TARSUS 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00752784
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : YENİ MAH. / AKŞEMSETTİN
Oda Sayısı : 3+1
: 167
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 16.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/907 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250219 TL
Birinci Satış Günü
:
08.05.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
07.06.2018 14:00
Satış Yeri
:
TARSUS ADLİYESİ 2. KAT SATIŞ SALONU TARSUS/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS 1. İCRA DAİRESİ

2017/907 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 3384 Ada, 14 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa esas Mersin İli Tarsus İLçesi Yeni Mahalle (Şehitler Tepesi) Beylerbeyi sitesi ve tapunun 3384 ada 14 nolu parseli olup kat irtifakı tapusuna göre 4.824,00 m2 miktarlı arsa üzerinde zemin+11 katlı apartman vardır. satışa konu Zemin+2. kat 7 nolu bağ. böl dairenin arsa payı 1/36'dır. Borçlu malik adına tam paylıdır. kolay satılabilir özelliği vardır.
Arsanın İmar Durumu ve Özellikleri: Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parselin cephesi de yoktur. Parselin kuzey ve doğu cephesi parktır. her ne kadar parselin 2 katlı imarlı olmasına rağmen yoğunluk (KAKS) düşeyde kullanıldığından 12 katlı imara dönüşmüştür. . Çevre bahçe düzenlemesi, otopark, çevre ihata duvarı ve bekçi kulübesi mevcuttur. Manzaralı tercih edilen yerleşim yeridir. İlçe merkezine uzaktır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. alt ve üst yapı hizmetleri tamdır. Çevrede oluşan arsa alım-satımm2 rayiç fiyatı 900,00 TL'dir.
İnceleme: Satışa konu mesken daire kuzey-batı cephelidir. 12 katlı ipartmanın her katında 3 daire vardır. Zemin +2. kat 7 nolu bağımsız bölüm dairenin taban oturum alanı 167,00 m2 brüt olup, 3oda-salon-mutfak-wc-banyo ve 2 bahkondan ibarettir, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin yer döşemesi seramik kaplı, diğer tüm odaların yr döşemesi ahşap MDF parkedir, Mutfak tiezhagı üzeri granit mermer kaplı, alt ve üst dolapları MDF laminant mobilya esaslıdır. pencereler PVC esaslı iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Tavanlar kartonpiyerlidir ve alçı tavanlıdır. Duvar ithal kağıt kaplamadır. gömme dolaplar ve vestiyer mobilya esaslıdır. ıslakhacimlerdeki vitrifiye malzemeleri takımdır. Çelik kapılı kaloriferli ve doğalgaz bağlantılı dairenin, elektrik , su ve doğalgaz aboneliği mevcuttur. Merdiven dairesi mermer kaplı olup, çift asansörlüdür. Yapı yaklaşık 9-10 yaşlarında olup yıpranma payı %12'dir. Çevre ve şehircilik bakanlığı yapı maliyet grubuna göre IV-A sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 882,00 TL'dir. " Yapının 2010 yılından önce alınmış inşaat ruhsatı vardır.
DeğerlendirmeZ+2. Kat -7 Nolu Bağ. böl :167,00m2x882,00 TL/m2x0,88 =129.619,00 TL
ARsa :4.824,00 m2x1/36x900,00 TL/m2=120.600,00 TL
satışa esas Z+2. kat/7 nolu bağ. böl dairenin toplam bedeli 250.219,00 TL (İKi Yüz Elli Bin İki Yüz On Dokuz Lira)'dır.
Adresi : Şehitlertepesi Mah. Beylerbeyi Sitesi 2/7 Tarsus
Yüzölçümü : 167,00 m2
Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : Tarsus Belediyesi Onanlı İmar Planında ayrık nizam 2 katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 250.219,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/05/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/06/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi 2. Kat Satış salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/907 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
NOT:MERSİN 4.İCRA DAİRESİ'NİN 01/02/2018 GÜNLÜ VE 2017/12872 ESAS SAYILI YAZISINDA BORÇLU NİYAZİ BOZKUR'A İLANEN TEBLİĞE ÇIKARILMASINA İLİŞKİN YAZISINA İSTİNADEN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN 02/02/2018 GÜNLÜ VE 2017/907 TALİMAT SAYILI KARARINDA BORÇLU NİYAZİ BOZKUR'A İLANEN TEBLİĞ OLUNUR.02/02/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR