İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00788024
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
: 150
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 15.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1247 ESAS
Muhammen Bedeli
:
390000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.05.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.06.2018 10:00
Satış Yeri
:
İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/1247 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz; Eyüp İlçesi Alibeyköy (Çırçır) mah. 122 ada, 232 parsel 49/249 arsa paylı, Dicle sok. dış kapı no:41'deki 2 bodrum+zemin+3 normal kat+çatı piyesinden oluşan B.A.K. Binanın tapuda dubleks olarak belirtilen fiiliyatta ise ayrı girişli 2 ayrı daireye dönüştürülmüş olan 2. Ve 1. Bodrum kattaki taşınmazdır.
Bina ayrık nizam olarak inşa edilmiş olup asansörsüz ve yaklaşık 7-8 yıllık yapıdır. Eğimden dolayı 2 bodrum katta açığa çıkmış olup, dairelerin içine girildiğinde; 2. Bodrum kattaki dairenin iç kapı nosunun 1 numara, 1. Bodrum kattaki dairenin iç kapı nosunun ise 2 numara olarak belirlendiği anlaşılmaktadır.
Projesinde dubleks olarak onaylanan taşınmaz içerisine girildiğinde 2. Ve 1. Bodrum katın 2 oda , 1 salon, mutfak, banyo, koridor şekline dönüştürüldüğü, 2. Bodrum kat koridorundan 1. Bodrum kata çıkış merdiveninin yerinde durduğu, ancak üste çıkışın duvarla kapatılarak iki ayrı bağımsız daireye dönüştürülmüş olduğu, 2. Dairede de salon ve oda tabanlarının laminant parke, ıslak hacımların seramik kaplı, iç kapıların camlı ahşap,pencerelerin ısıcamlı PVC, doğalğaz kombili, boya-badana yerinde ve sağlam, mutfak-banyo dolap ve tezgahları, her türlü aksesuarın yerinde ve sağlam genel olarak inşaat malzeme ve işçiliğinin 2. Sınıf olduğu, balkon bulunmadığı ve katların bodrum olmasına rağmen eğimden dolayı yeterli gün ışığını alabildiği tespit edilmiştir. Dairelerin tek tek kullanım alanları 75,00 m2 olup, toplam 150,00 m2'dir.
Söz konusu taşınmaz merkezi yerde olup, toplu taşıma duraklarına ve yeni yapılan metroya yakın, Serdar Aksun İl-Orta okulana çok yakın, Mustafa Kemal Bulvarına 380 metre, Veysel Karani camisine 300 metre, TEM bağlantı yoluna yaklaşık 1500 metre mesafede olup her türlü alyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 249 m2
Arsa Payı : 49/249
İmar Durumu : Eyüp Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/03/2017 gün 5078 sayılı yazısında; Eyüp İlçesi - Alibeyköy mah, 122 ada 232 parselin 19/03/2005-20/01/2008-26/09/2008 T.T. Alibeyköy uyfulama İmar Planında h:12. 50m KAKS:0,38 yapılanma şartlarında konut alanında kısmen de Yol Alanında kaldığı, söz konusu yere ait Yapı Ruhsatı onay tarihinin 23/03/2009 olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/05/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/06/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1247 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR