İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 85 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00850361
Şehir : İstanbul / Tuzla
: 85
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 10.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/13679 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.09.2018 14:50
İkinci Satış Günü
:
12.10.2018 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ

2015/13679 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 5900 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, KAFKALA Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, D Blok, Kat 3, Gayrimenkul bölge olarak Merkez Mahallesinde, D-100 kara yolunun 1250 metre güneyinde, Vatan Caddesine 100 metre, Şinasi Dural Caddesine 350 metre mesafededir. Bu caddelerden otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından yeterli alternatif bulunmaktadır. Çarşı-merkez konumuna yakındır.
Yakın çevresinde Tuzla Endüstri Meslek Lisesi, Tuzla Cezeri Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Tuzla İmam Hatip Ortaokulu yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir.
Bulunduğu bina 28 yaşında, çok bloklu bir sitedir. Ancak hiçbir ortak sosyal donatı bulunmamaktadır. Binanın Deprem Yönetmenliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunmadığı değerlendirilmiştir.
Dış cephesi ısı yalıtımsız sıva üzeri boya, pencereler çift camlı pvc dir. Bina giriş kapısı yağlı boya demirdir. Bina giriş holü Marmara mermer, merdivenler Marmara mermer , merdiven korkulukları demirdir. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik yapıldığı yıldan kalma ikinci sınıf kalitededir. Bina geneli ve ortak mekanlar bakıma muhtaç durumdadır.
Dairede kimse bulunmadığından komşusundan bilgi alınmıştır.
Daire giriş kapısı ikinci sınıf ahşap göbekli çeliktir. İç kapılar yağlı boyalı masif kapı, giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, solon ve odalar parkedir. Daire içi ortak mekanlar gibi yapıldığı yıldan kalma, işçilik ve malzeme kalitesi açısından 2. Sınıf olup bakıma muhtaç durumdadır.
İki oda, bir salon, banyo ve balkondan ibaret dairenin net kullanım alanı net 85 m2 dir

Adresi : Yayla Mah. Hayat Sokak, İş Bankası Blokları,1.kısım , No:18 D Blok, B Girişi, 3. Kat.,Bağımsız Bölüm No : 11 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 6.173 m2
Arsa Payı : 60/6173
İmar Durumu : Tuzla belediyesinin 24-11-2017 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre 15.10.2012 tt. li 1/1000 ölçekli Tuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Camii Mahalleleri 1. Etap Uygulama İmar Planında Kitlesi belirli Blok Nizam, Hmax:15.50 m. yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :

1. Yönetim planı : 06/04/1989
2. 3422 parselden ifraz edilecek 795 m2 lik kısmın bu parsele tevhit
şartı vardır.
3. Mimarı projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.
12/07/2013 tarih 10757 yevmiye
4. Tedaş lehine 100,93 m2 lik kısmında irtifak hakkı tesis edilmiştir.
5. Otopark şerhi : 24/05/1988 Y:3096

1. Satış Günü : 14/09/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 12/10/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/13679 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/07/2018
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR