ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 85 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00732117
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : ULUÖNDER MAH. / ULUÖNDER
: 85
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

SONHABER 06.01.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/85 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
37500 TL
Birinci Satış Günü
:
08.02.2018 14:50
İkinci Satış Günü
:
13.03.2018 14:50
Satış Yeri
:
2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C. ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ

2017/85 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Eskişehir İli , Tepebaşıİlçesi , Eskibağlarmahallesi , BursaŞosesi,2172ada ,425 parsel , yüzölçümü 8.334,00 m2 , 5 , 7 , 9 , 11 , 13 , 15no?lubloklardanibaretbahçeli kargir apartman , yirmişer dairedenyüzyirmi daire , Blok : 9-Ctipi, Kat : 1,B.B.No :6 ,ArsaPayı10875/1156500 , Mesken ,BerrinYURDAKUL (Yusufkızı )adına 3 / 8 hissepaylıolarakkayıtlıdır. Katmülkiyetine çevrilmiştir. (3/8 hissesi satışa konudur)
Adresi :Uluönder mahallesi ,Hakimiyetsokak,Gençler apt.,N :5 ,K :1,D :6
İmarDurumu : Uygulama İmar PlanındaBL-5meskenalanınaisabet etmektedir.0,30 / 1,50 formüluygulamasıvardır. Yola terki vardır.
Taşınmaz ; Uluönder mahallesi , BursaEskişehir çevre yolunun yakınındaki Hakimiyet sokaküzerindedir. Taşınmazın bulunduğu semtte genellikle BL-5 katlı toplu konut binalarının bulunduğu bir bölgedir. Orta halli insanların oturduğu eski bir semttir. Ana bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfında yapılmıştır. 2017 yılı asgari arsa birim değeri228,75 TL/m2 dir. Ulaşım olarak Çevre Yoluüzerinden geçen B.B.H.Otobüsleri ve dolmuş minibüsler ile yapılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü , Baksan , CarrefourSa AVM , İstiklal İ.Ö.O. ve Bursa?Kütahya?Ankara Çevre yollarının kesiştiği kavşak bulunmaktadır. Çevresinde de genel olarak bir sorun bulunmamaktadır. Binanın bulunduğu sokağa çevre yolu tarafından girilmektedir. Bina ve dairenin ön yüzü güney cepheli olup , önü açıktır. Taşınmaz ara katta olup , yaklaşık 35 yıllık binadadır. Taşınmaz mesken olarak diğer hissedar tarafından kullanıldığı görülmüştür. Her katta dört adet daire vardır. Merdivenler mozaik , sahanlıklar ise seramik kaplıdır. Vilayet Meydanına yaklaşık 3.247mt.ve ÇevreYoluna140mt.mesafededir.Daire yaklaşık 85,00 m2 brüt alanlıolup, salon +3 oda ( bir odasalon ile birleştirilmiş ) + mutfak + banyo + antre + 2 balkondan( bir balkonalüminyum doğrama ile kapatılarak mutfağa ilave edilmiş ) ibarettir. Daireye giriş kapısı ve iç kapılar suntalem ahşap ve pencereleri pvc ve ahşap doğramadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Tavanlar köpükten yapılmış malzemeler ile kapatılmıştır. Salon ve odaların tabanları ahşap parke, ıslak zeminler ise seramik ile kaplıdır. Mutfakta suntalem kaplama ahşap dolap + mermer tezgah-evye + tezgah üstü fayans + aspiratör mevcuttur. Banyoda duvarlar kısmi beyaz fayans ile kaplı olup , küvet + lavabo + klozet + duş bataryasıvardır. Doğalgazlı Merkezi ısıtmalıdır. Batı - güneycephelidir. Taşınmazın vasfı , yapı sınıfı , yıpranma ve İmar durumu , çevresindeki ana yollara olan yakın mesafesi , Resmi binalara , ticaret ve alış-veriş merkezlerine olankonumu , ulaşım kolaylığı , batı -güney cephelive ön yüzününaçık oluşu , arakatta olmasıve hisselikonumuvs. gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurulduğunda ve de piyasadaki alım-satım rayiçlerinin de dikkate alındığındaKeşif TarihindekiPiyasa Pazar Değeri100.000,00 TL.dir. Borçlununhisse payına düşenbedeli ise; 100.000,00x3 / 8=37.500,00TL.Dir.(Borçlu adına kayıtlı 3/8 hisse satışa konu olmakla 3/8 hisse bedeli 37.500,00 TL dir)
Adresi : Uluönder Mahallesi Hakimiyet Sokak Gençler Apartmanı No:5 Kat:1Daire:6 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 8.334,00 m2
Arsa Payı : 10875/1156500
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında yaklaşık ölçüye göre yola terki olup, blok nizam 5 kat mesken alanına isabet etmektedir.Taks:0.30, Kaks:1.50 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti : 37.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 08/02/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcıileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu satım harcısatış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/85 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7-İş bu satış ilanı tebliğ şartı bulunan ve tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ilanen tebliğ hükmündedir.04/01/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR