KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00835279
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : İNÖNÜ MAH. / SEFAKÖY
: 35
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 12.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/799 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.08.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
11.09.2018 10:30
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2018/799 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 0 Ada, 8379 Parsel, SAFRA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm satışı yapılacaktır. Anagayrimenkul; tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Halkalı Maslak Mevkii, 8379 Parselde kayıtlı, 4 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 140,79 m² alanlı Kat Mülkiyetli ana taşınmaz ile üzerinde, betonarme karkas sistemle, bitişik nizamlı olarak inşa edilen, bodrum, zemin, 2 normal, çatı katlı İskânlı binadır. Bina, 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanununa uygun şekilde inşa edilmiş olan, 2014 yılında Ruhsatı alınmış olan 4 yaşındaki binadır. Bina girişi, 1. Dut Sokak kotundan 2 basamakla çıkılan binanın zemin ve bodrum katları arasındaki sahanlık kotundan verilmiştir. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz 01.09.2014 tarih, 2014/20474 Sayılı, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında, 1 adet, zemin, normal katların her birinde 2?şer b. b. daire olmak üzere, binada toplamda 7 adet bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. 2. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina içinde, bina girişi, merdiven basamakları, kat sahanlıkların zeminleri, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, alüminyum profillidir. Bina dış kapısı, çelik profillidir. Binada, ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir.
2 no?lu bağımsız bölüm daire, mimari projesinde, binanın zemin katında, Net:35 m² (Brüt:40 m²) alanda, oda, salon, mutfak, banyo hacimlerinden ibarettir. Konu taşınmaz, 1. Dut Sokağına bakan binanın ön cephesinden, kuzeye, binanın arka cephesinden güneye cephelidir. Salon, odaların zeminleri, laminat parke, ıslak hacimlerin zeminleri, seramik kaplamalıdır. Yaşam hacimlerinde, tavanlar kartonpiyerli, duvarlar, plastik boyalıdır. Mutfakta, mermerit malzemeli mutfak tezgâhı ile mdf?li mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyosunda, duş kabini, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencereleri, pvc profilli, dışardan demir korkulukla korumalıdır.
Adresi : Konu Taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İnönü Mahallesi, Karataş Apartmanı, 1. Dut Sokak, No:15, D:2 Adresindedir.
Arsa Payı : 40/400
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.03.2018 tarihli yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Sefaköy İnönü Mahallesi, 8379 Parsel sayılı yer, 22.06.2005-17.01.2014-17.10.2014-13.02.2015-18.10.2015-13.01.2017-17.03.2017 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29. Maddesi hükümlerine haiz, (B-3) Bitişik nizam, 3 kat, Konut alanında, cüz’i bir kısmı da yolda kalmaktadır. Parsel, “Karayolu Tünel Projesi” güzergahında kaldığından, uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır. Plan notlarının 1.57 maddesinde, “Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1.000 m²’den küçük parsellerde, talep edilmesi halinde, mer’i plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile bodrum + zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir.”Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 20/07/2015 tarihli yönetim planı, 16/02/2018 tarihli kat mülkiyetine çevrilmiştir şerhi, ipotek ve haciz şerleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/08/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/09/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/799 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR