İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00768147
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : BOSTANCI MAH. / BOSTANCI
: 135
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 14.03.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/290 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1500000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.05.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
12.06.2018 11:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ A BLOK -2. KAT MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU9. İCRA DAİRESİ

2017/290 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 1333 Ada, 3 Parsel, BOSTANCI Mahalle/Köy, KÖY YOLU Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri :İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, Köy Yolu Mevkiinde kain 1333 ada, 3 parsel sayılı 2.917,78 m2.yüzölçümlü kat irtifaklı bahçeli ahşap köşk A,B,C Blok nitelikli ana taşınmazda 124/6045 arsa paylı C Blok 4.+5. kat 14 bağımsız bölüm nolu dubleks konut vasıflı taşınmazın tamamı satışa arz olunmuştur. Taşınmaz kaydında; Beyan: Yönetim Planı: 01/10/2014 , 02/10/2014 Tarih - 28921 Yevmiye,Beyan: (AT). 2.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 22/05/2012 Tarih - 13485 Yevmiye, şerhleri mevcut olup taşınmaz işbu şerhler ile birlikte satılarak paraya çevrilecektir. Parsel üzerinde bir adet bahçeli ahşap köşk, müştemilat ve bodrum+giriş+15 katlı betonarme karkas nitelikte bir yapı bulunmaktadır. Kocayol Caddesine cepheli olan bu yapı 18 kapı numarası almıştır. C Blok 4+5.Kat 14 nolu dubleks şeklindeki bağımsız bölümün üst katında (5.kat) 2 adet oda ve banyo, alt katında (4.kat) salon ve Amerikan mutfak bulunmaktadır. Dış kapı çelikiç kapılar amerikan kapı, antre zeminleri fayans,oda ve salon zeminleri laminant parke, camlar pvc, amerikan mutfakta tezgah, evye, tezgah altı ve üstü dolaplar, banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Taşınmaz brüt 166 m2. Net 135 m2.dir. Taşınmazın cepheli olduğu Kocayol Caddesi, bölgenin en işlek caddesi olan ve minibüs yolu olarak bilinen Şemsettin Günaltay Caddesine yakın konumdadır. Kocayol Caddesi üzerinde çok sayıda küçük esnaf, market, eczane v.b.bulunmaktadır. Kocayol Caddesinin 2017 yılı emlak vergisine esas arsa m2.birim değeri 4.036,39.-TL./m2.dir. Taşınmazın yakın konumda olduğu bölgenin en işlek caddelerinden olan Şemsettin Günaltay Caddesi dolmuş ve otobüslerin güzergahı üzerindedir. Bu nedenle taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : Bostancı Mahallesi, Kocayol Caddesi No:18C Blok D:14 Kadıköy/İST.
Yüzölçümü : 2.917,78 m2
Arsa Payı : 124/6045
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 13/03/2017 tarih ve 85812958/310.05.01- E.9406 sayılı yazılarında; Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 1333 pafta, 3 parsel sayılı taşınmaz 11/05/2006 t.t.li1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planına ve Plan Notu Tadilatlarına göre H:serbest, maxTAKS:0.35, maxKAKS:2,07 ayrık nizam yapılanma koşullarında " Konut Alanı " nda kalmaktadır. Sözkonusu 1333 ada, 3 parseldeki ahşap köşk Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu'nun 05/03/1982 gün 13539 sayılı kararıyla tescillenmiş ve İstanbul V Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu'nun 16/09/2010 gün ve 2792 sayılı kararıyla II.grup eski eser olup, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan görüş alınmadan uygulama yapılamaz. Ayrıca parselde 1.Bölge Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonunun 27/03/2013 tarih ve 01-243 sayılı kararı ile tescilli anıt ağaç bulunmakta olup, Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonundan görüş alınmadan uygulamaz yapılamaz. Bahse konu 3 parseli de kapsayan 16/02/2016 t.t.'li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Notu Değişikliği ile hmaks:15 Kat sınırı getirilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Beyan :Yönetim Planı 01/10/2014 tarih yevmiye :28921
Beyan:(A.T 2. Derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.22/05/2012 tarih 13485 yevmiye
1. Satış Günü : 14/05/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/06/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ A BLOK -2. KAT MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/290 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR