İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 74 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861887
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ZÜHTÜPAŞA MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 3+1
: 74
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/242 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
703000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2018 14:40
İkinci Satış Günü
:
11.12.2018 14:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/242 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 566 Ada, 113 Parsel, Zühtüpaşa Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölümdür. Dairenin içinde bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, 1 bodrum, 1 zemin, 5 normal katlı olmak üzere toplam 7 katlıdır. Binanın bodrum katında; Sığınak, otopark, Zemin katında; Bina girişi, 1 adet mesken, 2 adet işyeri, 5 normal katın her birinde ise 2'şer daire olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe boyalı, ön cephesi kompozit kaplamadır. Binaya giriş kapısı demir doğramadır. Katlar arası merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı olup, alüminyum boru korkulukludur. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 14-15 yıllık bir yapıdır. Zemin kat, 1 nolu daire; 3 + 1 tertibinde düzenlenmiş olup, antre, salon, 3 oda, mutfak ve banyo - WC mahallerinde oluşmaktadır. Dairede mutfak, salon ve odalarda yerler laminat parke kaplıdır. Duvarlar alçı macunlu saten yağlı boyalı ve kartonpiyerli olup, Mutfakta laminat tezgah ve laminat tezgah altı ve tezgah üstü mutfak dolaplar bulunmaktadır. Banyoda yerler seramik kaplı olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire iç kapıları panel kapı olup, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları PVC olup, ısıcamlıdır. Daire doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Daire net; 74,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Yapımda orta kalitede malzeme ve işçilik kullanılmıştır. Gayrimenkulün önünden geçmekte olan yol asfalt olup, her türlü alt yapı ve belediyecilik hizmetlerinden istifade edebilecek konumdadır. Ana arterlere ve Bağdat Caddesine yakın olması nedeniyle ulaşım olanakları iyidir. Gayrimenkulün civarı meskun alan ve işyeri olarak gelişmiştir.

Adresi : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Fenerbahçe Mahallesi, Egemen Sokak, Erguvan Apartmanı, No: 18 Daire: 1

Yüzölçümü : 673,00 m2 Ana Taşinmaz

Arsa Payı : 64/2112

İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 19.02.2018 Tarihli ve 11037 sayılı yazısına göre; Kadıköy İlçesi, Fenerbahçe mah, 101 pafta, 566 ada, 113 parsel 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; Planı notu tadilatları ile 21.02.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Planı Notu ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok: 15 kat, maxKAKS: 2.07, maxTAKS: 0.35, Ayrık Nizam, Konut Alanı'nda , az kısmı da yolda kalmaktadır. Ayrıca ilgili yazıda 14.05.2004 tarihli, 2004/03-07 sayılı yapı ruhsatı olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 703.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 12/11/2018 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK 127 gereğince tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine kaim sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/242 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR