MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00843945
Şehir : Bursa / Mudanya
Semt-Mahalle : HASKÖY MAH. / MUDANYA
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 27.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/351 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
900000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2018 10:40
İkinci Satış Günü
:
15.10.2018 10:40
Satış Yeri
:
Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUDANYA İCRA DAİRESİ
2018/351 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Hasköv Mahallesi, 126 ada 2 nolu parsel; 18.548,77 m2 arsa Vasfıyle; 479/17157 arsa paylı; B blok 1. bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm, konut vasfıyle; TAM hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Dava konusutaşınmazın konut vasfında bağımsız bölümlerden oluşan B.A.K. binanın zemin katında yer alan Mesken vasfında olduğu, taşınmazın bulunduğu binanın Zemin Kat, 1. 2., Normal Katlardan oluşan 3 Katlı Betonarme Karkas Bina olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu 1. Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu binanın kuzeydeki giriş kapısına göre girince sol tarafta daire dış kapısının yer aldığı, taşınmazın bulunduğu bu binanın asansörlü ve kaloriferli olduğu, site içerisinde, bahçe ve otoparklı, havuzlu, güvenlikli, site etrafımn müstakil ayrımının yapılmış olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı, yer yer cephe kaplamalı olduğu, merdivenlerinin mermer kaplama olduğu, genel haliyle residence niteliğinde oldukça lüks bir yapı olduğu görülmüştür. Adres Kodu Sorgulamasına göre; HASKÖY Mah. 7.HAS Sok. B/BLOK Apt. No: 6 B / 2 MUDANYA / BURSA Bina Kodu: 27632916 adresinde kayıtlı olduğu görülmüştür. UAVT Kodu(Adres Kodu): 2069560999'dır. 'Kıymet Takdiri'ne konu taşınmaz; her blokta 6 adet konut/dubleks konut vasfında bağımsız bölümler bulunan 5 bloktan oluşan TUCANA EVLERİ SİTESİ içerisinde, etrafı çevrili ve otoparklı sitede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina sosyal ve kamu binalarından yararlanan bir konumdadır. Sitenin peyzaj durumu iyi olup, sitenin havuzu bulunmakta, ayrıca sosyal tesis alanına sahip durumdadır. Tüm bağımsız bölümler kullanılabilir durumdadır. Abonelikler mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blokta yer alan tapuda Bodrum Kat olarak anılsa da; yolcu asansörüne göre ZEMİN katta, fiziki olarak ZEMİN Katta yer alan, zemin katta girişi bulunan konut vasfındaki bağımsız bölümdür. B Blok Zemin Kat (tapuda 1. Bodrum Kat) 2 Nolu Konut vasfındaki Bağımsız Bölüm; giriş holü(antre), mutfak, salon, hol, dolap odası, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyo, 2 adet yatak odası ve oturma odası (odalardan biri çalışma odası, bir diğeri oturma odası, diğerleri, yatak odası niteliğindedir.), genel banyo, misafir WC, işlik, 3 balkon, hacimlerinden oluşmaktadır. Hemzemin durumda olduğundan bahçe kısmına da çıkılabilmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar möble panel kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Duvarlar saten alçı üzeri saten boya, antre cephesinde doğal ahşap kaplama, WC ile banyo ile ebeveyn banyosunda tam duvar ile mutfakta 1/3 duvar granit ve porselen fayans kaplamadır. Mutfak dolapları, set altı ve set üstü lake dolaplar ve granit tezgahtan teşkil edilmiştir. WC, Banyo ve ebeveyn banyo hacimlerinde vitrifiyeler porselen seramiktir. Banyo ve ebeveyn banyo teşkilinde duşakabin bulunmaktadır. Yer döşemeleri ıslak satıhlarda ve holde; granit ve porselen fayans kaplama olup, odalarda ve salonda ise lamine parkedir. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi kullanıldığı görülmüştür. Brüt 225 m2, net 178 m2 yüzölçümlüdür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu, TUCANA EVLERİ Sitesi; kentleşmenin olduğu, Emine Örnek Koleji güney cephesinde, Eğitim caddesine 250 m, yani sosyal alanlara oldukça yakın, alt ve üst yapı sorunu olmayan, ulaşımı kolay mevkidedir.
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Bademli Uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, 2 kat, konut Alanmda kalmaktadır
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (her ne kadar KDV oranı % 8 olarak belirtilmiş ise de taşınmazın teslim tarihindeki güncel KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 17/09/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 15/10/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/351 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR