BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 84 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00841892
Şehir : İstanbul / Bahçelievler
Semt-Mahalle : YENİBOSNA MERKEZ MAH. / YENİBOSNA
Oda Sayısı : 3+1
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 22.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/168 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
550000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.09.2018 09:20
İkinci Satış Günü
:
25.10.2018 09:20
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2018/168 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Tapu Kaydı:İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mah., Köyaltı Mevkii 10910 Parsel Sayılı 44.196,05 m2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 11/11500 Arsa Paylı C4 Blok 2. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut09/04/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Bahçelievler ilçesi,Yenibosna mahallesiKöyaltı Mevkii, 29. Ekim Caddesinde no;26 da kain, 24 Pafta, 10910 parsel sayılı, arsada yer alan C4 blok 2. Katta yer alan 84.00m2 yüzölçümlü 11 no’lu bağımsız bölümdairedir. Yerinde yapılan incelemede İhlas Yuva Evleri isimli site de yer alan taşınmazın bulunduğu C4 Blok ta yeralan toplam41 daire olup herkatta 4 daire ve2 adet asansörlü betonarme kargir binadır.Daire 2BK+ZK+9Normal Kat olmak üzere 1992 ruhsat tarihli C4 Blokta girişine göre arka cephe köşe daire konumundadır.Site iç bahçe ve yan bahçe cephelidir. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf inşaat kalitesinde binanın tamamı konuttur.Doğalgaz, elektrik, su tesisatı mevcuttur. 1999 deprem öncesi yapılmıştır.Daire kapısı çeliktir.3 yatak odası 1 salon , koridora açılanalaturka wc ve lavabo mahalli,1 adet duş kabinli,ayaklı lavabo ve üstü aynalı klozetli genel banyo,Ebeveyn yatak odasında projede dolap alanı olarak belirtilen alan 1 adet duş tertibatlı banyo olarak değiştirilmiştir. Odaların zeminleri ve koridor antre ve ıslak zeminlerkaro seramik kaplı duvarlar saten alçı zemin üzerine plastik boyalı mevcutta Yatak odasına bağlı 1 adetbalkon mevcuttur.Projede mutfakbalkonu iptal edilip mutfakalanına ilave edilmiş, Mutfak duvarlar fayans kaplı ,tezgah laminat ,mutfak dolaplarıahşap lakedir.Banyo mutfak wc duvarları seramik kaplıdır.Odalar duvar ve tavanlar plastik boyalı olup perdelikve kartonpiyer vardır.Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Standart özelliklere sahipbir dairedir. Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına çok yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.Site içi olduğundan açık otopark alanları ,kısmi kapalı otopark alanları ,yeşil alan ve bahçe düzenlemeleri ile alışveriş imkanı olan marketsosyal donatı alanlar mevcuttur.Starcity AVM ye 290 m mesafede,Basın ekpress olarak bilinen Atatürk Bulvarına 200 m mesafede ,Kuyumcukente750 m ,Bahçelievler Hastanesine kuş uçuşu 2.km,Özel Ataköy Hastanesine ve Kültür Üniversitesi Ataköy Kampüsüne 2.3km mesafede, D100(E5)karayoluna 300m mesafededir. Atatürk Hava limanına olan uzaklığı kuş uçuşu 3.km dir "denilmektedir.

İmar Durumu :Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü’nün 12.03.2018 tarih ve 3826 sayılı yazısında ; 24 pafta 10910 parsel sayılıSöz konusu taşınmazın,1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı lejantlı (M.İ.P)Mevzi İmar Planı olup,02.02.1990 tasdikli 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planında ise söz konusu yer KONUT alanında kalmaktadır denmekte ,TAKS:0.30,KAKS.2.70 lejantına haizdir.“İlgi taşınmazın 24.04.1992 tarih ve 15/19 sayı ile yapı ruhsatının alındığı,C4 Blok 2. Kat 11.no’lubağımsız bölümün net kullanım alanının 84.00 m2 olduğu bilgisi verilmiştir.

Kıymeti : 550.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M:Krokide A ile işaretli 1137 m2' lik kısımda DSİ lehine irtifak hakkı
Kira Şerhi: 20/11/1991 8919 Yev. TEK Genel Müd. Lehine 99 Yıllığı 1 TL' den
Beyan: Yönetim planı 27/01/1992

1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 09:20 - 09:30 arası

2. Satış Günü : 25/10/2018 günü 09:20 - 09:30 arası

Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.

3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/168 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR