KIRIKHAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805123
Şehir : Hatay / Kırıkhan
Semt-Mahalle : ÇANKAYA MAH. / KIRIKHAN
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 0
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 17.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/1088 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
123834 TL
İlk İhale Tarihi
:
03.07.2018 15:30
İkinci İhale Tarihi
:
02.08.2018 15:30
İhale Yeri
:
KIRIKHAN DENETİM SERBESTLİK MÜDÜRLÜĞÜ RECEP TAYYİP ERDOĞAN BULVARI YENİ MAHALLE KIRIKHAN / HATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KIRIKHAN
İCRA DAİRESİ
2017/1088 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkulün Tapu Kaydı:Hatay İli Kırıkhan İlçesi Acemli Mah./Köy 119 Ada 11 Parsel 2280.97 M2 Taşınmaz Yüzölçümü(M2) Ana Taşınmaz Cinsi:ARSA Cilt No:5 B Blok1. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Arsa Pay/Payda:48130/2280970 Bağımsız Bölüm Niteliği:Mesken
İmar Planındaki Kullanım amacı: KONUT
İnşaat Düzeni : KONUT
Kat adedi : 6 KAT
Bina Yüksekliği: 21.50 m. altı
Bina Derinliği: Derinlik formülüne uyulacak
Çatı Meyili: %33
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ..:Söz konusu taşınmaz Kırıkhan ilçesi Acemli mıntıkası 119 Ada 11 nolu parsel üzerinde olup mevcutta parsel üzerindeki Kaynak apartmanı B blok 1.Kat 8 nolu bağımsız bölüm tamamlanmış olarak bulunmaktadır. Satışa konu konu dairenin bulunduğu yapı betonarme karkas yapıdadır. Bina asansörlüdür. Bina zemin+5 katlı ve her katta 4 daire olup söz konusu bağımsız daire mesken olarak kullanılmakta ve binanın 1.Katındadır. Satışa konu dairede 3 oda 1 salon mutfak wc ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Dairenin yer döşemeleri salon parke ile kaplanmış olup diğer odalar fayans ile kaplıdır. Wc banyo ve ebeveyn banyosunun duvarları seramikle kaplanmıştır. Banyoda duşa kabin bulunmakta ve su için güneş enerjisi kullanılmaktadır. Dairenin ısınması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik ve oda kapıları ahşaptır. Pencereler pvc kaplamadır. Mutfakta mutfak dolabı ve mutfak tezgahı bulunmaktadır. Dairenin iç ve dış boya durumu iyi haldedir. Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Su ve elektrik abonelikleri mevcuttur. Dairenin oturum alanı 130 m2dir. Satışa konu olan taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel kısmen merkezi konumdadır. Parselin bulunduğu alanda hızlı bir yapılaşma vardır. Ulaşım olanakları yönünden toplu taşıma sorunu bulunmamaktadır. Kırıkhan Can Hastanesinin hemen arkasındadır. Taşınmazın bulunduğu parselin karşı tarafında Şehit Hurşit Uzel İmam hatip ortaokulu bulunmaktadır. Hatay Gaziantep çevreyoluna yaklaşık 70 metre mesafededir. Kat irtifaklıdır. Ruhsatlı ve planlıdır. Bahsedilen nedenler ve özellikler taşınmazın bulunduğu bölge bölgenin ulaşım alt yapı ve hali hazır durumu kullanım amacı inşaatın yapımında kullanılan malzemelerin teknik özellikleri kullanış biçimi işçilik ve malzeme kalitesi civarında yapılan gayrimenkul alım satımları sonucunda oluşan serbest piyasa rayiçleri bina bedelinin hesabında 2017 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı m2 birim maliyetleriyle yapılan hesaplamalar ve taşınmazın yıpranma payı da göz önüne alınarak taşınmazın değeri günün ekonomik koşullarına uygun olarak objektif ölçüler içerisinde değerlendirilmiş ve tespit edilmiştir.
TAŞINMAZ YAPININ DEĞERİ
Not:Yapı alanı merdivenler asansör boşluğu ve diğer ortak kullanım alanları dahil brüt alan olarak hesaplanmıştır. Yapının Değeri 838.00X130X0.96=104.582.40 TL
Taşınmaza Ait Arsa Payının Değeri=Taşınmazın bulunduğu bölge, bölgenin ulaşım, altyapı ve halihazır durumu, kullanım amacı, civarında yapılan gayrimenkul alım satımları sonucunda oluşan serbest piyasa rayiçleri önüne alınarak taşınmazın değeri günün ekonomik koşullarına uygun olarak objektif ölçüler içerisinde değerlendirilmesi sonucu arsa değeri;400X2280.97X48130/2280970=19.252.00TL Taşınmazın Toplam Değeri:123.834.40TL
Adresi : Çankaya Mahallesi Kaynak Apartmanı B Blok Kat:1 Bağ.Böl. No:8 Can Hastanesi ArkasıKırıkhan / HATAY
Yüzölçümü : 2.280,97 m2
Arsa Payı : 48130/2280970
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmazın İmar Durumu:Kırıkhan Belediyesinin 20.11.2017 tarihili yazısında Acemli mıntıkası 119 ada 11 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanına isabet etmekte olup TAKS:0.35,
Kıymeti : 123.834,40 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/07/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 02/08/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : KIRIKHAN DENETİM SERBESTLİK MÜDÜRLÜĞÜ RECEP TAYYİP ERDOĞAN BULVARI YENİ MAHALLE KIRIKHAN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1088 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/05/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR