ERDEMLİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805146
Şehir : Mersin / Erdemli
Oda Sayısı : 2+1
: 101
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 17.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/57 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
165000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.07.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
07.08.2018 10:00
Satış Yeri
:
Erdemli İcra Müdürlüğü Kalemi- Erdemli/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ

2018/57 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 17 Ada, 61 Parsel, ÇEŞMELİ Mahalle/Köy, TEKİRAĞACI Mevkii, B Blok 4. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, Konul sınıfına girmektedir. Binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir.Mevcut kullanım şekli yazlık site olan yapıda bulunan söz konusu mesken; site içerisinde bulunmaktadır. Mesken, zenıin+10 katlı binanın zemin üzeri 4. katında bulunmaktadır. Konum olarak) doğu-batı cephelidir. Site konum olarak yazlık sitelerin bulunduğu bir yerde ve sosyal çevre bakımından nezih bir yerdedir. Denize kenarına yaklaşık 50 metre mesafededir. Çevreye baktığımızda yapılaşmanın büyük oranda tamamlandığı görülmektedir. Binanın yapıldığı dönemdeki malzeme özelliği ve kalitesi ile işçilik çeşitliliğine baktığımda, yaklaşık olarak 6-7 yaşındadır.Sitenin ortak kullanım alanları olarak; sitenin etrafı bahçe duvarı İle çevrilmiş olup peyzaj -yeşil alan çalışmaları tamamlanmıştır. Site İçerisinde yüzme havuzu yürüyüş yolları, oturma grupları gibi sosyal kullanım alanları vardır, açık araç otoparkı mevcuttur. Binanın zemin katında sığınak, kapıcı dairesi, yönetim odası gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Site tam anlamı ile kullanıma geçirilmiştir.Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon Şehir suyu, Elektrik tesisatı Haberleşme tesisatı, Açık Otopark, Asansör, ısıtma ve soğutma şekli sistemi klima tesisatı mevcuttur.Binanın dış cephesi kara kumlu sıvalı ve akrılik dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binanın giriş zeminleri mermer ile kaplanmıştır. Giriş yan duvarları ve merdiven dairesi duvarları kumlu sıva üzeri plastik boya ile boyanmıştır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer ile kaplanmıştır.Meskenin iç fiziki özellikleri olarak; brüt toplam İnşaat oturum alanı 117,74 m² net 101,79 m² alan oturumunda olup 2 adet oda 1 adet salon+mutfak 1 adet wc, 1 adet banyodan ve balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik doğrama kapıdır. Zemin döşeme kaplaması odalarda laminant parke olup mutfak ve holde seramik kaplamadır. Duvar ve tavanı alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Tavanlarda kısmen dekoratif süsleme amaçlı alçıpan plakalardan yapılma asma tavan vardır. Salon ve mutfak bir arada olup mutfağın alt-üst dolapları mdf ahşap doğramadır ve mermer tezgahı mevcuttur. Alt ve üst mutfak dolapları arası tezgah üstü duvarlar dekoratif taş kaplamadır. Antre kısmında ahşap doğramadan vestiyer dolabı yapılmıştır. Dairenin İç kapı kasa ve kanatları amerikan panel pres doğramadır, pencerelerin kasa ve kanalları ise pvc plastik doğramadır. Banyosunda duş yeri lavabo ve gömme rezervuarlı wc klozeti bulunmaktadır. Islak hacimlerin yerleri seramik olup duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin elektrik ve sıhhi tesisatı tam ve çalışır durumdadır.Çevresinin yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı görülmektedir. D-400 Devlet karayolunun güneyinde ve yaklaşık 1600 m, uzaklıktadır. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı İçin İnşaat Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan Bina Sınıflandırmasına göre bu yapı İkinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.
Adresi : Çeşmeli Mahallesi Sahil Caddesi No: 17 Holiday Nira Sitesi B Blok K:4 No:8 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 101,79 m2Arsa Payı : 50/5110
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanı olarak ayrılmış olup; yapılaşma yoğunluğu E = 0.90dır.
Kıymeti : 165.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/07/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/08/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Erdemli İcra Müdürlüğü Kalemi- Erdemli/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/57 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR