KARS 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805226
Şehir : Kars / Merkez
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / KARS
Oda Sayısı : 3+1
: 106
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 17.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/81 ESAS
Muhammen Bedeli
:
135000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.07.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
04.09.2018 10:20
Satış Yeri
:
KARS 1.İCRA DAİRESİ KALEMİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARS
1. İCRA DAİRESİ
2018/81 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mahallesi 182 ada 140 parsel sayılı yer üzerinde bulunan bodrum + zemin (asma katlı) + 4 normal kattan oluşan betonarme binanın ikinci kat 5 numaralı bağımsız bölümüdür. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup binanın bodrum katı iş yerine ait depo, sığınak, enerji odası, zemin ve asma katı işyeri diğer tüm katları konut olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü galvanizli sacdır. Binanın ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina asansörlüdür. Binanın dış cephe yalıtımı (mantolama) yapılmıştır.Binanın bulunduğu parsel Faikbey Caddesi üzerindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın ön cephesi Faikbey Caddesine, sol yan cephesi sokağa, sağ yan cephesi bitişik arka cephesi komşu parsele bakmaktadır. Bağımsız kuzey, güney ve bitişik parsele cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer şehrin yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz civarında genelde çok katlı binalar bulunmakta olup konut ve işyeri sayısı çoktur. Bahse konu taşınmaz, Kızılay Hamamının karşısında, GAMP İlkokuluna 660 m, İstasyon Camine 755 m, Faikbey Kazımpaşa Caddeşeri kavşağına yaklaşık 925 m mesafededir.Taşınmaz şehir merkezinde olup ulaşım kolay ve çok yönlüdür. Tapu kaydında 182 ada 140 parsel sayılı yerin alanı 276,26 m2, bağımsız bölümün niteliği konut olup arsa payı oranı 1/10 dur. Kars Belediyesinin 22.01.2018 tarih ve 668 sayılı yazısında taşınmazın 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam beş kata müsait konut altı ticaret bölgesinde bulunduğu belirtilmiştir. Binanın 27.12.2012 tarih ve 80 numara ile yapı ruhsatı bulunmaktadır. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup mülkiyet işlemleri henüz yapılmamıştır.Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölüm, salon (25,60 m2), yatak odası (12,60 m2), balkon (4,00 m2), çocuk odası (13,60 m2), oturma odası (13,70 m2), mutfak (12,40 m2), balkon (4,50 m2), banyo (5,5 m2), wc (1,9 m2), koridor (12,5 m2)mahallerinden oluşmakta olup net kullanım alanı yaklaşık 106 m2 dir. Banyo ve tuvaletin yer ve duvar kaplamaları seramik, diğer mahallerin döşeme kaplamaları laminat parke, duvar kaplaması saten alçı üzeri boyadır.Bağımsız bölümün iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları beyaz renkli PVC dir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/07/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/09/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : KARS 1.İCRA DAİRESİ KALEMİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/81 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR