SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bahçeli kargir ev (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861793
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : BALABAN MAH. / ÇANTA
Oda Sayısı : 5+1
: 208
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/159 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
12.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2017/159 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 501 Ada, 6 Parsel, ÇANTA-MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın Halıhazır Durumu : Satışa konu taşınmazlar İstanbul, Silivri İlçesi, Balaban (tapuda Çanta- Mimarsinan) Mahallesi, Muzaffer Sokakta, tapunun 501 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı ve Muzaffer Sokaktan 11 dış kapı numarası alan 706,00m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli iki adet dubleks meskeni olan bahçeli kargir ev vasıflı taşınmazda;20/40 arsa paylı (1) bağımsız bölüm nolu dubleks meskenin tamamı niteliğindedir. Mesai saatlerinde taşınmazlar kapalı olduğundan emsal daireler ve Silivri Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesi incelenmiştir.20/40 arsa paylı (1) bağımsız bölüm nolu dubleks meskenin; Satışa konu taşınmaz bodrum kat + zemin kat+1normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş PVC dış cephelidir. Onaylı mimari projesine göre bodrum kapalı alanları itibari ile 20,85m2 alana sahip temizlik odası, kalorifer dairesi, hol mahalleri, giriş kapısının da bulunduğu zemin katta 104,61m2 alana sahip hol, oda, salon, teras, balkon, mutfak, banyo-WC dahili merdiven ile çıkılan 1.katında 83,53m2 alana sahip dört oda, banyo-WC’, hol, üç balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre kapalı alanları toplam kullanım alanı iç ölçüleri itibari ile 208,99m2’dir. Dışarıdan yapılan tespite göre; zemin kaplamları seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, pencerelerinde demir korkuluklu, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut olup giriş kapsı çeliktir. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, genellikle yazlık kullanım amaçlı bölgede bulunmaktadır.
İmar Durumu : Silivri Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.02.2017 tarih, 440064 sayılı imar durum yazısına göre; Silivri, Balaban Mahallesi (eski Çanta- Mimarsinan Mahallesi), 501 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Emsal:050, H:7,00metre, Serbest Nizam 2 kat konut alanında kalmakta olup, Planlı Tip İmar Yönetmeliği gereği TAKS:0,40’ geçememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''1 nolu kalorifer dairesi ve temizlikçi odası eklentisi mevcuttur.'' diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 501 Ada, 6 Parsel, ÇANTA-MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın Halıhazır Durumu : Satışa konu taşınmazlar İstanbul, Silivri İlçesi, Balaban (tapuda Çanta- Mimarsinan) Mahallesi, Muzaffer Sokakta, tapunun 501 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı ve Muzaffer Sokaktan 11 dış kapı numarası alan 706,00m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli iki adet dubleks meskeni olan bahçeli kargir ev vasıflı taşınmazda;20/40 arsa paylı (2) bağımsız bölüm nolu dubleks meskenin tamamının niteliğindedir. Mesai saatlerinde taşınmazlar kapalı olduğundan emsal daireler ve Silivri Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesi incelenmiştir.20/40 arsa paylı (2) bağımsız bölüm nolu dubleks meskenin; Satışa konu taşınmaz bodrum kat + zemin kat+1normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş PVC dış cephelidir. Onaylı mimari projesine göre bodrum kapalı alanları itibari ile 20,85m2 alana sahip temizlik odası, kalorifer dairesi, hol mahalleri, giriş kapısının da bulunduğu zemin katta 104,61m2 alana sahip hol, oda, salon, teras, balkon, mutfak, banyo-WC dahili merdiven ile çıkılan 1.katında 83,53m2 alana sahip dört oda, banyo-WC’, hol, üç balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre kapalı alanları toplam kullanım alanı iç ölçüleri itibari ile 208,99m2’dir. Dışarıdan yapılan tespite göre; zemin kaplamları seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, pencerelerinde demir korkuluklu, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut olup giriş kapsı çeliktir. Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, genellikle yazlık kullanım amaçlı bölgede bulunmaktadır.
İmar Durumu :Silivri Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.02.2017 tarih, 440064 sayılı imar durum yazısına göre; Silivri, Balaban Mahallesi (eski Çanta- Mimarsinan Mahallesi), 501 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Emsal:050, H:7,00metre, Serbest Nizam 2 kat konut alanında kalmakta olup, Planlı Tip İmar Yönetmeliği gereği TAKS:0,40’ geçememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''2 nolu kalorifer dairesi ve temizlikçi odası eklentisi mevcuttur.'' diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 12/12/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/159 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR