İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00709124
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 26.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/589 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
600000 TL
İlk İhale Tarihi
:
04.05.2018 10:00
İkinci İhale Tarihi
:
04.06.2018 10:00
İhale Yeri
:
Karşıyaka Adliyesi Ek Binası No : 82/C Vakıflar İş Hanı Kat 4 Karşıyaka -İzmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
2. İCRA DAİRESİ
2016/589 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Karşıyaka İlçe, 26334 Ada, 2 Parsel, DEDEBAŞI Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm, 1.383,54 m2 yüzölçümü, 20/768 arsa payı , 3. Kat mesken niteliğindeki taşınmaz 9/10 payı borçlu Meltem Kandemir adına ,1/10 hissesi borçlu Yusuf Sezer adına kayıtlı olup, mesken tasdikli mimari projesinden 3 oda , 1 salon, mutfak banyo ebeveyn banyosu, antre , kömürlük ve balkonlardan ibarettir. Kat sakinlerinin ve kat görevlisinin beyanlarına göre 3 oda salon yer döşemesi laminant, diğer mallerin yer döşemesi granit , ıslak hacimlerde granit, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu hazır ahşap ankastre mutfak, banyolarda duş teknesi, duşa kabin , klozet hilton lavabo , salon,mutfak antre ve koridor duvarları alçı sıvalı saten boya tavan kenarları kartonpiyerli, mutfak, antre koridor asma tavan ve spot ışıklandırmalı , diğer odaların tavanları kartonpiyerli, pencere doğramaları , alüminyum , daire iç kapıları amerikan panel kapı mutfak , oda ve salon müşterek balkonlu, 1 oda balkonlu, daire giriş kapısı çelik kapıdır.Bina çift asansörlüdür. Meskende doğalgaz mevcuttur. Binada sığınak, otopark mevcuttur. Binanın girişi anahtarsız kartlı ve şifreli sistemlidir. Her katta 4 daire mevcut. Bina 11 katlıdır. 36 adet 3+1 daire bulunmaktadır. Mesken bina girişine göre sol arka cephededir. Bina 6170 sk. , Ordu Caddesi Bestekar Yusuf Nalkesen Sokakları arasında kalmaktadır. Mesken konum mevki, ve mahallerde kullanılan malzeme yönünden üstün niteliklidir. İnşaat ruhsat tarihi 21/08/2006 , yapı kullanma izin belgesi tarihi 31/07/2009 , binanın yaşı 7, yıpranma payı %7'dir. Meskenin brüt alanı 171m² , net alanı 143 m²'dir. Tasdikli mimari projesinden kömürlük 3.42 m², antre 12,45m², mutfak 21.76 m², oda 16,80 m²salon 39,75 m², müşterek balkonlar 12,57 m² , oda 17,32m², oda, 19,80 m², balkonu 4.80 m² , banyo 7.54 m², ebeveyn banyosu 4.41 m²'dir. Karşıyaka İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne Demirköprü Mah. Muhtarlığına, Necip Demir Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine, Girne Caddesine, ticaret merkezlerine , alışveriş merkezlerine, okullara , sağlık kuruluşlarına, yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : 6170 Sk. No: 2 Kat: 3 D: 12 Ege Apartmanı , Demirköprü , Dedebaşı Mah, Karşıyaka-İzmirKarşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 1.383,54 m2
Arsa Payı : 20/768
İmar Durumu :Taşınmaz ayrık nizam, tüm cephelerinde min. Bahçe mesafeli , İnşaat tarzı Y koşullu ( Emsal :1) yapı oranlı, 4/a yapı sınıflı , serbest gabarili konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Denizbank Aş 'ye tesis edilen 12/07/2013 tarihli 18379 yevmiye nolu, ipotekşerhi
1. Satış Günü : 04/05/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası No : 82/C Vakıflar İş Hanı Kat 4 Karşıyaka -İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYECE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/589 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR