İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00826932
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 23.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6071 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.08.2018 15:10
İkinci Satış Günü
:
07.09.2018 15:10
Satış Yeri
:
İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok Bodrum 4. Kat (B4B) Batı kanadında bulunan 1 No.lu Mezat Salonu KARTAL/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2018/6071 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Hace Hesna Hatun Mah., Servilik Mevkii'nde kain; 30 Cilt, 2907 Sayfa, 1340 Ada, 44 Parselde kayıtlı, 406,00 m2 yüzölçümlü, 10/100 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği Arsa olan, 4. Kat, 11 Bağımsız Bölüm nolu Daire vasıflı taşınmaz.
Tastnmazın Halihaztr Durumu ve özellikleri: Gayrimenkul, Üsküdar, Hace Hesna Hatun Mahallesi, Ada (1340), Parsel (44) nolu 406.00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli binalı taşınmaz üzerindeki, mahallen, Sultantepe Mahallesi, Selvilik Caddesi, numara (95) deki binanın 4.Kat (11) bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde yaklaşık kırk üç yıl önce inşa edilmiş, Mimarlık hizmetlerine esas, ÜLsınıf A grubu yapılardan olan, iki bodrum kat, zemin kat ve dört normal katlı, betonarme blok nizam bir bina vardır. Binanın girişi sol yan cepheden dıştan merdivenle zemin kat alanından yapılmaktadır. Binanın 4.kat alanında iki adet daire bulunmaktadır.
Satışa konu 4.Kat (11) nolu daire; binanın ön taralına cepheli olup, giriş holü, mutfak, iki adet oda, salon, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve 90 m2 alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün iç dekorasyonunda standart malzeme kullanılmış olup, ıslak zemin döşemeleri seramik malzeme üe oda zemin döşemeleri ise ahşap malzemeyle kaplanmıştır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündeki bağımsız bölümdür. Binanın asansör tesisatı yoktur. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki Selmani Pak caddesinin kuzeyine yakın mesafedeki parseldir.
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nrn 12.02.2008 tarih, 3524 sayılı yazılarında, Üsküdar, Sultantepe (Eski Hace Hesna) mahallesi. Pafta (107), Ada (1340), Parsel (44) numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 09.06.2006 tt'li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında kısmen, H:15,50 m. (5 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile 2. Ve 3. Derece kentsel ve bölgesel iş merkezi (konut+ticaret) alanında kısmen de (cüzi bir kısmı) imar yolu alanında kalmaktadır. Söz konusu parselden Üsküdar Çekmeköy metro hattı geçmekte olup, ilgili Kurumdan görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok Bodrum 4. Kat (B4B) Batı kanadında bulunan 1 No.lu Mezat Salonu KARTAL/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6071 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR