İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00795803
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : NECİP FAZIL MAH. / AŞAĞIDUDULLU
Oda Sayısı : 2+1
: 56
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 29.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2018/1827 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
İlk İhale Tarihi
:
05.06.2018 10:20
İkinci İhale Tarihi
:
02.07.2018 10:20
İhale Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2018/1827 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 557 ada, 3 parsel sayılı, 390,00 m² arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 5. normal kat, 6 no’lu, 85/390 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Kat irtifakına esas mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 56.17m2 ve brüt alanı yaklaşık 65.00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde; salon, 2 oda, mutfak, banyo ve antre mekanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemeye göre bağımsız bölümünün projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Daire ana giriş ahşap kaplamalı kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları mdf kaplı olup tezgah mermerdir. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo nevcut olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarla saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar ahşap kaplamalı panel kapılardır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 6 no’lu daire binanın 5. katındaki dairedir. Söz konusu daire yeni yapılan Üsküdar-Çekmeköy-Ümraniye-Sancaktepe metro hattına yakın konumdadır. Söz konusu; 85/390 arsa paylı, 5. normal katta bulunan, 6 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 85.00 m2'dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Necip Fazıl (Yukarı Dudullu Adalı) Mahallesi, 19 Mayıs cad., Yeşilırmak sok., No:44, Canlar Apt
Yüzölçümü : 56.17m2
Arsa Payı : 85/390
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.01.2018 tarih ve 60269154.754-(2008/7132)-1543/2975756 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 4/1 pafta, 557 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 T.T’li Ümraniye, Ihlamurkuyu, Aşağı Dudulu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin Havza İçinde Kalan Kısmına Ait Uygulama İmar Planına göre; AYRIK nizam, H:Avan proje, E:1.30, ön bahçe:5.00mt., arka bahçe:3.00mt., yan bahçe:3.00mt.,KONUT ALANInda kaldığı ve E:1.30 yapılanma şartının geçerli olduğu parsellerde, parsel büyüklüğü 1200m2 ve üzerinde ise TAKSmax:0.30 alınacağı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/06/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 02/07/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1827 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/04/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR