TARSUS İCRA DAİRESİ

İcradan satılık daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00848271
Şehir : Mersin / Tarsus
Oda Sayısı : 3+1
: 160
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 7
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 07.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/165 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
191850 TL
Birinci Satış Günü
:
01.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müyazade Salonu Tarsus/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2018/165 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Kıymet Takdirine esas Mersin ili - Tarsus ilçesi – Şehit Mustafa mahallesi, tapunun 3554 ada / 7 nolu parseli olup, Kat İrtifak tapusuna göre 1.206,00 m2 miktarlı arsa üzerinde B+Zemin+7 katlı apartman vardır. Keşfe konu Zem.+7.kat – 26 nolu Bağ. Böl. Dairenin arsa payı 1743/60432 olup, eklentisi kömürlüktür. Borçlu adına tam paylıdır. Kolay satılabilir özelliği vardır. Hazır on olarak Borçlunun eski eşi bulundu. Tapu kaydında çeşitli haciz şerhleri vardır. ARSANIN İMAR DURUMU ve ÖZELLİKLERİ : Tarsus Belediyesinin 1/1000 Ölçekli Onaylı İmar Planında ayrık nizam 8 katlı konut alana isabet etmektedir. E:3,50 tur. Çevre parsellerde konut yapılaşması devam etmektedir. İlçe merkezindedir. Sadık ELİYEŞİL İlköğretim okulu karşısıdır, AVM’ lere, hastaneye, Resmi kurumlara yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır. Köşe başı parseldir. Çevrede oluşan arsa alım-satım m2 rayiç fiyatı 1.500,00 TL’ dir. İNCELEME :B+Z+7 katlı betonarme karkas yapı olup, apartmanın her katında 4 daire vardır. Binanın zemin tamamen işyeridir. Asansörlü yapıdır. Zem.+7.kat – 26 nolu Bağımsız Bölüm dairenin taban oturum alanı 160,00 m2 dir. Güney-Batı cepheli daire sıvalı-boyalı, 3 oda – salon – mutfak – wc – banyo ve 2 adet balkondan ibarettir. Balkon korkulukları galvanizli alüminyumdur. Yer döşemesi seramik, ıslak hacimler yerler ve duvarlar tamamen fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin vardır. Mutfak tezgahı granit mermer kaplı, alt ve üst dolapları MDF Lam mobilya esaslıdır. Kapı doğramaları Amerikan panel kapı, pencereler PVC esaslı doğramadır. Giriş holünde vestiyeri vardır. Evin iç duvarları kağıt kaplama, tavanlar alçı kartonpiyerlidir. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Apartmanın bodrum katında kapalı otoparkı vardır. Binanın merdiven dairesi, sıvalı-boyalı, basamaklar mermer kaplıdır. Dairenin eklentisi olan kömürlük bodrum kattadır. Apartmanın doğalgaz bağlantısı olup, keşfe konu dairenin bağlantısı yoktur. Yapı yaklaşık 8-9 yaşlarında olup genel durumuna göre yıpranması %10’ dur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Maliyet Grubuna göre IV-A Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 970,00 TL’ dir. DEĞERLENDİRME Z+7.Kat – 26 nolu Bağ. Böl. : 160,00 m2 x 970,00 TL/m2 x 0,90= 139.680,00 TL Arsa Payı: 1.206 m2 x 1743/60432 x 1.500,00 TL/m2 = 52.170,00 TL TOPLAM:191.850,00 TL Satış’ a Esas Z+7.kat - 26 nolu Bağ. Böl. dairenin toplam bedeli 191.850,00 TLdir.
Adresi : Şehitmustafa Mah. Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 160 m2
Arsa Payı : 1743/60432
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tarsus Belediyesinin 1/1000 Ölçekli Onaylı İmar Planında ayrık nizam 8 katlı konut alana isabet etmekterir.
Kıymeti : 191.850,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müyazade Salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/165 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR