İZMİR 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 91 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862607
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : VATAN MAH. / YEŞİLYURT
: 91
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 5
Oda Sayısı : 2+1
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/216 ESAS
Muhammen Bedeli
:
190000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 15:05
İkinci Satış Günü
:
27.12.2018 15:05
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
13. İCRA DAİRESİ
2016/216 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Karabağlar İlçesi Vatan Mahallesi, 42087 ada 12 parsel, 200.15m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 2/16 arsa paylı 2. Kat 5 nolu bağımsız bölüm dairenin tam payı borçlu adına kayıtlıdır. YÖNETİM PLANI : 01.06.2012 tarihlidir.
Meskende keşif anında kiracının oturduğu tespit edilmiştir. Mimari projesinden meskenin 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, antre ve balkondan ibarettir. Salon balkonludur. Salon ve odaların yer döşemesi laminant, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı granit tezgahlı, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken bina girişine göre sol ön cephededir.
Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 27.10.2011, son yapı ruhsat tarihi 16.03.2012, meskenin yapı kullanma izin belgesi tarihi 17.04.2013, Binanın yaşı 4, betonarme yapılar için yıpranma payı %5'dir. Meskenin ortak alanlarla birlikte brüt alanı 91.73m2, net alanı 66.52m2'dir. Bina 5 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B'dir. Bodrum katta otopark vardır. Yapının taban alanı 146m2, inşaat alanı 775.46m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 8'dir.
Mesken, Polat Caddesine, Şht. Erkan Özcan Anadolu Lisesine,yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır

SONUÇ

Günün ekonomik şartları, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, yapı tarzı, yapı sınıfı, imar durumu, malik hisseleri, emsal taşınmazlar, mevcut yapının inşaat kalitesi, bakım ve yıpranma durumu, taşınmazın bulunduğu mevkideki yerleşim yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanamadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarında dikkate alınarak, keşif tarihi itibariyle, İzmir ili Karabağlar İlçesi Vatan Mahallesi, 42087 ada 12 parsel, 200.15m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 2/16 arsa paylı 2. Kat 5 nolu bağımsız bölüm dairenin borçluadına kayıtlı tam payı değeri serbest piyasada oluşan Emsal dairelerin alım satım rayiçlerine göre 190.000.00 TL(YÜZ DOKSAN BİN TÜRK LİRASI) 'dir.

Adresi : Vatan Mahallesi 9132 Sokak No:3 Ayza Apt. K:2 D:5 Karabağlar/İZMİR
İmar Durumu : İzmir ili, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi, 42087 ada 12 parsel İmar Planına göre TİCK "Ticaret + Konut " alanına isabet etmekte olup bitişik nizam 4 kat konumdadır.

Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 15:05 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 15:05 - 15:15 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/216 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR