum Alış Veriş merkezine yaklaşık 500 m mesafelidir. Dolayısı ile çarşı/pazara yakın konumludur. Yöre kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin ulaşım imkanları müsaittir.
Adresi : Kartaltepe Mah. Ankara Cad. No:70 D:5 Bayrampaşa / İSTANBUL
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.03.2018 tarihli yazısında: Bayrampaşa ilçesi, Kartaltepe Mahallesi, Ankara cd. 8322 parsel sayılı yerin 21.11.2005 t.tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında KONUT sahasında kaldığı, bitişik nizam (4 kat) irtifalı olduğu, işlem dosyasının tetkikinde, 09.06.2003 tarih 2003/1741 sayılı Yapı ruhsatı aldığı, onaylı mimari projesinde net kullanım alanının 150 m2 nin altında olduğunun görüldüğü, parselin bulunduğu sokağın 2018 yılı birim rayiç değerinin 639,10 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 26/10/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/475 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR